1 167 000 €81,5 m²

Albertinkatu 10 C, Punavuori, HelsinkiOh+mh+k+rt+kph+s+eril.wc+terassiseinäke

Velaton hinta
1 167 000 €
Hoitovastike
236,35 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Uniikkia luxusta kattojen yllä

Albertinkadun ja Merimiehenkadun kulmassa, Punavuoren sydämessä, sijaitsee tämä upea ullakkoasunto, joka tarjoaa modernia asumista historiallisessa ympäristössä. Vuonna 1912 valmistuneen rakennuksen ylin kerros on kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2024, jolloin valmistui uudet, uniikit ullakkohuoneistot.

Asunnon olohuoneessa on kattoikkuna ja suuri, kokonaan avattava seinä, joka luo terassimaisen tunnelman ja avautuu henkeäsalpaaviin näkymiin yli Helsingin kattojen. Tunnelmallinen takka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä viileämpinä päivinä. Keittiö on korkeatasoisesti varusteltu, ja siellä on luonnonkiviset työtasot, integroidut kodinkoneet ja tyylikkäät design-valaisimet. Huoneistossa on lattialämmitys ja koneellinen ilmastointi, sekä jäähdytys. Huoneiston värisävyt ovat tarkkaan harkittuja.

Makuuhuoneen persoonalliset ikkunat ja katon muoto tekevät tilasta ainutlaatuisen, ja kylpyhuoneen spa-osasto saunoineen tarjoaa täydellisen rentoutumispaikan. Erillinen wc ja moderni sauna täydentävät tämän kodin mukavuudet.

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on hyvät liikenneyhteydet kaikkialle kaupunkiin. Lähistöltä löytyvät niin bussi- kuin raitiovaunupysäkitkin, ja alueella on runsaasti viihtyisiä kahviloita ja ravintoloita.

Tartu tilaisuuteen ja nauti tästä ainutlaatuisesta kodista Helsingin keskustassa! Esittelyt vain sopimuksen mukaan. Tied. Auli Pohjaranta LKV auli@nordlkv.fi 0405714554

Perustiedot

Sijainti
Albertinkatu 10 C, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
80509335
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
1 061 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan on 81,5, huoneistossa on alle 160 cm korkeata tilaa n. 12 m2, kokon. pinta-ala on n. 93,5m2.
Huoneiston kokoonpano
Oh+mh+k+rt+kph+s+eril.wc+terassiseinäke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto valmistunut 2024
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk. 2-3kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja kitchen_furniture. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Korkeatasoinen, hyvinvarusteltu keittiö. Työtasot luonnonkiveä, induktioliesi ja liesituuletin liesitasossa.
Integroidut astianpesukone, jk ja pakastin, kodinkoneet Gaggenaun, Vesikiertoinen lattialämmitys. Valaistus Saas Instruments.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Kylpyamme, suihku, lattialämmitys, peili ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Upeasti varusteltu, harmoonisen sävyinen spa-osasto saunoineen, eril. wc. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, bidee-suihku, lattiakaivo ja pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, peili, kaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä).
Säilytystilat
Kellarikomero, seinäkaapit ja kaapistot
Näkymät
Upeat, yli kattojen.
Tulevat remontit
2025: Roskislaatikoiden suojaseinät remontti 2026: Porrashuonemaalaus C remontti 2026: Porrashuonemaalaus A remontti 2027: Porrashuonemaalaus D remontti 2027: Katon maalaus (ullakkourakoitsija) 2027: Porrashuonemaalaus B remontti 2028: Piha, eristys 2029: Ulko-ovien ja porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus 2030: Kadun puoleiset ikkunat uusiminen
Tehdyt remontit
2025: D rapun kahden ikkunan tiivistyskorjaukset 2024: Asuntojen rakentaminen ullakkotilaan (4kpl) 2024: Vesikaton uusiminen 2024: Hissit A- ja C-portaat remontti 2023: Pesukoneen uusinta pesutupaan 2021: Vesivahinko varastossa (Teijon) 2019: Asbestityöt putkiremontin yhteydessä 2019: IV kunnostus kiinteistössä, osa koneellinen 2019: Putket, uusiminen. Perinteinen putkiremontti. Kylpyhuoneet rakennettu kaikkiin huoneistoihin. 2019: Sauna & takkahuoneen kunnostus 2019: Sähkö- & antenninousten uusinta 2019: Vesivahinko ullakolla 2018: Putkiston uusiminen (perinteinen putkiremontti) 2017: Putkisuunnittelu 2015: Ikkunoiden maalaus (kadunpuoli) 2015: Lukoston asennus 2015: Putkisuunnittelu/Pohjakuvat 3D 2014: Ikkunoiden uusiminen (pihanpuoli) 2014: Julkisivun kunnostus (pihapuoli) 2012: Komeroiden rakentaminen 2012: Sähkötyö 2011: Jätekatosasennus 2010: Viemäripesu 2008: Kattopinnoitus 2006: Porrashuoneen maalaus (D-porras) 2005: Porrashuoneen maalaus (B-porras) 2003: Ikkunoiden maalaus (pihanpuoli) 2003: Porrashuoneen maalaus (C-porras) 2002: Ikkunoiden kunnostus (pihanpuoli) 2002: Patteriventtiilien uusiminen 2002: Porrashuoneen maalaus (A-rappu) 2001: Kellarin tyhjennys ja kunnostus 2000: Pihan eristys ja betonikivipinnan asennus 1999: Parvekkeiden korjaus 1996: Kaukolämpölaitteiden hankinta 1994: Julkisivun korjaus (kadunpuoli) 1994 Kattotervaus 1994 Pihan eritys 1994 WC-laitteiden ja hanojen uusiminen 1993 Kaasun poiskytkentä 1983 Sähkönousut 1975 Sähkönousut 1971 Ikkunoiden uusiminen 1968 Kattojen uusiminen 1968 Putket
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Persoonallinen, moderni ja lämminhenkinen. Huum kiuas, lauteet apachi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut lähistöllä.
Paikallistiedot: Alueella hyvät palvelut, lähin päivittäistavarakauppa n. 200m (K-Market), monia ravintoloita ja kahviloita lähistöllä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-005-0114-0013
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
1 167 000 €
Myyntihinta
1 167 000 €
Neliöhinta
14 319,02 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
236,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
236,35 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hissi vastike 136,11 e / vuosi

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Albertinkatu 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön tulot 112471,42 euroa. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 027 700 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
373,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto, koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen iv. lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 061 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oy Estlander&Co. Ab, Peter Estlander, info@estlander.fi, 0108370800
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä ja taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Persoonalliset ikkunat ja katon muoto, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattia
Kivi
Kylpyhuoneen seinät
Kivi
Olohuoneen varusteet
Upea kokonaan sivuun vedettävä seinä, kuin terassi mahtavine näkymin yli kattojen. Takka luo tunnelmaa viileämpään aikaan. Saas Lightning valaistus. Lattialämmitys.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kuivaava pyykinpesukone..

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.