194 000 €63 m²

Ilotulitustie 16 A 3, Marjaniemi, Helsinki2h+k+s+p (lasitettu)

Velaton hinta
194 000 €
Hoitovastike
403,20 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Marjaniemi
Kaupunki
Helsinki

Tämä valoisa kaksio Marjaniemen rauhallisella alueella tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen. Asunto sijaitsee vuonna 1999 rakennetun talon toisessa kerroksessa, ja läpitalon huoneistosta avautuvat näkymät vehreälle pihalle sekä Ilotulitustielle. Asunnossa on oma sauna, lasitettu parveke ja moderni keittiö, joka on remontoitu vuonna 2019. Kylpyhuone ja asunnon pinnat on myös päivitetty samana vuonna.

Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, kuten julkisivun huoltomaalaus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus. Tulevia korjauksia on suunniteltu, mutta ne eivät vaikuta asunnon viihtyvyyteen.

Sijainti on erinomainen: Itäkeskuksen monipuoliset palvelut, kuten kaupat, lääkäripalvelut, apteekki, ravintolat, liikuntapaikat, uimahalli ja elokuvateatteri ovat kävelymatkan päässä, samoin Marjaniemen upea uimaranta. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet Raidejokerilla, metrolla ja busseilla, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan esimerkiksi ensiasunnon ostajalle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Sari Leino LKV, Huoneistokeskus Oy, puh. 0406104494.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Marjaniemi
Kohdenumero
80510572
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
2,9 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+p (lasitettu)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen ja hyvin hoidettu huoneisto, jossa saattaa näkyä normaaleja asumisen jälkiä.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kuluessa kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi (vetolaatikot), bidee-suihku ja pyyhekuivain. Pesutilojen kuvaus: Osakas suorittanut omaehtoisen kylpyhuoneremontin maalikuussa 2019. Remontin valvonut Astala isännöinti Oy joka ei ole toimittanut dokumentaation yhteydessä valvonta raporttia.
Säilytystilat
Irtaimistovarastot, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastoja, kerhohuone.
Näkymät
Pihalle ja Ilotulitustien suuntaan
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitosuunnitelma 2026 - 2030: Piha-aitojen huoltokorjauksia Julkisivun huoltomaalaus Vesikaton korjaus ja maalaus Yleisten märkätilojen korjauksia Patteritermostaattien vaihtoa tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet 2024 Julkisivun huoltomaalaus ja saumauksien uusinta 2022 Suihkutilan rakentaminen väistökäyttöön 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021 Katon kunnostustöitä, kermin ja pellin liitoskohdat 2020 Rivitalojen välissä olevien portaiden uusiminen 2019 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2016 Julkisivun elementtisaumaus 2012 Rivitalon takapihan aitojen uusiminen, viemärin huuhtelu 2011 Iv-hormien puhdistus 2009 Rappukäytävien silikonisaumojen uusiminen
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan lauteet on on sävytetty tummalla saunavahalla 2019.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Talon edessä on kiekkopaikkoja.
Palvelut
Palvelut: Itis monipuolisine palveluineen kaupoista ravintoloihin, liikuntakeskuksiin ja elokuvateatteriin on lyhyen kävelymatkan päässä samoin Itäkeskuksen uimahalli ja Marjaniemen uimaranta. Roihuvuoren kirjasto.
Paikallistiedot: Kiekkopaikat kadun varressa.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Ei. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen alue Marjaniemen siirtolapuutarha-alueen vieressä ja kuitenkin lähellä Itiksen monipuolisia palveluita. Loistavat kulkuyhteydet julkisilla Helsingin keskustaan ja metroreitin sekä Raidejokerin reittien varrelle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-045-0500-0003-L1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho taloyhtiönetti, 2/10, kiinteistölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
194 000 €
Myyntihinta
194 000 €
Neliöhinta
3 079,37 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
403,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
403,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Ilotulitustie 16
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Po1 Julkisivun maalaus ja saumauksien osittainen uusinta, Hypo-7475. Taloyhtiön kiinnitykset: 945 719,97 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Oiva Isännöinti Oy, Puotila, Jorma Torniainen, jorma.torniainen@oi.fi, +358107556342
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus, vaihde 093101691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Märkätilojen/kph:n kartoitus 2019 Kiinteistön peruskuntoarvio 2009
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2096
Tontin vuokra
51 772,27 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiö omistaa Tulisuontien Pysäköinti Oy:n osakkeet nrot 11071-12244. Osakkeet oikeuttavat pysäköintilaitoksessa 11 hallipaikan- ja 12 pihapaikan hallintaan. Autopaikat jaetaan jonotusperusteella.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (DNA Welho) ja vss/irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kerhohuone, lastenvaunuvarastoja, talovarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.