279 000 €43 m²

Verkkosaarenkatu 12, Kalasatama, Helsinki2h, avok, kph, p

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
120,40 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan ja valoisaan kotiin merelliseen Verkkosaareen. Tässä tyylikkäässä asunnossa on todella toimiva pohjaratkaisu ja neliöt on käytetty erinomaisesti. Olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmän voi sisustaa ilmavasti. Asunnon vaaleat ja modernit pintamateriaalit keittiössä ja kylpyhuoneessa sopivat vaativampaankin makuun. Keittiössä on myös integroidut kodinkoneet. Asumismukavuutta lisää oma parveke, josta on näkymä jopa Kalasataman tornitaloille asti. Säilytystilaa asunnosta löytyy hyvin. Asunnossa on myös huoneistokohtainen viilennys.

Kanavan laidalla sijaitseva As Oy Helsingin Venetsia on valmistunut vuonna 2024. Taloyhtiössä on viihtyisät yhteiset tilat, Muun muassa yhteyskäyttöterassi 6. kerroksessa, sekä autotalli, hissi, sauna ja pesutupa.

Asunnon sijainti on erinomainen. Kalasatama on haluttu alue, josta löytyy monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Kauppakeskus Redi kauppoineen ja ravintoloineen sijaitsee muutaman sadan metrin päässä asunnolta. Isoisänsiltaa pitkin voi kävellä Mustikkamaalle, josta löytyy hurmaavat ulkoilureitit. Lähellä ovat myös Korkeasaari, sekä sykkivä Teurastamon alue, josta löytyy paljon ravintoloita, kahviloita ja kulttuuria. Yhteydet keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle ovat loistavat. Lähin ratikkapysäkki, Kalasataman metroasema ja bussipysäkit sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä asunnolta.

Tule ihastumaan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelysi nyt!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
31934132
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1 033 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin. Novart keittiö, sävy hiekka
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
sisäpihalle, länsi, pohjoinen
Tulevat remontit
Yhtiö on valmistunut vuonna 2024 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia. Vastuuajan vakuudet 127633€ vapautetaan viimeistään 23.9.2026.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, terveysasema, posti. ulkoilureitit lähellä, kuntosali, puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Kaapeli Elisa Oyj
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, 25M/25M

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
6 488,37 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
120,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
339,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 219,30 € / kk. TV- ja laajakaistamaksu 4€/kk. Tulevien kustannusten määrä ei tiedossa. Lisätietoa maapohjan vuokrasopimuksesta ja vuokra-ajasta: Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Venetsia
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöllä on vuokratonttiin etuosto-oikeus seuraavin ehdoin: Vuokralaisella on mahdollisuus käyttää osto-oikeuttaan aikaisintaan, kun tontille rakennettava rakennus on toteutettu vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti ja kun rakennus on rakennusvalvontapalveluiden toimesta hyväksytty käyttöön otettavaksi. Osto-oikeus on voimassa viisi vuotta maanvuokrasopimuksen mukaisen vuokra-ajan alkamisesta (1.6.2023) lukien. Mikäli osto-oikeutta ei käytetä mainitun viiden vuoden määräajan kuluessa, se raukeaa. Ei huoneistokohtaista tontinlunastusmahdollisuutta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Viilennys/jäähdytys. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Tontin koko
1 033 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto: Kotikatu Kalasatama
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kitta Viitanen, kitta.viitanen@kiinteistotahkola.fi, 0207480039
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, raitiovaunu, metroasema
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Lattialämmitys kaikissa huoneissa
Tontin vuokra päättyy
31.12.2085
Tontin vuokra
98880 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri