195 000 €30 m²

Lapinrinne 2 F, Kamppi, Helsinki1h, kk

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
233 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Erinomaisella sijainnilla oleva valoisa 5. kerroksen yksiö nyt tarjolla. Huoneisto on ollut jonkin aikaa tyhjillään ja vaatii pintojen uusimista.

Koko huoneiston levyinen, tilava parveke rauhallisen sisäpihan puolella

Vastuullisesti hoidetusta taloyhtiöstä löytyy sauna sekä uima-allas, pesutupa ja varastotiloja osakkaiden vuokrattavaksi.

Kohteen esittely järjestetään yleisesittelynä myöhemmin ilmoitettavana ajankohtana.

Kohdetta myy ja lisätietoja antaa:

Juha Timonen AKA, LKV JYA Housing LKV GSM: 044 444 0430 S-posti: juha.timonen@jya.fi

Perustiedot

Sijainti
Lapinrinne 2 F, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
20950468
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
3 793 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten huoneiston pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu pinta-ala. Hintapyyntö eikä kauppahinta ole pinta-ala perusteinen.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto vaatii pintaremontin, keittiön kaapistot ja kalusteet ovat vanhat ja kuluneet.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kaapistot, liesi, uuni, jääkaappi/pakastin, tiskiallas, hana.
Lattia parkettia, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: WC-istuin, amme, suihkuhana, pesuallas, peili.
Lattia muovimatto, seinät laatoitettu.
Kylpyhuone saneeraus: taloyhtiö maksaa vesieristemateriaalit.
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
2025 pihan istutuslaatikoiden kunnostus ja pihan pesu, autohallin turvavalaistuksen osittainen uusiminen, porrashuoneet ala-aulojen maalaus, päätyjulkisivujen saumaamattomien kohtien suojaus, 2026 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyö, vesikaton pienet korjaukset. (paikkaukset ja pellitysten kunnostus tarvittavilta osin), jätevesiviemärit kuntotutkimus, lämmönsiirrinpaketin uusiminen, sadevesiviemärit kuntotutkimus, vesijohdot kuntotutkimus, 2027 sisäänvedetyt parvekkeet korjaukset, pihajulkisivu kuntotutkimus, autohallin valaistus valaisimien uusiminen, lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen, 2028 sokkelien kunnostus, linjasaneerauksen suunnittelun aloitus, 2029 pihajulkisivu + parveke korjaus / uusiminen, ulko-ovet alkuperäisten ovien uusiminen, 2031 linjasaneeraus, porrashuoneet pintaremontti, sähköjärjestelmien uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 käyttövesiverkoston perussäädön suunnittelu, uusittu kiuas ja hajonnut ohjauskeskus, pyöräkatosten kattojen kunnostus, huippuimureiden kunnostus h-porras, huippuimurin uusiminen B katolla, hissit kuntoarvio, huoneisto parvekkeiden kuntotutkimus, IV-Diagnostiikka E-rappu ( E51,E53,E55,E57), palovaroittimet 10-v huoneistot ja liiketilat, 2024Johtoreitit paloalueiden välisten läpivientien tiivistys, sisäänvedetyt parvekkeet parvekepieliseinien betonikorjaukset, 2023 kattoterassien katteet, 2022 kuntoarvio -rakennustekniikka ja LVIS, 2021 kattoterassit, 2020 autohallin katon betonikorjaus, 2018 autohalli luiskan sulanapito, 2018 märkätilakorjauksia, patteriverkoston alipaineilmanpoistin, sisäpihan kunnostuksia, A11, A12, B19, D41 ja H95 asuntojen kylpyhuoneiden saneeraus, 2017 julkisivuremontti. Lapinrinteen puoleinen seinä, LVV-tarkastuspöytäkirja, 2016 data- ja antennikaapeloinnin uusiminen, ikkunoiden ja ovien uusiminen, ilmanvaihdon poistopuhaltimien- ja venttiileiden uusiminen sekä säätö, julkisivujen pesu ja elementtisaumaus, osittainen seinärakenteen ja seinäpintojen uusiminen, parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, talon Kampin-puoleisen päädyn kellarin tuuletusputkien uusiminen, 2015 saunojen lauteiden uusiminen, 2014 kellari/autohallin runkovesiputkien uusiminen, lukituksen uusiminen, 2014 osittainen ikkunoiden uusiminen (pihanpuoli), 2011 julkisivurakenteiden kuntotutkimus, 2010 ylimmän kerroksen terassikaiteiden puusuojakäsittely, 2010 putkistojen kuntotutkimus lämpö-vesi ja viemäriputket, 2008 sadevesijärjestelmän kunnostus, 2006 vesikaton peruskorjaus, 2005 sauna-osaston peruskorjaus, 2004 ovipuhelinjärjestelmä, 2003 käyttövesiverkoston kunnostus, lämmitysjärjestelmän kunnostus, lämmönvaihdin uusittu, 2002 osittainen kylpyhuoneiden lattioiden muovimattojen uusimistyö
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä 2 saunaa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Helsingin keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
188 120,62 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 500 € / m²
Velkaosuus
6 879,38 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuudet
Pääomavastike 3 julkisivu 6191,01 €
Pääomavastike 4 katto/terassi 688.37 €

Vastikkeet

Hoitovastike
233 € / kk
Pääomavastike
76,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
309,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Laajakaistavastike 2,00 € (sisältyy hoitovastikkeeseen)
Pääomavastike 3 julkisivu 55,20 €
Pääomavastike 4 katto/terassi 21.00 €
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa kerätä tai olla keräämättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä päivittää rahoitusvastike jatkossa tarvittaessa tilikauden aikana taloyhtiölainan korontarkastuspäivien jälkeen enintään kaksi kertaa vuodessa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: 4§ Autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden lunastusoikeus Jos yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaisen autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy kaupan tai vaihdon nojalla yhtiön ulkopuoliselle uudelle osakkeenomistajalle, on niillä yhtiön osakkeenomistajilla, jotka omistivat yhtiön osakkeita silloin kun siirron kohteena olevan osakkeen omistusoikeus siirtyi, oikeus lunastaa kyseinen osake.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lapinrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
95
Liiketilojen pinta-ala
2 362,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 14.6.2034 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 793 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoliike Pestone yhtiöt Oy 030 670 5380 toimisto@pestone.fi
Isännöinti
Isännöitsijä: Johanna Kela Osoite: Ruoholahdenkatu 14, 00180 Helsinki Yhteystiedot: johanna.kela@isarvo.fi Isännöintipalvelu Isarvo Oy Helsinki Yhteystiedot: 0403583219
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
162930.28 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 76.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Varastovuokrat 25,71€/kpl/kk, uima-allas.
Olohuoneen varusteet
Lattia parketti ja seinät tapettia