179 000 €83 m²

Saniaistie 12 A, Tapaninkylä, Helsinki4h+k+las.parv.+kph+wc

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
478,80 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapaninkylä
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö perheellesi tilavaa ja valoisaa kotia Helsingistä?

Tapaninkylässä, rauhallisella Saniaistien alueella, sijaitsee tämä 83 neliömetrin asunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa upeat näkymät yli talojen keittiön ja olohuoneen puolelta parvekkeelta.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on erityisen tilava ja varustettu kaapistoilla. Keittiö on hyvän mallinen ja varustettu kaikilla tarpeellisilla kodinkoneilla. Olohuone on tilava ja valoisa, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja viihtyisyyttä.

Kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa, mutta tarjoaa mahdollisuuden päivittää se omien toiveiden mukaiseksi viimeistään muutaman vuoden päästä alkavassa linjasaneerauksessa. Erillinen wc helpottaa arjen sujuvuutta.

Asunto Oy Säästösärkkä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä läheltä löytyy sekä bussipysäkki että juna-asema. Alueella on myös hyvät pyörätiet ja sujuvat yhteydet autolla.

Tapaninkylä on viihtyisä ja perheystävällinen alue, josta löytyy päiväkoti ja koulu lähellä. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaikkia palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!

Tiedustelut ja yksityisnäytöt Tuomas Astrén 0442707007

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Saniaistie 12 A, 00730 Helsinki
Kaupunginosa
Tapaninkylä
Kohdenumero
80507838
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
3 146 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+las.parv.+kph+wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä +, mutta kylpyhuone on alkuperäinen.
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava ja hyvän mallinen keittiö. Pientä kulumaa pöytätasoissa, muuten tyydyttävässä kunnossa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, kylpyamme ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Alkuperäiset, amme on. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja kaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Hyvä. Katso kuvat.
Näkymät
Yli talojen keittiön ja olohuoneen puolelta parvekkeelta. Toisella puolella piha ja talot.
Tulevat remontit
2026 LVIS-linjasaneeraus projektinjohto ja rakennuttaminen, 2026 LVIS Hankesuunnittelu, 2028 LVIS-linjasaneeraus, 2029 Ikkunoiden uusiminen
Tehdyt remontit
Palovaroittimet 2025 C19 kosteusvaurion korjaus, kaukolämpölaitteiston huolto, pohjaviemärin painehuuhtelu 2024 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, tontin raja-aidan kunnostus, saunan lauteiden uusiminen, haltuunotetun huoneiston remontti 2023 Taloviemäreiden painehuuhtelu 2022 Väestönsuojan tiiveyskoe 2022 Ludetorjunta 2022 Huoneiston C 19 vesivahingon saneeraus 2022 Huoneiston C 19 vesivahingon saneeraus 2021 Putkiston kuntotutkimus 2020 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostustyö 2019 Vesikaton ja parvekekaiteiden ja parvekelasituksen uusinta 2019 Ilmanvaihtokoneiden uusinta ja nuohous ja säätö 2019 Vesikaton kuntotutkimus 2018 Sadevesiviemärin notkon korjaus 2018 Salaojien kuvaus 2018 Julkisivun kuntotutkimus 2017 Osa kph lattiakaivoista epoksoitiin 2017 Vaakaviemärin sukitus 2017 Porraskäytävien maalaus 2017 Porraskäytävien ovilasien uusiminen lämpölaseiksi 2016 Viemäreiden painehuuhtelu 2015 Viemäreiden kuntotutkimus 2015 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2015 Leikkipaikan kunnostus 2015 Salaoja- ja sadevesiremontti 2014 Taloyhtiön saunan remontti 2014 Lukituksen uusiminen 2012 Parvekejulkisivun maalaus 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen 2010 Pohjoispuolen puupaneleiden uusiminen 2010 Märkätilojen kuntokartotus 2008 Putkiston kuntotutkimus 2008 Ilmastointihormien nuohous 2007 Autotallien edustojen asfaltoinnin uusiminen 2006 Autotallien ovien huoltomaalaus 2006 Pihavalaistuksen parantaminen 2006 Kiinteistön kuntoarvio 2005 Eteläpuolen julkisivun korjaus 2001 Parvekeremontti 2001 Patterilinjojen linjasulkujen uusiminen 1999
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
149 960,12 €
Neliöhinta
2 156,63 € / m²
Velkaosuus
29 039,88 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
478,80 € / kk
Pääomavastike
199,50 € / kk
Korjausvastike
79,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
758,10 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallipaikkavuokra 70€/kk Autotallipaikkavuokra 2 35€/kk Autotallipaikkavuokra 3 70€/kk Autotallipaikkavuokra 4 60€/kk Hybridiauton lataus 25€/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästösärkkä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 146 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Mustamäki Oy, Sari Mustamäki, toimisto@ismustamaki.fi, 0503307580
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin kaavoitus. Netissä: kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Rakennuksen kuntoarvio 2012. Märkätilojen tarkastuskortit 2015 Viemäreiden kuntotutkimus 2015, Julkisivun kuntotutkimus 2017 Katon kuntotutkimus 2018, Putkistojen kuntotutkimus 2020 Parvekekaiteiden ja -lasituksien tarkastus 2025 Sähköautojen latausvalmiuksien kartoitus 2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Tiedustelu isännöinti. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Tiedustelu isännöinti. 16 lämpötolppapaikkaa + 2 vieraspaikkaa + 18 autotallia (8 isoa tallia + 8 pientä tallia) joista 1 iso ja 1 pieni talli toimii taloyhtiön varastona. Asuntoja 27 ja autopaikkoja 36, eli pitäisi saada paikka.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kellarikomero, jäähdytetty kellari, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Hyvä eteinen.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi todella tilava, siinä myös kaapistot. Yksi, josta käynti vaatehuoneeseen. Yksi ns. normikokoinen.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava ja erityisen valoisa.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.