- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Malminkylän-Salpa
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiöön kuuluu: 88 autopaikkaa ja muu piha-alue. Taloyhtiön lisätiedot:
-YK 19.5.2025 päätti:
- valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tai muuttamaan pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- vuoden 2025 aikana osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä.
- päätettiin selkeällä määräenemmistöllä, että pysytään kaukolämmössä ja uusitaan patteriventtiilit 2024 yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti ja rahoitetaan 55.000,00 euron talolimiitillä / taloyhtiölainalla.
-YK 21.5.2024 päätti:
- hallitus valtuutetaan aloittamaan energiaremontin hanke- ja toteutussuunnittelu ja kilpailuttamaan/palkkaamaan hankkeelle parhaaksi katsomansa projektipäällikkö hankkeelle.
- kylpyhuoneiden hanke- ja toteutussuunnitelman sijasta valtuutetaan hallitus toteuttamaan parhaaksi katsomansa toimijan kanssa kuntoarvio, joka jossa selviää kaikki keskeiset korjaustarpeet ja jossa huomioidaan myös nämä kylpyhuoneet.
-Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut:
vahvistetaan yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan vuosittain 1.7. alkaen. Vahvistetusta talousarviosta on mahdollista varmistaa, onko vastikkeisiin tai maksuihin tulossa muutoksia.
-Asbesti:
Talo on rakennettu ennen vuotta 1994. Kohteessa ei ole teetetty kattavaa asbestikartoitusta ja kohteen rakenteissa ja rakenneosissa voi esiintyä asbestia, joten osakkaan tulee teettää asbestikartoitus aina ennen muutostöihin ryhtymistä.
-Autopaikat: Asuntoyhtiön jokaisen huoneiston käytössä on huoneiston numerolla varustettu autopaikka, josta yhtiö ei peri erillistä korvausta, ellei autopaikan sähköliitäntää käytetä auton moottorin tai sisätilan lämmitykseen.
-PTS:
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää PTS:ää
-Veden laskutus:
Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta. Taloyhtiön vesi laskutetaan huoneistossa virallisesti kirjoilla olevan asukasmäärän mukaisesti, kuitenkin vähintään yhden henkilön vesimaksun verran vaikkei huoneistossa asuisi kukaan.
-Palovaroittimet:
Taloyhtiö asentanut jokaiseen huoneistoon 1 kpl /per 60 m2 palovaroittimen. Palovaroittimien ylläpito siirtynyt taloyhtiön kunnossapitovastuulle. Osakkaan vastuulla on tarkistaa kuukausittain toimivuus. Puutteet tulee ilmoittaa huollolle. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 040 000 €
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1985
- Huoneistojen lukumäärä
- 85
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1985
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.08.2033, Lisätiedot: E-luku 157 kWhE/(m²vuosi)
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Mekaaninen
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1,12 ha
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Aamu & Isännöintipiste Oy, Susanna Kalikko, palvelumestari@aamu.io, +358 30 410 8615
- Kaavoitustiedot
- https://kartta.hel.fi/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Bussipysäkki n. 0,2 km
Pukinmäen juna-asema n. 0,6 km
Sujuvat yhteydet autolla pääväylille
- Kuntotutkimus
- Kuntotutkimus tehty: 16.08.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Koko talon kuntotutkimus 2014. Salaojien kuntokartoitus 2015. Kiinteistön kuntoarvio sisältäen viemäreiden kuvauksen sekä märkätilakartoitukset toteutettu 2025.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Tontin kuvaus
- Kaupunki 91, kaupunginosa 37, kortteli 8, tontti 13. Käyttämätön rakennusoikeus 0 m².
- Tontin omistus
- Oma
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/014/479/source/229974410)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/114/479/source/229974411)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/969/966/source/220669969)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/214/479/source/229974412)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/314/479/source/229974413)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/179/966/source/220669971)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/279/966/source/220669972)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/471/154/source/227451174)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/022/054/source/227450220)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/414/479/source/229974414)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/043/054/source/227450340)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/514/479/source/229974415)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/779/966/source/220669977)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/879/966/source/220669978)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/479/source/229974748)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/318/679/source/221976813)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/447/source/228744596)
