618 000 €72 m²

Pursimiehenkatu 7, Punavuori, Helsinki3h+k+kh

Velaton hinta
618 000 €
Hoitovastike
496,80 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen jugendtyyliseen helmeen Helsingin Punavuoressa, jossa klassinen eleganssi kohtaa modernin asumismukavuuden! Tämä huolella saneerattu, vuonna 1907 käyttöön otettu kerrostalo on saanut uuden elämän vuonna 2012 suoritetun perusteellisen saneerauksen myötä. Asunto sijaitsee suojaisan sisäpihan puolella, toisessa kerroksessa ja tarjoaa oivat puitteet ylelliseen kaupunkiasumiseen yhdistelemällä menneen ajan arvokkuuden ja nykyajan mukavuudet. Tämä yhdistelmä tekee asunnosta ihanteellisen valinnan niin sinkulle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Asunnon huonejärjestys on ihanteellinen: kolme huonetta ja avokeittiö muodostavat harmonisen kokonaisuuden, joka mahdollistaa laadukkaan asumisen. Käyttöönottovuosi 1907 on osa talon rikasta historiaa, mutta koko rakennuksen kattava saneeraus vuonna 2012 on tuonut asuintiloihin nykyaikaiset mukavuudet ja teknologiat. Tässä kodissa historialliset yksityiskohdat, kuten korkeat huoneet ja upeat ikkunat, yhdistyvät hienostuneesti moderneihin ratkaisuihin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, mikä luo turvallisuutta tulevien vuosien asumiseen. Kaupunkipihasta löytyy vehreitä istutuksia ja tilaa rentoutumiseen kiireisen päivän jälkeen. Jugend-tyylinen rakennus huokuu arvokkuutta ja on enemmän kuin vain koti – se on osa Helsingin historiallista kaupunkikuvaa. Taloyhtiön suunnitelmallinen kunnossapito varmistaa, että asukkaat voivat nauttia asumisesta ilman yllätyksiä pitkälle tulevaisuuteen.

Pursimiehenkatu sijaitsee yhdellä Helsingin halutuimmista alueista, joka tarjoaa asukkailleen loistavat palvelut ja sujuvan yhteyden julkiseen liikenteeseen. Läheltä löytyvät monet tunnetut ravintolat, kahvilat ja erikoisliikkeet, jotka tekevät arjesta astetta helpompaa ja monipuolisempaa. Seudun kulttuurielämä ja vehreät puistot tarjoavat tekemistä ja rentoutumisen mahdollisuuksia, ja kaikki tämä löytyy vain kivenheiton päässä kotioveltasi. 

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, jossa historia ja nykyhetki sulautuvat yhdeksi kokonaisuudeksi.

ENSIESITTELY 31.5. SUNNUNTAINA 15.00-15.45

Tiedustelut ja yksityisesittelyt Service also in English

Jari Kettinen kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, YEAT, partner 0400 411 559 jari@bo.fi

Harkitsetko sinäkin oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat minulta perustellun hinta-arvion asunnostasi sekä tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta. Kerron sinulle myös Bo:n menestyksekkäästä konseptista tehdä asuntokauppaa. Soita tai lähetä viesti, niin kerron lisää! VARAA ARVIOKÄYNTI KALENTERISTANI https://my.serviceform.com/jari-kettinen

Perustiedot

Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
21927275
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
725 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen.
Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
2026 Rakennuksen kuntoarvion päivitys sekä märkätilakartoitus 2026-30 Kuntoarvioraportin mukaiset korjaustoimenpiteet ja KPTS päivitys 2026 IV-kanavien nuohoukset Tulevina vuosina kunnossapitotoimet perustuvat rakennusosien kunnon seurantaan ja tiedossa oleviin käyttöikäarvioihin.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2012 Kiinteistön muuttaminen asuinkäyttöön 2018 IV-kanavien nuohous 2020 Kiinteistön kunto- ja 10-vuotistakuuajantarkastus 2021 Katon kuntotutkimus ja pienkorjaukset 2023 Sisäpihan julkisivujen ja porttikäytävän korjattavuusselvitys 2023 Vesikaton tiivistyskorjauksia 2024 Sisäpihajulkisivujen kunnostus ja katujulkisivun ikkunoiden huoltomaalaus 2025 Palovaroittimien uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
618 000 €
Myyntihinta
604 774,44 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 583,33 € / m²
Velkaosuus
13 225,56 €

Vastikkeet

Hoitovastike
496,80 € / kk
Pääomavastike
219,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
716,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

VYK 27.5.2026 esitetty:
1.7.2026 alkaen 6,90 e/m2/kk
POV1 11,90 e/vel.yks/kk, POV2 0,73 e/vel.yks/kk

(15)
Päätetään myöntää hallitukselle valtuudet kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa
(valtuutus voimassa yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti).
(16)
Päätetään myöntää hallitukselle valtuudet määrätä kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista suoritettavan korvauksen suuruus huoneistokohtaisten mittauslukemien mukaisesti (kylmän ja lämpimän veden laskutushinta).

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pursimiehenkatu 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
199 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018 Voimassa 09.09.2032 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
725 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Määttä Oy - Punavuoren toimisto punavuori@kiinteistohuoltomaatta.fi
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy Metsänneidonkuja 12 02130 Espoo Isännöitsijä Thomas Kovanen Puhelin 0201986700 asiakaspalvelu@aarre.com
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus p. 09-310 1691 Rakennuksella sr-2 suojelumerkintä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2020 Kuntoarvio 17.7.2020 Vesikaton kuntotarkastus 3.6.2021 Sisäpihan julkisivujen ja porttikäytävän korjattavuusselvitys 15.9.2023
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Koneellinen ilman tulo/poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 15.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Talo on saneerattu asuinkäyttöön vuonna 2011-2012. Talossa Saunalahti Elisa laajakaista.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.