345 000 €66,5 m²

Vetehisenkuja 3, Sörnäinen, Helsinki2h, avok, kph, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
345 000 €
Hoitovastike
365,75 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa vehreään Näkinpuistoon

Tilavat, valoisat huoneet ovat tämän kaupanteossa vapautuvan kodin valtteja. Sijainti talon päädyssä on edullinen mahdolistaen ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Sisäpihan puut tarjoavat tilavalle parvekkeelle kesäisin näkösuojaa ja tuovat toivottua varjoa helteillä. Yhtiössä on meneillään hissien modernisointi ja hissit ovat pois käytöstä arviolta 5.6. saakka.

Aikanaan korttelipihoistaan palkittu Näkinpuisto on rauhallinen, viihtyisä asuinalue kävelymatkan päässä Hakaniemen ja Kallion monipuolisista palveluista.

Tehkää hyvin.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
35015334
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
1 974 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
jääkaappipakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Koillinen, Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä ja pyykinpesukone, sauna
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. kellarikomero
Näkymät
koillinen, lounas, luode
Tulevat remontit
Hissien kunnostus. Kunnossapitotarveselvitys (em. päätetyn lisäksi): ulko-ovien kunnostus ja maalaus, vesikaton kuntotarkastus ja sen mukaiset toimenpiteet, iv-venttiilien tuulensuojakotelot sisäpihan puolelle, putkiston kuntotutkimus 2026, putkiston kuntotutkimuksen suositellut toimenpiteet, kylpyhuoneiden kunnostus 2027-2028, väestönsuojan tiiveyskoe 2027, palovaroittimen vuosittainen tarkastus 2026-2030, ei suunniteltuja toimenpitetä 2030
Tehdyt remontit
2026 seinien maalausta, saunan pintojen kunnostus, uusi kiuas. 2026: kylpyhuoneide kuntokartoitus 2025: Palovaroittimet huoneistoihin, liiketiloihin ja yhteisiin tiloihin Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö Huippuimurin uusiminen A-porras 2024: Vesikaton kuntoarvion mukaiset korjaustyöt 2023: Katon kuntoarvio 2021: Ovikatoksen kunnostus 2020–2021: Ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien kunnostus ja maalaus 2020: Julkisivujen saumausten uusiminen Porrashuoneet, huoltomaalaus 2019: Ilmanvaihdon IV-Automatiikan päivitys, päiväkoti Rakenteiden tiivistys, päiväkoti 2018: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, päiväkoti 2016: Akustolevyt porraskäytäviin 2014: Julkisivujen ja niihin liittyvien rakenteiden huoltomaalaus 2010: Pohjoispuolen tuloilmaventtiilien ja ikkunasmyygien saumaukset Kaukolämpölaitteiden uusinta Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, asuinhuoneistot 2009: Vesikatteen varusteiden pellityksien huoltomaalaus 2008: Alustatilojen kunnostus 2004: Yläparvekkeiden lasikattojen uusiminen 1997: Parvekelattioiden peruskorjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hakaniemen ja kallion monipuoliset palvelut käelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
343 506,72 €
Neliöhinta
5 187,97 € / m²
Velkaosuus
1 493,28 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
365,75 € / kk
Pääomavastike
33,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
399 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön hissien kunnostuksen rahoittamiseksi nostettavasta, määrältään varsinaisen yhtiökokouksen 15.4.2025 päätöksen mukaan 150000€:n lainasta. Tuleva lainaosuus ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Mikäli laina ennätetään jyvittää osakkaille ennen kaupantekoa, suurenee hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton kauppahinta lainaosuuden määrällä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vetehisenkuja 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 974 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Elielinaukio 5B, 00100 Helsinki Isännöitsijä Jonna Kärnä 0102075300
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki, p. (09)3101691 ja kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, raitiovaunu, metroasema
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet parvekkeen puiset lattiarallit.
Lainalaskuri