- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Sikuri
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöjärjestys 20 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä
Osakkeenomistaja vastaa toimestaan huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Tässä pykälässä tarkoitettu vastuu koskee mm. osakkeenomistajan toimesta asennettuja huoneistoa palvelevia ilmalämpöpumppuja. Osakkeenomistaja vastaa kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista esimerkiksi yhtiön toteuttamien kunnossapitotöiden yhteydessä, sekä muutosten ja/tai lisäysten yhtiön rakennukselle ja huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisen tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin tai laitteisiin, vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan. Osakkeenomistajan on noudatettava muutostöiden tekemisessä asunto-osakeyhtiölain säännöksiä mm. ilmoitusvelvollisuuden osalta. Mikäli osakkeenomistajan tekemä muutos tai lisäys aiheuttaa todennettavaa vahinkoa tai haittaa (mm. meluhaitta) yhtiölle tai toiselle osakkeenomistajalle, osakkeenomistajan on yhtiön kehotuksesta poistettava kustannuksellaan laite, rakennelma tai muu osakkaan toimesta tehty/teetetty muutos tai lisäys. Taloyhtiön lisätiedot:
Viereisen rakennustyömaan Bonavan paalutustöiden jälkeen havaittiin taloyhtiön yleisten tilojen ja joidenkin huoneistojen osalta rakenteissa halkeamia kesällä 2021. Yhtiön palkkaaman Kareg Oy:n raportin mukaan vauriot ovat esteettisiä (pintavaurioita) ja rakenteissa ei havaittu vikaa. Ei voida varmuudella sanoa, että halkemat johtuivat paalutustöistä. Halkeamien peittäminen voidaan suorittaa esimerkiksi kittaamalla, silottamalla halkeamat ja maalaamalla yli. Sisärappaukset ja tasoitepinnat ovat pääsääntöisesti osakkaan kunnossapitovastuulla.
Taloyhtiön, Skanskan ja Entré-asunnon ostajan välinen osakassopimus on osakkaan velvollisuus siirtää uudelle osakkeenomistajalle myynnin yhteydessä. Jos kaupan kohteena olevien osakkeiden lainaosuus on lyhennyksen jälkeen yli 70% alkuperäisestä uuden asunnon velattomasta hinnasta osakekirjat pantataan Skanskalle. Kopio osakassopimuksesta siirtomerkintöineen ja pantatut osakkeet toimitetaan säilytykseen Sampo Pankkiin. Mikäli huoneiston velkaosuus on kaupan jälkeen yli 70 % alkuperäisestä uuden asunnon velattomasta hinnasta, tulee ostajan ottaa osakassopimuksen perusteella itselleen asumisturvavakuutus. Ostajan tulee tässä tapauksessa olla vakuuttamiskelpoinen. Mikäli näin ei ole, asuntoa ei voi myydä yli 70 % yhtiölainaosuudella. Osakkaiden, joilla on yhtiölainaa on maksettava kolmen kuukauden rahoitusvastiketta vastaava ennakko taloyhtiön tilille. Huoneiston myynnin yhteydessä rahoitusvastike-ennakko siirretään uudelle omistajalle.
Parvekkeiden lasitus on yhtiön vastuulla. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 833 616 €
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2006
- Huoneistojen lukumäärä
- 39
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 2006
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.02.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneell. tulo/meno
- Tontin koko
- 1 196 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Ari Kemppainen, ari.kemppainen@hsi.fi, 0407747909
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta
09 310 1691
Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja
palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi
Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 25.05.2026:
1. Vuosaaren liikuntapuiston ympäristö
Vuosaaren liikuntapuiston ja sen lähiympäristön asemakaavaa päivitetään toteutuneen maankäytön mukaiseksi ja alueelle mahdollistetaan uuden palloiluhallin, virkistyspalveluiden, toimitilojen ja lastenkodin sijoittuminen.
2. Vuosaaren keskusta, Brankkarikortteli
Vuosaaren keskustan suunnitteluperiaatteita toteuttava Brankkarikorttelin asemakaavamuutos sijoittuu keskusta-alueen kaakkoiskulmaan Porslahdentien, Tyynylaavantien, Silttikujan ja Porslahdenpolun rajaamalle alueelle sekä ympäröiviin katutiloihin.
3. Vuosaari, Vuosaarentie 10
Asunto Oy Säästöpoiju on hakenut asemakaavan muutosta Vuosaaren keskustaan osoitteeseen Vuosaarentie 10. Kaavaratkaisu liittyy osaksi Keski-Vuosaaren merkittävää korttelikokonaisuutta Vuosaarentien, Porslahdentien ja Punakiventien rajaamalla alueella.
Muut suunnitelmat: Vuosaaren keskustan suunnitteluperiaatteet
Vuosaaren keskustan suunnitteluperiaatteet laaditaan tukeutuen voimassa olevan ja uuden yleiskaavaehdotuksen päälinjauksiin. Julkisen liikenteen solmukohtaan muodostuva liike- ja palvelukeskusta pyrkii kantakaupunkimaiseen, elämykselliseen ja käveltävään ympäristöön.
Lisätietoa liitteenä, myyntiesitteellä on tiivistetty versio tiedoista.
Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät valmisteilla olevat asemakaavat perustuvat tilanteeseen 25.05.2026. Valmisteilla olevat asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Metroasema, bussiyhteydet sekä sujuvat yhteydet Itäväylälle ja Kehä I:lle.
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: 2015 Kiinteistön kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus
2015 Viemäreiden ja salaojien huuhtelu/kuvaus
2018 Katon kuntotarkastus
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Tontin omistus
- Oma
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/159/source/229951163)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/371/159/source/229951173)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/771/159/source/229951177)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/871/159/source/229951178)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/971/159/source/229951179)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/181/159/source/229951181)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/281/159/source/229951182)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/381/159/source/229951183)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/481/159/source/229951184)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/581/159/source/229951185)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/681/159/source/229951186)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/781/159/source/229951187)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/881/159/source/229951188)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/981/159/source/229951189)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/091/159/source/229951190)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/191/159/source/229951191)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/291/159/source/229951192)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/391/159/source/229951193)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/491/159/source/229951194)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/591/159/source/229951195)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/691/159/source/229951196)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/791/159/source/229951197)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/891/159/source/229951198)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/991/159/source/229951199)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/002/159/source/229951200)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/102/159/source/229951201)
