- Kohdenumero
- 619807
- Kerros
- 3
- Kerroksen lisätiedot
- Ylin kerros
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 972 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, p (yj 3h+k)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Välttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- vanha keittiö kokonaan purettu kosteusvahingon jäljiltä ja jätetty asentamatta takaisin huonon kuntonsa vuoksi.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, suihku, amme, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. bidee-suihku
- Säilytystilat
- Kellari
- Tulevat remontit
- Päätetyt: 14.4.2026 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin:
Uusia kaukolämpölaitteisto ja hyväksyttiin hallituksen esitys myöntää hallitukselle valtuudet valita kaukolämpölaitteiston toimittaja ja allekirjoittaa hankkeeseen liittyvät sopimukset ja asiakirjat. Hyväksyä hallituksen esitys kaukolämpölaitteistohankkeen rahoituksesta ja päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet rahoittaa kaukolämpöhanke kokonaisuudessaan hoitovastikevaroin enintään 37 000 euroa, sisältäen kaukolämpölaitteiston suunnittelun-, laitteet asennuksineen ja urakan valvonnan.
Hyväksyä julkisivukorjauksen toteutus inpregnointimenetelmällä. Hankkeen urakoitsija Cratova Oy.
Hyväksyä hankkeen rahoitus kokonaisuudessaan remonttitililimiitillä/rahoituslainalla enintään 180 000 euroa, sisältäen
julkisivukorjaushankkeen suunnittelun, julkisivun impregnoinnin/urakan ja urakan valvonnan. Myöntää hallitukselle valtuudet kilpailuttaa hankkeen rahoitusta varten rahoituslaitokset ja hallitukselle valtuudet valita hallituksen parhaaksi katsomansa rahoituslaitos, sekä hakea riittävä määrä yhtiön kiinteistöön kuuluvia panttikirjoja lainan vakuudeksi sekä allekirjoittaa laina-asiakirjat. Myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa remonttitililimiitti rahoituslainaksi, päättää pääomavastikkeen suuruus ja
aloittaa pääomavastikkeen periminen, määritellä lainaosuussuoritusten suuruus ja päättää lainaosuusuoritusten
ajankohdista.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030:
2026 Katon kuntoarvio, lämmönjakokeskuksen uusiminen, julkisivun korjaus
2026-2029 Huoneistojen märkätilojen saneeraus tarvittavilta osin
2027 Aitojen huoltomaalaus, katon korjaus
2030 LVIS tutkimus
2031 Aitojen huoltomaalaus
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
- Tehdyt remontit
- 1996 Saunaosaston peruskorjaus
1997 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkop. maalaus
1998 Ilmanvaihto ja parvekkeet, IV-kanavien puhdistus, parvekkeiden puu- ja teräsosien maalaus
1999 Julkisivu ja lukitus
2001 Parvekkeiden lattiat pinnoitettu ja reunat pellitetty
2002 Katon pinnoitus uusittu, pesukone uusittu
2003 Piharakennuksen maalaus
2004 Jätekatoksen ja sen maalaus. Piharakennuksen katon maalaus.
2005 Lämmitys ja antennijärjestelmä. Kaukolämpölaitteiden uusiminen, antennijärjestelmän kunnostaminen, HTV:hen liittyminen, kosteiden tilojen kuntokartoitus
2007 Kosteiden tilojen kosteusvauriokorjauksia huoneistoissa A7, B20, C23, C25, C28. Etelä- ja lounaisjulkisivun ikkunoiden ja parvekkeiden puuosien rnaalauskunnostustyöt.
2008 Pihan pylväsvalaisimien uusiminen
2008 Länsijulkisivun ikkunarakenteiden ja parvekeovien sekä puisten ja betonisten parvekerakenteiden maalauskunnostus ja piharakennuksen takaikkunoiden maalauskunnostus.
2009 Kosteiden tilojen kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa A2, B16 ja B17. P-alueen pylväsvalaisimien uusiminen. Poistoilmajärjestelmän uusiminen. Ikkunoiden lämpövuotokorjaukset (A-porras). Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2010 Saunojen peruskorjaukset, kerhotilan kunnostus.
2011 Sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu. Tonttiaitojen ja pihavarusteiden ympärillä olevien aitojen uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus). Liiketilat (hankesuunnittelu). Vesijohtojen linjasulkujen uusiminen. Märkätilojen ja parvekkeiden tarkastus. Huoneistopihojen raja-aitojen uusiminen.
2012 Elementtisaumojen uusiminen. D-portaan huippuimurin uusiminen. Lisäksi asennettu taajuusmuuntaja, jolla saadaan ilmanvaihtoa säädettyä helpommin.
2013 Rakennuksen ulkopuolinen lämpökuvaus. Pihan ja piharakennuksen edustan kunnostustyöt.
2015 IV-kanavien nuohous ja säätö. Märkätilat (toteutus). Kosteiden tilojen kunnostustöiden jatkaminen - B22 (2kpl) ja C24. Pesutuparemontti. Pesutuvan kunnostus yhdessä naapurin As Oy Pihkakaaren kanssa.
2016 Vesivahinkokorjaukset B19 ja B16. Lämmitysjärjestelmän linjasulut, säätöventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus.
2017 Pysäköintialueen kunnostus. Pihakulkureittien kunnostus. Maalauskorjaukset. Piha-aidat, jätekatos ja piharakennuksen alakatto. Pihan rakenteet. Piha-aitojen huoltomaalaus.
2018 Märkätila- ja keittiötarkastus. Parvekkeiden ja terassien peruskorjaus.
2019 Piha-alueen kunnostus. Pihan asfaltointikorjaukset ja pihaparrujen uusiminen. Saunaosaston pukuhuoneiden ja käytävätilojen uusiminen. VELCO-korvausilmaventtiilit (A4, A7,A10, B15, B18, B21). 2019 Porrasulko-ovien koodilukot.
2020 Parvekkeiden ja terassien peruskorjaus/takuutarkastukset. Piharakennusten kunnostus.
2021 Lukituksen uudelleen sarjoitus
2021 Alapohjien täyttäminen
2021 Porrashuoneiden maalauksen suunnittelu.
2021 Kiinteistön ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2022 Porrashuoneiden maalaus. Ilmanvaihdon nuohous, mittaus, säätö.
2023 Pihavalot muutettu led valaisimiin. Salaojien huuhtelu ja kuvaus. A2 ja B17 kylpyhuoneen vesivahinkokorjaukset.
2024 Väestönsuojatilan tiiveyskoe suoritettu. Talon varaston lattian korjaus. Asennettu palovaroittimet yleisiin tiloihin ja asuinhuoneistoihin.
2025 Asennettu radonpoistolaite A-rapun salaojaverkostoon.
2026 Parvekkeiden kunnostus
Em. tiedot isännöitsijäntodistuksesta ja kunnossapitotarveselvityksestä.. Asunnon remontit: keittiö purettu kosteusvahingon yhteyd
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: ruokakauppa Alepa Malminkartano n. 2,9km (kävellen n.1,3km)
Myyrmanni n. 3,2km (kävellen n.1,2km) Kaari n.6km. Koulut: Malminkartanon ala-aste n. 0,9km, Kårböle skola n. 1km, Pihkapuiston koulu n. 1km. Päiväkoti: Lemmikki n. 2,2km (kävellen n. 0,45km), Kaunokki n. 1,6km (kävellen n. 1km). Malminkartanon kuntoportaat n. 0,7km, Malminkartanonkenttä n. 0,7km.
- Lisätiedot
- Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä julkisivujen kunnostusurakka. Remontti valmistuu arviolta syyskuun lopussa. Urakan valmistuttua ja lopullisten kustannusten selvittyä tullaan tästä jyvittämään huoneistolle lainaosuus, joka on arviolta noin 5859 €.
Kaukolämpöhanke rahoitetaan kokonaisuudessaan hoitovastikevaroin ja se on enintään 37 000 euroa, sisältäen kaukolämpölaitteiston, suunnittelun-, laitteet asennuksineen ja urakan valvonnan
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- HELSINKI
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/163/849/source/229948361)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/263/849/source/229948362)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/363/849/source/229948363)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/463/849/source/229948364)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/563/849/source/229948365)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/663/849/source/229948366)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/863/849/source/229948368)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/963/849/source/229948369)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/073/849/source/229948370)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/173/849/source/229948371)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/273/849/source/229948372)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/373/849/source/229948373)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/473/849/source/229948374)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/573/849/source/229948375)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/673/849/source/229948376)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/773/849/source/229948377)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/873/849/source/229948378)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/973/849/source/229948379)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/083/849/source/229948380)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/183/849/source/229948381)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/283/849/source/229948382)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/580/source/227085705)
