265 000 €50 m²

Suvilahdenkatu 3-5, Suvilahti, Helsinki2h, k, kph

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
268,95 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suvilahti
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja huolella kunnostettu kaunis kaksio urbaanissa Suvilahdessa

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät vaivaton kaupunkiasuminen ja tyylikäs arki. Tämä vuonna 2022 kauniisti kunnostettu kaksio sijaitsee loistavien yhteyksien äärellä, vain kivenheiton päässä Sörnäisten metroasemalta. Suvilahdenkadun läheisyys tarjoaa kaupunkikulttuurin sykkeen, mutta kodin makuuhuone ja keittiö avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, taaten levolliset unet.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Olohuone tarjoaa runsaasti tilaa niin rentoutumiseen kuin ruokapöydälle tai vaikkapa työpisteelle. Aina-keittiö on tämän kodin sydän, ja muunneltava vaatehuone tuo kaivattua järjestystä arkeen.

Huoneiston materiaalit ja varustelu ovat erinomaisessa kunnossa. Parkettilattiat on hiottu, seinäpinnat kunnostettu ja vuonna 2019 putkiremontin yhteydessä päivitetty kylpyhuone on miellyttävän kokoinen. Kokonaisuus on raikas, moderni ja muuttovalmis.

Taloyhtiö Asunto-Oy Säästösuvi on hyvin hoidettu ja yhteisöllinen. Yhtiössä on panostettu asumisen mukavuuteen muun muassa viihtyisällä piha-alueella, kattavilla yhteisillä tiloilla sekä sähköautojen latausmahdollisuudella. Ympäriltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat ja terveyskeskus, kävelymatkan etäisyydellä.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista ja keskeistä sijaintia Helsingin ytimessä. Tule ihastumaan tähän valoisaan kotiin ja tee tästä seuraava osoitteesi!

Perustiedot

Sijainti
Suvilahdenkatu 3-5, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Suvilahti
Kohdenumero
66450993
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
2 188 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Jyvitetty pinta-ala 48,9 m².
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, integroidut kodinkoneet. Työtaso: puutaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla. Vuonna 2022 täysin uusittu Aina-keittiö
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, WC, lattialämmitys. Putkiremontin yhteydessä vuonna 2019 uusittu
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Olohuone ja ruokailutila Suvilahdenkadulle kaakkoon, keittiö ja makuuhuone sisäpihalle luoteeseen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys, alustavasti suunnitteilla: 2026 Julkisivu-urakan takuuajan korjausten loppuun saattaminen 2026 Rapuissa olevien vanhojen kattoluukkujen ummistus/korjaus 2027 Autokannen tutkiminen 2028 Autokannen portin uusiminen 2030 Suvilahdenkatu 7 puoleisen päädyn kunnostus 2030 Peltikaton huoltoa 2030 Kiinteistön kuntoarvio
Tehdyt remontit
2022 Keittiö. Kokonaisvaltainen keittiön uusiminen . 2022 Lattia. Vanhan parkettilattian hiominen. 2022 Muu. Huoneistoremontin yhteydessä kunnostottiin myös huoneiston seinäpinnat, korvattiin vanha eteisen kaapisto ja vaatehuoneen säilytysjärjestelmät uudella. 2026 Kadun portin perustusten suunnittelu / portin uusiminen 2023 Aurinkopaneelit ulkokuoriurakan yhteydessä 2023 Räystäskourujen ja syöksytorvien kaapelointi (ulkokuoriurakan yhteydessä) 2023 IV-nuohous 2023 Ulkokuoriurakka 2022 Autopaikat: latauspaikat (12kpl) 2019 Leikkipaikan kunnostus 2019 Hissien modernisointi 2019 LVIS-saneeraus sekä siihen liittyvät urakat 2018 Taloyhtiön asunto A23: remontoitu 2018 Lukitus ILOQ-järjestelmään 2017 Putkiremontin hanke- ja toteutus-suunnittelu 2012 Vesikaton maalaus 2011 Pergolan rakentaminen ja piha-alueen kunnostus 2011 Vesi- ja viemärijärjestelmien seurantatutkimus 2010 Hissien huoltokorjauksia 2010 Leikkipaikan rakentaminen 2009 Autokatoksen kannen kunnostus 2009 Hissien huoltokorjauksia 2009 Parvekekattojen uusinta, huopa 2008 Vesikaton paikkamaalaus 2008 Talonmiehen asunnon pintaremontti 2008 B-porras maalattu 2007 Sokkeli, porttikäytävät sekä betoniaidat maalattu 2006 - 2006 Autolämmitys, autohalli, A- ja C-porras 2005 Viemäreiden / putkiston kuntokartoitus 2003 Vesikatto / Jätekatos 2001 Lämmönvaihdin uusittu 1996 Ilmastointikanavien nuohous 1994 Julkisivun kunnostusta: 1988 Asennettu Optimi-etuikkunat (ulko)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: S-Market Vaasanhalli 500m
K-Supermarket Redi 850m
Koulu: Useita alueella
Päiväkoti: Useita alueella
Terveysasema: Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus 950m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
219 164,31 €
Neliöhinta
5 300 € / m²
Velkaosuus
45 835,69 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
268,95 € / kk
Pääomavastike
279,71 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
548,66 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan 2 x vuodessa. Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 293,40 €/kk, rahoitusvastike 283,62 €/kk. Lisätietoa velkaosuudesta: PO1 lyhennys 31.10.2026 PO3 lyhennys 31.8.2026 Tilaus kuukausi aikaisemmin Hansa Isännöinnin verkkosivuilta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästösuvi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Mekaaninen
Tontin koko
2 188 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hansa Isännöinti Oy, Juha Hytti, Mannerheimintie 91, 00270 Helsinki, p. +358105822315, juha.hytti@hansaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki, p. (09)3101691 ja kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
HSL bussit 200m Metro Sörnäinen 400m
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Raportin saa välittäjältä.
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, tukikaiteet, jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, polkupyörätelineet, lasten leikkipaikka, oleskelualueet, kasvillisuus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa sähköinen mukavuuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone sisäpihan puolella, makuuhuoneessa vaatehuone ja kiinteä vaatekaappi. Vaatehuone: Muunneltava Elfa-säilytysjärjestelmä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, jossa tilaa myös ruokapöydälle tai työpisteelle
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Naulakko.
Lainalaskuri