407 000 €77 m²

Atlantinkatu 13 A, Jätkäsaari, Helsinki3h+avok.+kph+s+vh+lasit.parv. (yj 3h+kt+s)

Velaton hinta
407 000 €
Hoitovastike
454,30 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Koti Jätkäsaaren sydämessä - skandinaavista tyyliä ja perheen arkea helpottavaa asumista.

Yhtiö on HITAS - yhtiö, joka tarkoittaa sitä, että yhtiön asunnot ovat hintasäädeltyjä. Näin ollen, HITAS yhtiöissä sijaitsevien asuntojen hintatasokin pysyy miellyttävänä ostajakunnalle.

Tämä huolella pidetty kerrostaloasunto Jätkäsaaressa yhdistää skandinaavisen muotoilun selkeyden ja ensimmäisen kerroksen vaivattomuuden tavalla, joka tekee arjesta sujuvaa koko perheelle.

Asunnon sisätilat henkivät vaaleaa, pohjoismaista tyylikkyyttä. Kodin pinnat ja yksityiskohdat on pidetty kunnossa huolellisesti, ja kokonaisuus on viimeistelty ja harmoninen. Ensimmäisen kerroksen sijainti ei tarkoita maan tasalla asumista, vaan koti on sopivasti koholla katutasosta, mikä tuo sekä valoisuutta että rauhaa.

Moderni taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista, ja lasitettu terassi laajentaa kodin käyttöpinta-alaa mukavasti. Lasitettu parveke toimii perheen olohuoneen jatkeena niin keväisin kuin syksyisinkin, ja tarjoaa suojaisan paikan nauttia ulkoilmasta vuodenajasta riippumatta.

Jätkäsaari on vakiinnuttanut asemansa yhtenä Helsingin suosituimmista ja eläväisimmistä asuinalueista. Palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja alueen hyvät liikenneyhteydet vievät keskustaan hetkessä. Meren läheisyys, puistot ja kasvava lähipalvelutarjonta tekevät Jätkäsaaresta erinomaisen ympäristön lapsiperheelle. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin ja löytämään, voisiko tämä olla perheenne seuraava osoite!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Tervetuloa ihastumaan!

Sigrid Härkönen 040 720 9451 sigrid@bo.fi asuntomyyjä BoAc / Bo LKV

Onko nykyinen koti myymättä? Kodin vaihto kannattaa aloittaa nykyisen myynnistä. Kutsukaa minut kylään, saatte realistisen arvion ja kattavan katsauksen markkinaan. Käytössäni on laadukkaimmat työkalut kotinne myyntiin.

Perustiedot

Sijainti
Atlantinkatu 13 A, 00220 Helsinki
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
21227130
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1 721 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
3h+avok.+kph+s+vh+lasit.parv. (yj 3h+kt+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avarassa ja hyvinvarustetussa avokeittiössä on runsasti kaappeja ja säilytystilaa. Keittiöön kuuluu 2 kpl Electrolux jääkaappipakastinyhdistelmiä, Electrolux hella/uuni-yhdistelmä, Whirlpool mikrouuni.
Seinä: maalattu
Lattia: parketti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilavassa kylpyhuoneessa on peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, korkea säilytyskaappi, pesukoneliitäntä, lasinen suihkuseinä. Sauna on kylpyhuoneen yhteydessä.
Seinät: kaakeli
Lattia: laattalattia.
Näkymät
etelä - länsi
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Käyttöveden säädön suunnittelu ja toteutus 2025 Pesulakoneiden huolto 2026 Huoneistoparvekkeiden lasituksen tarkastus ja huolto 2026 Huoneistojen vesilukkojen tarkastus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2-vuotistakuutarkastus pidettiin 23.11.2022. Rakennuttajan urakoitsija on tehnyt sen jälkeen sovittuja korjaustöitä yleisissä tiloissa ja huoneistoissa. Takuu- ja vuositarkastuksen jälkitarkastus pidettiin 13.10.2025. Tarkastuksessa todettiin kaikki reklamoidut virheet ja puutteet on korjattu hyväksytysti, mukaan lukien asukkaiden ja taloyhtiön toimittamat virhe- ja puuteluettelot. 2025 Sähköautojen latauslaitteiden asennus 2024 Valvontakamerat 2023 Aurinkosähköjärjestelmä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa sähkökiuas,
Seinät: puu
Lattia: laatta. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassilla oleva kokolattiamatto, mikrouuni.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
407 000 €
Myyntihinta
407 000 €
Neliöhinta
5 285,71 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
454,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
454,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
60.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Moottoripyöräpaikan vuokra 15,0 €/kk. Autohallinpaikan vuokra 75,30 €/kk. Lisämaksu sähköauton latauslaitteen käytöstä 5,0 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuus periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet ja enintään yhden kuukauden rahoitusvastikkeet. 9 151 910,00 € panttikirjoja 8 853 910,00 € rahalaitoksella vakuutena yhtiön vastuista 298 00,00 € Helsingin kaupungilla Varsinainen yhtiökokous 3.6.2025 päätti valtuuttaa hallituksen sopimaan tarjousten perusteella talletussuojan piirissä olevan rahoituslaitoksen kanssa hoitovastikeylijäämän enintään 200 000 euron suuruisesta talletuksesta enintään 12 kuukauden määräaikaistalletuksena. Määräaikaistalletuksesta maksetaan kiinteää korkoa. Talletus on tehty Osuupankkiin syyskuussa 2025. Hallitus esittää 20.5.2026 kokoontuvalle varsinaiselle yhtiökokoukselle, että se valtuutetaan sopimaan tarjousten perusteella talletussuojan piirissä olevan rahoituslaitoksen kanssa hoitovastikeylijäämän enintään 150 000 euron suuruisesta talletuksesta enintään 12 kuukauden määräaikaistalletuksena. Määräaikaistalletukselle maksetaan kiinteää korkoa. Talletus voidaan sopia alkavaksi nykyisen määräaikaistalletuksen päätyttyä. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Luovutusrajoitus: HITAS. Helsingin kaupungin lunastusoikeus - Yhtiöjärjestyksen 9-11 §. Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet, hänen on ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 11 kohdassa määrätyllä tavalla lasketulla lunastushinnalla. Kaupungilla ei ole lunastusoikeutta, jos omistusoikeus osakkeisiin on siirtynyt perintönä, lahjana, testamentilla tai osituksen kautta tai jos osakkeet on luovutettu aviopuolisolle, rintaperilliselle, ottolapselle, vanhemmille, ottovanhemmille, sisaruksille tai sisarpuolille.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Azor
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
351 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2007 Uudisrakennusten määräystaso 2012 Energiatodistus voimassa 03.07.2027
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 721 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Jätkäsaari Oy
Isännöinti
Marko Haikonen Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy PL 949 00101 Helsinki 09 6122 600 asiakaspalvelu@hsi.fi
Kaavoitustiedot
asemakaava Helsingin kaupunki: kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1692
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Huonestojen lämpötilanmittaus/tarkastus 2022-2023 3kk
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen tulo/poisto, keskitetty järjestelmä
Tontin vuokra päättyy
31.12.2028
Tontin vuokra
129007.32 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Tarkistusperuste elinkustannusindeksi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 31.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhteispiha naapuriyhtiöiden kanssa.
Muut tilat
Vierashuone/makuuhuone Seinät: maalattu Lattia: parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa walk-in-vaatehuone ja erilliskaapit. Seinät: maalattu Lattia: parketti
Olohuoneen varusteet
Kulku lasitetulle terassille Seinät: maalattu Lattia: parketti