339 000 €104 m²

Kantakyläntie 5-7, Oulunkylä, Helsinki4h+k+s+vh

Velaton hinta
339 000 €
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Oulunkylän vihreässä Idyllissä 1-tasoinen perheasunto rauhallisen Kantakyläntien varrella. Tässä -70-luvun arkkitehtuuria edustavassa päätyasunnossa on isot ikkunat, kolme makuuhuonetta, keittiö, uudenkarhea sauna ja kylpyhuone, jonne asennettiin remontin yhteydessä toinen wc helpottamaan elämistä, iso vaatehuone, oma helppohoitoinen atriumpiha. Lämmityskuluja helpottava ja asuntoa tarvittaessa viilentävä ilmalämpöpumppu.

Sijainti on hyvä, lyhyt kävelymatka mm. Oulunkylän liikuntapuistoon ja yhteiskouluun, rautatieasemalle 1,3 km ja pikaraitiotiepysäkille 1,0 km. Bussipysäkille matkaa 100 metriä.

Tätä rivitaloyhtiötä on remontoitu vuosien varrella suunnitelmallisesti. Yhtiössä on juuri valmistunut iso remontti, jossa uusittiin käyttövesiputket, viemärit sukitettiin, sähköt uusittiin, kylpyhuoneet uusittiin (remonttikustannus ei vielä jyvitetty osakkeille. Tähän asuntoon kohdistuva lainaosuus remontista nykytiedoilla n. 90 0000 €). Sähköautojen latauslaitteen asennus mahdollinen omaan katospaikkaan (kustannus n. 2 100 €)

Tiedustelut ja esittelypyynnöt Mika Vanari 040 486 1980 tai mika.vanari@aktialkv.fi

Betjäning även på svenska. Service also i English

Perustiedot

Sijainti
Kantakyläntie 5-7, 00640 Helsinki
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
21086601
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
104 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+vh
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiöön mahtuu 4:n hengen ruokapöytä. Liesi, liesituuletin, jää/pakastekaappi, astianpesukone. Lattia laminaatia, seinät maalatut.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2026 uusittuun kylpyhuoneeseen asennettu toinen wc-istuin, lattialämmitys, sadesuihku, suihkuovet, peilikaappi, allaskaapisto,. Lattialämmitys, kattoikkuna. Lattia klinkkeriä, seinät laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: 2026 uusitussa erillis-WC:ssä lattia klinkkeriä, seinät laattaa. Peili.
Tulevat remontit
2026 Katon hormien vesitiiveyden varmistaminen 2026 Saunan tuloilmaputkien puhdistus ja tarvittavat korjaukset 2026 Katon sammaloituvien osien puhdistuspesu sammaleen kasvun estämiseksi 2026 Pohjoisrajan aidan / istutusten rakentaminen 2026 Pihamaan ja käytävien kunnostus remontin jäljiltä ja asfaltin uusiminen 2026 Sähköautojen latausvalmiuden toteutus 2026 Tiiliverhousten saumojen ja tiiliseinien ilmanvaihtoreikien tarkistus ja korjaus 2027 Talojen 1 ja 2 sokkeleiden tilan tarkistus (tarvittaessa kunnostus ja maalaus) 2027 Autokatoksen sokkeleiden ja tolppien kunnon tarkistus ja vaaditut toimenpiteet 2027 Nurmikoiden kalkitus ja lannoitus 2028 Linjasaneerauksen takuukatselmukset ja korjaukset 2028 Ilmalämpöpumppujen huolto 2029 Kadun puoleisen pensasaidan leikkaus keväällä 2029 Liikuntasauman korjaukset
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vesikaton pinnoitus uusittu 1988 Patioiden ovet uusittu 1999 Tiiliseinien saumaukset korjattu 2001 Talojen 1 ja 2 välinen kylmävesiputki uusittu 2005 Kaikkien huoneistojen ulkoseinien rakenne-ja lämmöneristekorjaukset 2000-2007 Katon sadevesikaivojen uusiminen ja kumibitumikermien paikkaukset 2007 Vesikattojen kuntoselvitys 2008 Kaikkien ikkunoiden 2-kertaiset eristelasit vaihdettu 3-kertaisiksi 2009 Talojen sulkuventtiilit uusittu 2011 Vesikattojen korjaaminen ja Jätekatoksen aitaus, ilmalämpöpumput asuntoihin, uusittu ikkunoita 9 kpl, eteläseinien puuosat maalattu 2012 Vesipostien kunnostus 2013 Lämminvesivaraaja uusittu asuntoon L, L-huoneiston lattiakaivon korokerenkaiden uusiminen 2014 Patioiden tiilimuurikorjaukset, talo 1 pihakäytävän korjaus ja asfaltointi D-E huoneistojen kohdalta, kattojen korjaussuunnittelu 2015 Talojen 1 ja 2 vesikattojen peruskorjaus, ikkunoiden tiivistyksiä ja korjausmaalaus, ulkoseinien saumakorjaukset 2016 Lämminvesivaraaja uusittu huon. C ja J, kylmäkellarin koneiston puhaltimen moottorin uusiminen, seinien puuosien ja ikkunapeltien maalauksia (pohjois ja itä seinät) 2017 Pihavalojen muutos led-toimisiksi Talo 1 valaisinkupujen vaihto, pation ovien tiiveyskorjaus 2018 Asfaltointia paikkakorjattu. autokatoksen tiiliseinän pesu ja sokkelin kunn. 2019 Putkiston kuntotutkimus / Talokeskus Oy, alkuperäisten sähköpatterien uusiminen, ilmalämpöpumppujen huolto Ilmalämpöpumppujen huolto 2020 Ilmalämpöpumppujen uusiminen11kpl (pl B ja G).2023 Linjasaneerauksen toteutus, Käyttövesiputket uusitaan ja viemärit sukitetaan 2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Uusitussa saunassa paneeliseinät, klinkkerilattia. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Oulunkylän liikekeskuksessa apteekki, terveyskeskus, päivittäistavarakauppa ja erikoisliikkeitä (n. 1,4 km). Lähempänä myös muita päivittäistavarakauppoja. Koulut: Oulunkylän Yhteiskoulu (yläaste ja lukio) 250 m. Oulunkylän ala-aste 1,2 km. Päiväkoti: Alueella
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
339 000 €
Neliöhinta
3 259,62 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
327,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu ennakkoa, tasataan kulutuksen mukaan. Laajakaistamaksu sisältää kaapeli-TV -maksun. Yhtiöllä 1 300 000 € limiittilainaa käyttövesiputkien uusimista ja viemäriputkien sukittamista varten (limiittiä käytetty 1 115 567,63 € 25.5.2026). Limiittilaina muutetaan yhtiölainaksi ja jyvitetään asunnoille myöhemmässä vaiheessa. Lainan voi tällöin maksaa pois tai maksaa rahoitusvastiketta. Laskennallinen osuus nyt myytävälle asunnolle n. 90 000 €. Hallituksella on valtuus päättää kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä, sekä tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeiden määriä vastaamaan lainankoroissa tai lainanhoitomaksuissa tapahtuvia muutoksia.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kantakylänhovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 voimassa 28.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumenauraus ulkoistettu.
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Jarno Siren, puh. 045 869 8809, jarno.siren@hsi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasema 1,3 km, pikaraitiotiepysäkki 1,0 km, bussipysäkki 100 metriä.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 13.
Yhteiset tilat
jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Muut tilat
Vaatehuone, lattia muovimattoa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat laminaattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia parkettia, seinät tapetti/maali. Käynti atriumpihalle.