194 000 €49 m²

Tankomäenkatu 8 A, Vartioharju / Tankovainio, Helsinki2h+kt+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
194 000 €
Hoitovastike
264,60 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vartioharju / Tankovainio
Kaupunki
Helsinki

Myytävänä uudenkarhea kaksio suositusta Tankovainiosta!

Etsitkö avaraa ja modernia asuntoa rauhallisella sijainnilta luonnon läheisyydestä? Nyt nappasi! Tämä upea kaksio sijaitsee vehreän puiston kupeessa ja vain lyhyen matkan päässä merestä ja Mustavuoren luonnonsuojelualueesta.

Kodin avara ja valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön ja tilasta on käynti mukavan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa on ihana nauttia kupponen kahvia kaunista kesäiltaa ihastellen! Keittiön varustuksena on jääkaappipakastin, kalusteisiin integroitu uuni ja liesitaso, astianpesukone ja hormiin kytketty liesituuletin. Tilavassa kylpyhuoneessa on tyylikäs laatoitus, laadukkaat kalusteet, suihkuseinä sekä tila pesukoneelle. Säilytystilaa on runsaasti makuuhuoneen ja eteisen kaapistoissa sekä asunnolle kuuluvassa erillisessä lämpimässä häkkivarastossa.

Taloyhtiössä on asukkaiden käytettävissä monipuoliset ja laadukkaat yhteistilat, kuten ylimmän kerroksen kattoterassillinen saunaosasto ja kerhohuone, talopesula mankelilla, kuivaushuone, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot. Asukkaiden käytössä on myös taloyhtiölaajakaista.

Luonto ja ulkoilureitit alkavat suoraan kotioveltasi: Vartiokylänlahden merimaisemat ja Mustanvuoren luonnonsuojelualue tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja retkeilyyn. Kesäisin voit tehdä pitkiä pyöräretkiä Porvooseen, ja talvella Mustavuoren hiihtoladut kutsuvat laduille.

Liikenneyhteydet ovat vaivattomat: bussipysäkille on matkaa noin 400 metriä, ja sieltä pääset nopeasti kaupoille Itikseen (5 min) ja Rediin (15 min) ja Helsingin rautatieasemalle matkaan menee vain (22 min). Metroasemalle matkaa on noin 2 kilometriä ja lähikauppa löytyy kävelymatkan päästä.

Tämä koti tarjoaa modernia asumista ja luonnonläheisyyttä, ja se odottaa nyt uusia asukkaitaan.

Lisätietoa: Antti Kivelä, LKV, LVV antti.kivela@asuntomyyjat.com 044 236 9991 *Tarvitsetko apua nykyisen asuntosi myyntiin? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Minulla on yli 10 vuoden kokemus asunto- ja kiinteistökaupasta, ja olen myynyt yli 650 asuntoa.*

Perustiedot

Sijainti
Tankomäenkatu 8 A, 00950 Helsinki
Kaupunginosa
Vartioharju / Tankovainio
Kohdenumero
21819349
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
2 738 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Integroitu liesitaso ja erillisuuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Allaskaappi. Bidee-suihku. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
2025: Vuositakuukorjausten loppuun saattaminen. IV-koneiden tarkistus ja puhdistus sekä laakereiden vaihto tarvittaessa. 2026-2027: Saunan lauteiden ja penkkien uusiminen. Ilmanvaihto nuohous ja säätö. Märkätilojen kuntokartoitus. Taloyhtiön kuntoarvio. 2028: Puuosien huoltomaalaus. 2038: Lämmönvaihtimen uusiminen. Lämmityksen perussäätö. Automaation uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vuositarkastuksessa havaittujen puutteiden korjauksia Pohjola Rakennuksen toimesta 2020-2022. IV-säätötyö 2022. Esteettömyyskartoitus 2023. Puuosien huoltomaalaus/käsittely 2023. Väliovien käytettävyyden parantaminen 2024. Ulko-ovien murtosuojauksen parantaminen 2024. Aukipitolaitteiden lisääminen huoneistokäytävien oviin 2024
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
194 000 €
Myyntihinta
194 000 €
Neliöhinta
3 959,18 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
264,60 € / kk
Tontin vuokravastike
137,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
401,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vesimaksuennakko 20 €/henkilö/kk. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupamaksu 4 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Niittypolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 738 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Itäväylä Oy, itavayla@kotikatu.fi
Isännöinti
Aarre isännöinti, Isännöitsijä Niko Skogberg, 0201986700, asiakaspalvelu@aarre.com
Kaavoitustiedot
kartta.hel.fi tai Helsingin kaupunki p.09 310 22111 Katso ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu -> Valmisteilla olevat: Asemakaavat, Muut suunnitelmat. Vireillä asemakaavan muutos viereiselle Bredbackan alueelle. Asemakaavan muutos koskee Bredbackan aluetta, joka sijaitsee Itäväylän ja Länsimäentien risteyksen ympäristössä. Kaavaratkaisu mahdollistaa alueen kehittämisen noin 2500 uuden asukkaan kaupunkimaisena asuinalueena, jossa on kaupallisia palveluita ja viihtyisä Mellunkylänpuron läheisyydessä oleva viher- ja virkistysalue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
57352.28 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet lämmöntalteenotolla. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Taloyhtiölaajakaista 10M/10M (ethernet). Kattoterassillinen saunaosasto (5 krs). Talopesula. Mankeli. Kuivaushuone. Kerhohuone. Lastenvaunuvarasto. Ulkoiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.