186 000 €26 m²

Perustie 18 A, Munkkiniemi, Helsinki1h+kk+kph

Velaton hinta
186 000 €
Hoitovastike
148,20 € / kk
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Kiva kaksio superhyvällä sijainnilla Munkkiniemessä

Etsitkö huoletonta kaupunkikotia suositulta ja merelliseltä alueelta? Tämä hurmaava yksiö tarjoaa loistavan pohjaratkaisun, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti hyödyksi. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnollista valoa korostaen kodin ilmavaa ja raikkaan vaaleaa tunnelmaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone ja/tai pesutorni vaivatta.

Asunto sijaitsee erittäin hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa suuret remontit ovat takanapäin. Talon rappukäytävä huokuu arvokkuutta ja hissillä pääset kätevästi kerroksiin. Alakerrasta löytyy pesutupa sekä kellarikomerot sekä pyörävarasto. ja yläkerrasta löytyy lisää säilytystilaa.

Täällä asut omassa rauhassa, mutta alueen legendaariset kahvilat, kivijalkamyymälät ja sujuvat raitiovaunu ja bussiyhteydet keskustaan ovat aivan kotiovellasi. Munkkiniemi on tunnettu yhteisöllisyydestään, vehreistä puistokaduistaan ja meren läheisyydestä, jotka tekevät alueesta yhden Helsingin halutuimmista. Tästä kodista kävelet hetkessä meren rantaan nauttimaan iltakävelystä tai nappaat aamukahvin paikallisesta leipomosta.

Tämä koti soveltuu niin ensiasunnoksi kuin kaupunkikohteeksi tai sijoitukseen. Tervetuloa tutustumaan. Kysy myös yksityisesittelyjä.

Lisätiedot: Riitta Kojo, LKV, LVV, Kiinteistönvälittäjä p. 040 6212 885 / riitta@nordlkv.fi NORD LKV OY Bulevardi 13, 00120 Helsinki www.nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Perustie 18 A, 00330 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
80509379
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
26 m²
Tontin pinta-ala
1 178,2 m²
Kokonaispinta-ala
26 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
01.06.2026.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: teräs. Keittokomero, jossa sähköliesi ja -uuni, allas, hana. Ns. jenkkikaappi sijoitettu huoneen puolelle.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä, peilikaappi, allas ja -kaappi, wc-istuin, bidesuihku, pyyhekuivain.
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Avarat näkymät talon ja naapuritalojen sisäpihoille Munkkiniemen Puistotien suuntaan, lounaaseen
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta (YK 2026): 2026 - Katon puhdistus ja pinnoitus - Talon kuntokartoitus 10 vuotis PTS 2027-2028 - Patteriverkoston tasapainotus, sisältäen säätöventtiilien vaihdon, termostaattien uusimisen sekä linjasäätöventtiilit - Painovoimaisen ilmanvaihdon selvitys
Tehdyt remontit
2025 - huoneistojen tuuletusikkunoiden mekanismiin korjaus - porrashuoneiden huoltomaalaus (A ja B -portaat) - palohälyttimien asennus huoneistoihin (1 kpl / 60 m2) 2024 - pysty- ja vaataviemärien puhdistus ja kuvaus 2023 - IV-hormien puhdistus ja raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022 - tuuletusparvekkeiden uusiminen/ovien kunnostaminen - porrashuoneovien uusiminen ja huoneistojen ulko-ovien huoltomaalaus 2017 - lukoston uusiminen 2016 - perinteinen LVIS-remontti 2013 - LVIS-remontin hankesuunnitelma 2008 - hissi 2002 - julkisivuremontti 1999 - porraskäytävät 1998 - vesikatto 1982 - ulkomaalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alueella kattavat. palvelut, ravintolat, kahvilat, ala- ja yläkoulut. päiväkodit.
Paikallistiedot: Asukaspysäköintitunnus N
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
186 000 €
Myyntihinta
175 722,72 €
Neliöhinta
7 153,85 € / m²
Velkaosuus
10 277,28 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
148,20 € / kk
Pääomavastike
97,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
245,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 15 €/kk, pesutuvan avainpantti 50 €, eteiskomero 15 €/kk, varastovuokra (katu) 150 €/kk, varastovuokra (keski) 50 €/kk, vasen varastohuone 100€/kk, oikea varastohuone 110 €/kk, varastovuokra (piha) 130 €/kk, vinttivarasto 30 €/kk, varasto ulkop. 80 €/kk, pyöräsuojakoppi 5 €/kk, vinttivarasto uusi 50 €/kk. Pääomavastike koskee LVIS-saneerausta.
Autopaikan kustannukset
60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Perustie 18
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Erillisiä lisävarastotiloja sekä kellarissa että vintillä vuokrattavissa. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiölle annettu yhtiökokouksessa (kevät -26) valtuudet avata taloyhtiön nimiin 15 000 € suuruinen limiitti sekä hakemaan ja panttaamaan limiitin vakuudeksi tarvittavat panttikirjat. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 182 503,36 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
49
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.06.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 178,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Mika Rikkonen, asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi, +358 10 755 6011
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla Hienot julkiset kulkuyhteydet mm. raitiovaunut ja bussit, omalla autolla nopeasti Turun väylälle ja Kehä I:lle sekä Kehä III:lle
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit osakeomistuksessa, autopaikat taloyhtiön hallussa ja vuokrattavissa (jonotusperiaate)
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, mankeli, pyörävarasto, telia valokuitu 10 m laajakaista ja kaapeli-tv
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Olohuoneen varusteet
Seinät: maalattu Lattia: vinyyli
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Huoneiston irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen naulakko, eteisen kenkäkaappi

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.