445 000 €125 m²

Välitalontie 46, Länsi-Pakila, Helsinki4h+k+vh+kph/wc+s/wc/askarteluh.+autotalli

Velaton hinta
445 000 €
Hoitovastike
413 € / kk
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kaupunki
Helsinki

Lämminhenkinen paritalokoti, kok.ala 171 m2 sisältää as.pa. 125 m2+ask.huone 21 m2+at 25 m2. Rauhallinen sijainti Länsi-Pakilassa – oma suojaisa, hyvän kokoinen päätypiha ja maalämpö, lämmin autotalli.

Tervetuloa viihtymään arvostetulle ja vehreälle Länsi-Pakilan pientaloalueelle! Tämä kahdessa tasossa oleva tilava paritaloasunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen rauhallisessa ympäristössä, kuitenkin hyvien yhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Länsi-Pakila tunnetaan erityisesti luonnonläheisyydestään, väljistä tonteistaan ja lapsiperheiden suosimana alueena. Asuintilat jakautuvat toimivasti kahteen kerrokseen. Alakerrassa sijaitsevat tunnelmallinen takkahuone, saunaosasto/wc sekä monikäyttöinen 21 m² askarteluhuone, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työtilaksi, harrastehuoneeksi tai kuntosaliksi. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta käynti lasitetulle parvekkeelle ja vaatehuoneeseen. Lisäksi yläkerrassa sijaitsevat kylpyhuone/wc, erillinen uusittu keittiö sekä avara olohuone, josta avautuu kulku suojaiselle ja hyvänkokoiselle päätypihalle. Pihalla on hyvin tilaa oleskeluun, lasten leikkeihin ja vaikka omalle kasvimaalle. Asunnon tiedot: • Asuinpinta-ala 125 m² • Autotalli 25 m² • Askarteluhuone 21 m² ja parveke noin 9 m2 • Maalämpö 2010, katto uusittu 2019, huoneistokohtainen Elisa kuitu • Ei hoitovastiketta • Asumiskustannukset noin 413 €/kk vuonna 2025

Harvoin tarjolla kokonaisuus, jossa yhdistyvät tilavat huoneet, kookas piha, energiatehokas maalämpö sekä rauhallinen sijainti yhdessä Helsingin halutuimmista pientaloalueista.

Tiedustelut Merja Rautio 0405600775 galleria.rautio@gmail.com www.merjarautio.com

Perustiedot

Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kohdenumero
80511587
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
1 020 m²
Kokonaispinta-ala
171 m²
Pinta-alan lähde
Tarkistusmitattu huoneistoala
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-ala on tarkistusmitattu e-mittaus Suomi:n toimesta 21.3.2025
Huoneiston kokoonpano
4h+k+vh+kph/wc+s/wc/askarteluh.+autotalli
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Kylmiö/pakastin (Festivo hankittu 2022), astianpesukone (Cylinda), liesi (Cylinda/induktio/kiertoilmauuni), liesituuletin (Siemens/hormiin) ja mikroaaltouuni (Siemens). Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 9 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone: ikkuna, alkuperäiset kaakelit, suihku, wc, lavuaari/allaskaappi, peilikaappi (suihkua ei ole käytetty). Remontoitava.
Alakerran saunatila, pesuhuone ja erillinen wc: alkuperäinen kunto, kaakeloitu, lattialämmitys sähkö, suihku, pesukoneliitäntä, sauna paneloitu. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone/liukuovi, liukuovikaapistot alakerrassa ja yläkerrassa. Autotalli 25 m2.
Näkymät
Vehreät suojaisat.
Tehdyt remontit
Maalämpö asennettu erillisinä molempiin huoneistoihin 2010 Patteriventtiilit termostaatteineen ja liittimineen uusittu 2010 Sähkötaulu uusittu asunnossa B (ryhmäkeskus) 2010 Ilmanvaihdon kanavat puhdistettu ja käsitelty 2012, 2020 Alapihan asfaltti uusittu 2016 Sokkelin halkeaman korjaus, rappaus ja maalaus 2017 B-huoneiston makuuhuoneen seinärakenteen muutos 2017 B-huoneistoon asennettiin korvausilmaventtiilit 2017 Rakennuksen tiiliverhous impregnoitiin 2018 Rakennuksen eteläpäädyn räystäslaudoitukset uusittiin 2018 A-huoneistoon asennettiin korvausilmaventtiilit 2018 Vesikattorakenteen uusiminen, jonka yhteydessä tehtiin myös seuraavat uudistukset 2019 - palokatkorakenne asuntojen väliselle ullakolle, huippuimurit uusittiin ja ullakon tuuletusputket lisättiin, asennettiin kattoluukut ja ullakkotikkaat, katolle kävelysilta ja lumiesteet sekä uudet räystäslaudat, räystäskourut, syöksyputket ja seinätikkaat uusittiin, TV- ja ULA- antennit ja vahvistus uusittiin. Imanvaihtopoistokanavien puhdistus 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen päätyhuoneisto, jossa hyvän kokoinen ja aurinkoinen suojainen päätypiha.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-34-162-20
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
445 000 €
Myyntihinta
445 000 €
Neliöhinta
3 560 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
413 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
413 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Lämmitys n. 186,00 eur/kk + 227,00 (kiinteistövero+kiinteistövakuutus+puhtaanapito+kiinteistöliiton jäsenmaksu+vesi). Vesi kulutuksen mukaan.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiövastiketta ei peritä.
Kiinteistövero
940,36 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Välitalontie 46
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus tekeillä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
1 020 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Puh. 09-31022111
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus tulossa.
Pihan kuvaus
Suuri päätypiha. Piha on suojainen. Pihalle mahtuu kasvimaa.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Vesikiertoinen lattialämmitys takkahuoneessa ja eteistiloissa sekä askarteluhuoneessa. Laattalattia ja. ask.huone laminaatti.
Keittiön lattia
Laatta ja lattialämmitys sähkö.
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerta: mh 1. parketti, tapetti, vaatehuone+erill. kaappi ja käynti parvekkeelle. Mh 2. parketti, tapetti, näkymä omalle pihalle. Alakerta mh 3. laattalattia, paneli, takka. Askarteluhuone 4. laminaatti, maalipinta, pieni ikkuna, maalämpöyksikkö, sähkötaulu ja käynti autotalliin.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.