177 000 €36,5 m²

Taidemaalarinkatu 16, Hakuninmaa, Helsinki1h, kt, kph ja lasitettu parveke

Velaton hinta
177 000 €
Hoitovastike
182,50 € / kk
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakuninmaa
Kaupunki
Helsinki

Hei, Avokeittiö ja oleskelutila muodostavat viihtyisän tilan, jonka yhteydessä oleva alkovi tuo kuitenkin myös omaa rauhaa nukkumiseen. Avokeittiössä on sopivasti kaapistoja, hyvin säilytys- ja laskutilaa. Tilava tyylikäs kylpyhuone. Huoneiston levyinen lasitettu parveke on kuin lisähuone. Huoneistossa isot ikkunat, asunto on valoa tulvillaan. Parveke on lasitettu ja myös puoliksi avoin. Huoneistossa isot ikkunat, asunto on valoa tulvillaan.

Taloyhtiössä tilava kerhotila. Kerhotila, erittäin hyvä paikka kokoontumisten ja juhlien järjestämiseen tai vaikka etätöihin. Toimii siis mukavasti oman asunnon jatkeena.

Helsingin Kuninkaantammi on luontoa rakastavan, mutta sydämeltään kaupunkilaisen asuinkeidas. Se rakentuu Keskuspuiston ja Vantaanjoen kainaloon. Uusi kaupunginosa on arkkitehtuuriltaan tuore ja kiinnostava kokonaisuus. Kuninkaantammi tarjoaa hyvät liikenneyhteydet niin Helsingin keskustaan, kuin myös Kannelmäen ja Myyrmäen palveluihin. Kävelymatkan päässä Lidl ja S-market. Nauti kesällä Palettilammesta, jonka ympärillä on piknik-puistoa ja uimarantaa. Vetokannaksen uimarannalla uidaan sekä kesällä että talvella.

Tervetuloa tutustumaan asuntoon. Varaa välittäjältä oma yksityisesittelyaika. Lähden mielelläni esittelemään asuntoa sinulle.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakuninmaa
Kohdenumero
1414034
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Tontin pinta-ala
4 223 m²
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, kph ja lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1 kk kaupanteosta tai sop. mukaan.
Keittiön varusteet
Kaapistot, kiinteät valaisimet, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin ja keraaminen liesi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja -seinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja mukavuutena lattialämmitys (sähkö). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: kaakko
Tulevat remontit
2026 Suunniteltu Vesikaton tarkastus, huolto ja pesu 2026 Suunniteltu Parvekelasitusten (yhtiön osuus) tarkistus ja huolto 2026-2027 Suunniteltu Salaojien huuhtelu 2027 Suunniteltu Palovaroittimien pattereiden keskitetty vaihto (10v) 2028 Suunniteltu Varautuminen 10 v tarkastuksiin 2029 Suunniteltu 10v tarkastukset 2026-2030 Suunniteltu Normaalit korjaus- ja huoltotoimenpiteet
Tehdyt remontit
2022 Latausinfra autohalliin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kannelmäen peruskoulu, Kuninkaantammi n. 0,2 km; Päiväkodit: Päiväkoti Kannel n. 1,9 km, Päiväkoti Kuninkaantammi n. 0,2 km; Ruokakaupat: S-Market n. 1,6 km, Lidl n. 1,7 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Kaari (autolla) n. 5,3 km, Kauppakeskus Myyrmanni (autolla) n. 3,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
177 000 €
Myyntihinta
70 543,71 €
Neliöhinta
4 849,32 € / m²
Velkaosuus
106 456,29 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
182,50 € / kk
Pääomavastike
835,20 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 2 € / kk. Vesimaksu: 19 €/hlö/kk, vesimaksuennakko Tonttivastike 122,28 eur/kk. 1.6.2026 alk. vastikkeet muuttuvat: hoitovastike 5,50 €/m2, tontinvuokravastike 3,15 €/m2 ja mediavastike 1,50 €/kpl.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Minna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Harrastetila on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti myös tonttien 2, 5, 6 ja 7 asukkaiden käytössä sekä talopesula on rasitesopimuksen mukaisesti yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Irenen kanssa. Sekä Asunto Oy Helsingin Minna ja Asunto Oy Helsingin Irene ovat kevään 2024 yhtiökokouksissaan päättäneet olla noudattamatta toistaiseksi talopesulasopimusta. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään puolivuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Tontin vuokra tarkistetaan kahdesti vuodessa (tammi- ja heinäkuu) kiinteällä 0,7 % korotuksella, ellei elinkustannusindeksin tarkastelu johda muuhun korotukseen, joka on tätä suurempi. YK 2023 päätettiin suorittaa taloyhtiössä myrkytys paperitoukkia. Yhtiökokouksessa 10.3.2026 päätettiin seuraavaa: -Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoito- /rahoitusvastike -Hallitukselle ja isännöitsijälle myönnettiin valtuudet määritellä pääomavastikkeet uudelleen, jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai ne joudutaan laskennallisesti määrittelemään uudelleen. -Päätettiin, että osakkaiden tekemät lainasuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kerrostalo: betoni. Kerrostalo: betoni, rivitalo: puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Ei tiedossa
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen LTO
Tontin koko
4 223 m²
Kiinteistönhoito
Kotikatu Kannelmäki
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa. Isännöitsijä: Ruut Kinnunen ruut.kinnunen@kiinteistotahkola.fi 0207488102
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
08.01.2116
Tontin vuokra
123501.9 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Terre Finland HoldCo Oy.Tontin vuokra tarkistetaan kahdesti vuodessa (tammi ja heinä). Vuokraa korotetaan kiinteällä 0,7% korotuksella ellei elinkustannusindeksin tarkastelu
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Kaapisto. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. Eteisessä peililiukuovikaapisto. TV-antennit: Kaapeli Elisa Oyj. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista 50M.
Lainalaskuri