109 000 €77 m²

Jännetie 1, Pitäjänmäki, Helsinki3h, keittiö, kph/wc, erill.wc, vh ja lasit.parveke

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
637,35 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen tilava kolmio Pitäjänmäen vehreydessä! Asunto on valoisa kolmio, jossa on lasitettu eteläparveke. Hyvä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet, erillinen wc ja kylpyhuone. Säilytystilaa tuo vaatehuone.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja asukkaille on useampia viihtyvyyttä tuovia tiloja, mm. sauna- ja uima-allasosasto.

Asuinalue on rauhallinen ja lähellä on päiväkoteja ja kouluja. Asunto sijaitsee 450 m päässä Pitäjänmäen juna-asemalta, josta pääsee kätevästi alle vartissa Helsingin päärautatieasemalle. Sellon monipuolisten palveluiden äärelle on autolla alle 10 minuutin matka ja junalla pääset vielä nopeammin! Kävelymatka Raide-Jokerille, pääset pikaraitiovaunulla kätevästi Itäkeskukseen ja Keilaniemeen.

Tervetuloa tutustumaan! Nähdään pian esittelyssä.

Perustiedot

Sijainti
Jännetie 1, 00370 Helsinki
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kohdenumero
47347470
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
3 061 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, keittiö, kph/wc, erill.wc, vh ja lasit.parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet. Lattia: Muovimatto. Seinät: Maalattu, laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, kph-wc, erillinen wc (käsisuihku, peilikaappi, allaskaappi, hyllyt), peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, . Lattia: Muovi, laatta. Seinät: Laatta, paneeli
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko
Tulevat remontit
Vesikatteen huolto ja kunnostus 2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelun kilpailutus 2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu + alkututkimukset (mm. märkätilakartoitus) 2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, sen yhteydessä mahdollinen lämmityksen uusimisen suunnittelu (vaihtoehtona esim. siirtyminen maalämpöön) 2026-2027 Urakan kilpailutus 2027 Linjasaneeraus perustuen valittuun menetelmään (arvio n. 1300€/m2) 2027-2028 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö, tiivisteiden tarkistus/korjaus 2027-2032 Palohälyttimien paristojen vaihto joka toinen vuosi alkaen 2023 ja hälyttimien uusiminen viiden vuoden välein 2023-2027 Porraskäytävien ikkunoiden ja ulko-ovien huolto, lukituksen uusinta linjasaneerauksen valmistuttua 2028.
Tehdyt remontit
Edellinen omistaja teki kph-remontin (ennen vuotta 2006, tarkempi ajankohta ei tiedossa). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa. Elementtisaumojen uusiminen 1991 Parvekelasitus, osakas vastaa 1991 Katon lisälämmöneristys ja katon maalaus 1994-1995 Sokkeli ja autotallin ovien paneeleiden uusiminen 1997 Ikkunoiden uusiminen 39 kpl, ei parvekesyvennyksiä, kaukolämpökeskus uusittu 1999 Iv-hormien nuohous 2000, 2010 Patteriverkoston perussäätö ja säätöventtiilien uusiminen 2001 Saunan kunnostus, lukitusjärjestelmän uusiminen, antennijärjestelmän kunnostus 2003 Pihanpuolen ovien uusinta 2004 ja katon pinnoitus 2005 Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 2007 Jätekatoksen rakentaminen, autopaikkojen sähköistys, pihavalojen uusiminen 2008 Pohjaviemäreiden huuhtelu, 2009 Laajakaista, kuukausimaksu sisältyy yhtiön hoitokuluihin, salaojien kuvaus 2010 Seinien lämpörappaus, luoteispuolen ikkunoiden uusiminen sisäpihan kunnostus 2011 autotallien ovien uusiminen, sisäänkäyntien katokset salaojien uusiminen 2011 Räystäslämmitys vaaka- ja pystykourut, jätevesiviemärit kuvattu 2012 Veden puhdistus laitteiston Bauer asennus 2014 Kellarikäytävien maalaus, lattia ja seinät. Katon pesu ja paikkamaalaukset 2015 Alipainetuulettimet talon päädyt ja päätyjen tuuletussäleiköt 2015 Saunan ja pesuhuonetilojen remontointi, pohja-tonttiviemärin huuhtelu 2016 Katon uudelleen pinnoitus 2016 Katon paikkamaalaus 2019 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö sekä tiivisteiden korjaus 2021 Palohälyttimien siirto yhtiön vastuulle ja hälyttimien uusiminen 2021 Vesi- ja viemärijohtoputkistojen seurantatutkimus 2021 Parvekkeiden uusimisen suunnittelu (toteutussuunnittelu) 2022 Parvekkeiden uusiminen 2023-2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Pitäjänmäen ala-aste, Sockenbacka lågstadieskola n. 0,2 km; Päiväkodit: Useita alueella, lähin aivan vieressä n. 0,05 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,1 km; Muut lähipalvelut: Kirjasto n. 0,3 km, Terveyskeskus n. 0,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
65 294,33 €
Neliöhinta
1 415,58 € / m²
Velkaosuus
43 705,67 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
637,35 € / kk
Pääomavastike
236,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
874,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 21 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 3,40 € / kk. Sauna 20€/kk, autopaikka lämmin 15€/kk, autopaikka kylmä 11€/kk, autotalli 60€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jännetie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
YK 2025 Valtuutettiin hallitus, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Valtuutettiin hallitus tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 061 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Kotikatu Oy, asiakaspalvelu@kotikatu.fi
Isännöinti
Ehta isännöinti, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi Mäntyviita 2, 02110 Espoo, Tuula Lönnqvist 020 750 5400
Kaavoitustiedot
Asemakaava Helsingin kaupunki 09 310 37387. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Paikallisjunat A, H, L = Pitäjänmäen asema n. 0,5 km, Useita bussilinjoja Konalantien pysäkiltä Kamppiin tai Myyrmäkeen esim. linjat 38, 51 n. 0,1 km
Pihan kuvaus
Suunta: kaakko
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
23958.98 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki, tarkistusperuste elinkustannusindeksi
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot, vaatehuoneen vetolaatikot ja hyllyt. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä, yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Elisa 25M.
Lainalaskuri