214 500 €51,5 m²

Näyttelijäntie 5-7, Pohjois-Haaga, Helsinki2h+kk+rt

Velaton hinta
214 500 €
Hoitovastike
409,43 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Läpitalon siistikuntoinen ja valoisa kaksio Pohjois-Haagassa hyvien palvelujen ja liikenneyhteyksien lähellä. Keittiö on kaapistoja ja kodinkoneita myöten uudistettu. Kylpyhuone on putkiremontin yhteydessä remontoitu. Lasitettu parveke on rauhallisen ja vehreän sisäpihan puolelle lännen suuntaan. Soita ja varaa oma esittelyaika!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kohdenumero
1414042
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
5 143,2 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+rt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1 kk tarjouksen hyväksymisestä / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu, astianpesukone, mikroaaltouuni (keittiö uusittu 2020). Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi, Itä. Kunnossapitovastuu: Yhtiöllä
Kylpyhuoneen varusteet
Allas, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, kääntyvä suihkuseinä, kuivauspatteri, mukavuuslattialämmitys, pesukoneliitäntä (kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2013). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: itä
Tulevat remontit
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, takapihan portaiden peruskorjaus/kunnostus, porrashuoneiden ikkunoiden kunnostaminen, 2030 Kattojen uusiminen
Tehdyt remontit
2020 Keittiöremontti: uudet kaapistot ja tasot ja hanat , lieden siirto toiseen paikkaan. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Katto uusitto-90, asbestikorjaus-92, ikkunat ja parvekeovet,lämmönjakolaitteet-96, talopesukone-98, HTV-02, saunaremontti-03, parvekkeiden kaiteet ja ylim.parvekkeiden kattaminen-04, julkisivumaalaus,parvekelaattojen uusiminen-05, ulkorappujen korjaus A-D raput -06, kaikkien lukkojen vaihto ja ulko-ovien ovisummerit -07, porraskäytävien ikkunoiden maalaus -10, LVIS-saneeraus, porraskäytävien maalaus -13, porraskäytävien ulko-ovien vaihto -14, kaukolämpölaitteiden uusiminen, E- kellarin pyöräsuojan lattian huoltomaalaus -16, vedonparantajien asentaminen hormeihin -17, pesutuvan toisen kuivauskoneen uusiminen -18, kadun puoleisiin ikkunoihin asennettu korvausilmaventtiilit, A-B-C-D- ja E- rappujen sulana pidon ohjaukseen ulkotermostaatin asennus -19, kattoturvatuotteiden asennus -20, etupihan maisemointi, pihasuunnitelman mukaan, ulkoportaiden rappauspintojen kunnostaminen ja lippojen sekä kaiteiden maalaus -21, pihapuiden kaatoa -22, talopesulan pesukoneen uusinta -23, saunan lauteiden uusiminen 25
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Pohjois-Haagan yhteiskoulu n. 0,5 km; Päiväkodit: Alueella useita päiväkoteja n. 0,2 km; Ruokakaupat: Alepa Pohjois-Haaga n. 0,1 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Kaaren kattavat palelut n. 0,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
214 500 €
Myyntihinta
214 206,89 €
Neliöhinta
4 165,05 € / m²
Velkaosuus
293,11 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
409,43 € / kk
Pääomavastike
37,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
446,51 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen
Muut kustannukset
Yhtiökokous 2025 teki päätöksen takapihan porras-rakennelmien peruskorjaustöiden toteuttamisesta 2026. Yhtiökokous päätti urakan rahoituksesta seuraavaa: Urakan toteuttamiseksi varataan enintään 126 500 euroa, enintään 3 vuoden laina-ajalla. Urakka-aika rahoitetaan luotollisella tililimiitillä. Kertaosuus (enintään/ arvio)54,77 €/ m2 (vastaava yksikkö). Tämän huoneiston osalta lainasumma tulee olemaan n. 2800 euroa. Rahoitusvastike alkaen lokakuu 2026.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näyttelijäntie 5-7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
5 143,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hannu Poikonen tuomas@ruuvalli.com/ 010 58 23 220 Isännöinti Ruuvalli Oy, Pasilan puistotie 2 B 110, 00240 Helsinki, info@ruuvalli.com/ 010 58 23 229
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin Kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussit Näyttelijäntietä n. 0,1 km, Pohjois-Haagan juna-asema n. 0,5 km, Raidejokeri n. 0,5 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
57879.86 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Peililiukuovikaapisto. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista (DNA WELHO) perusnopeus 25M.
Lainalaskuri