2 090 000 €149,5 m²

Kalliolinnantie 12 F, Kaivopuisto, Helsinki4-5,h, kaksi parveketta

Velaton hinta
2 090 000 €
Hoitovastike
1 121,25 € / kk
Asuinpinta-ala
149,5 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivopuisto
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs perheasunto korkealla kallion kulmalla sijaitsevan 1950-luvun talon ylimmässä kerroksessa Eteläsataman suulla. Tämä päätyhuoneisto tarjoaa upeat merinäkymät useaan ilmansuuntaan. Jo asuntoon astuessa avautuvat näkymät Kruunuvuorenselälle ja Valkosaareen.

Olohuone on valoisa ja yhteydessä kirjastoon/ruokasaliin. Olohuoneessa on takka sekä molemmin puolin mittatilaustyönä tehdyt kirjahyllyt. Tila liittyy myös suureen keittiöön, jossa on tilaa arkiruokailulle. Asunnossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, ja olohuoneen vieressä oleva kirjasto on helposti muutettavissa kolmanneksi makuuhuoneeksi. Kylpyhuonetta on laajennettu, ja siellä on kylpyamme, suihkunurkkaus sekä muun muassa kaksi allasta. Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta. Iltapäivä- ja ilta-auringon puoleiselle parvekkeelle on kulku sekä kylpyhuoneesta että suuresta makuuhuoneesta. Säilytystilaa on runsaasti, ja kylpyhuoneen sekä eteisen yhteydessä sijaitsee myös käytännöllinen walk-in-closet (jonka myös voi muutta esim työhuoneeksi). Tämä asunto on nähtävä paikan päällä – sanat eivät riitä kuvailemaan sen ainutlaatuisia ja kuvankauniita näkymiä!

Myyntiä hoitavat / Försäljningen handhas av Christoffer von Schantz 050 341 0195 ja/ och Berit Segercrantz 050 341 0063. Varaa yksityisesittely/ Boka en privatvisning!

En stilig familjebostad, gavellägenhet, med fantastiska havsvyer från översta våningen i högt beläget 50-talshus vid mynningen av Södra Hamnen. Så gott som genast då du kommer in i bostaden ser du havet mot Kronbergsfjärden och Blekholmen. Från vardagsrummet är Salutorget och Domkyrkan i blickfånget mot norr och från den inglasade balkongen ser du NJK, Klippan och Sveaborgs fyr.

Vardagsrummet är ljust och i direkt förbindelse med biblioteket/ matsalen. Vardagsrummet har en öppen spis med platsbyggda bokhyllor på bägge sidor och ligger också i anslutning till det stora köket med hänförande utsikt.

Bostaden har för närvarande 2 sovrum, biblioteket bredvid vardagsrummet kan också lätt göras om till ett tredje sovrum. Badrummet har förstorats och inrymmer badkar, duschhörna och bl.a. 2 lavoarer. Bostaden har två inglasade balkonger. Balkongen mot eftermiddags- och kvällssolen har ingång både från badrummet och det stora sovrummet. Förvaringsutrymme finns det gott om i bostaden. Bredvid badrummet och hallen finns också en funktionell walk-in-closet (som kan ändras till tex arbetsrum).

Bostaden måste ses eftersom ord inte räcker till för att beskriva de bildsköna vyerna!

Perustiedot

Sijainti
Kalliolinnantie 12 F, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Kaivopuisto
Kohdenumero
21648036
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
149,5 m²
Tontin pinta-ala
3 410 m²
Kokonaispinta-ala
149,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-5,h, kaksi parveketta
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Työtaso teak lankkua.
Lattia parkettia.
Kaksi panoraama ikkunaa Klippanin ja Suomenlinnan suuntaan.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilavassa kylpyhuoneessa amme, erillinen suihkunurkkaus hiukan korotetulla lattialla ja lasipariovilla .
Marmoritasot. Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi kellarikomeroa
Näkymät
Upeat merinäkymät korkealta Suomenlinnaan ja Suurkirkolle sekä Kruunuvuorenrantaan asti.
Tulevat remontit
PTS 2026-2030: 1. Linnarakennuksen ulkokuoren korjausten loppuun saattaminen 2. Linnarakennuksen käyttövesiputkien tarkastus 3. Sähköautojen latauspaikat ja ulkovalaistus 4. Poistohormien nuohous ja venttiileiden säätö
Tehdyt remontit
Huoneisto on kauttaaltaan saneerattu v. 2001-2002. Huoneiston keittiö, laajennettu kylpyhuone, erillinen wc, apukeittiö, sähkövedot ovat silloin uusittu. Huoneiston kaikki pinnat, lattiat, seinät ja katot on saneerattu samassa yhteydessä. Huoneistoon on asennettu oma koneellin ilmanvaihto, jota tarvittaessa ohjataan lukitussa ulkotilassa, josta löytyy myös sähköpääkeskus. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 Alatalon kattoläpivientien tiivistys 2025 Seinäpatterin asennus linnan torniin 2024–2025 Linnarakennuksen paikkarappaus ja maalaus kokonaisuudessaan 2024–2025 Linnarakennuksen ikkunakorjauksia ja uusimisia 2024 Alatalon pohjaviemärin painauman korjaus 2023 Linnarakennuksen 10v korjausten suunnittelu (julkisivu + ikkunat) 2022–2023 Huoneiston E5 viemärivahingon korjaustyöt 2022 Ilmauskone 2021–2022 Huoneiston F14 korjaustyöt (kosteusvaurio), pohjavesipumppaamon asentaminen F-portaan edustalle, radonpoiston rakentaminen F14-huoneiston alapohjaan 2020–2021 Autotallien ovien peruskorjaus 2020 Porrashuoneremontti (alatalo) 2019 Parvekeurakan takuu- ja vuosikorjaukset 2019 B- ja D-rappujen ulkokaiteiden hankinta 2018 Pihan merenpuoleisen aidan ja Eteläsataman puoleisen aidan uusiminen 2018 E- ja F-portaiden pääovien kunnostus 2018 Linnan tornin katon uusiminen 2017 Linnan katon maalaus 2016–2017 Parvekkeiden peruskorjaus E- ja F-portaat, parvekelasituksien hankinta 2016–2017 Julkisivukorjauksia parvekeremontin yhteydessä (mm. saumauksia, räystäät) (alatalo) 2016–2017 Alatalon ulkopuolen valaistus 2014 Pihan keinut ja hiekkalaatikko 2014 Roska-aitaus 2012–2013 Linnan julkisivukorjaus (korjaus ja maalaus) 2012–2013 Linnan peltikaton uusiminen 2012–2013 Linnan ikkunoiden ja ovien peruskunnostus ja maalaus 2012–2013 Linnan parvekkeiden peruskorjaus 2011 Hissien peruskunnostus, F-porras (kunnostus) ja E-porras (uusiminen) 2011 Alatalon takkahormien kunnostus, linnan takkahormien kunnostus (1 kpl/asunto) 2010 Patteriventtiilien uusiminen (linna ja alatalo) 2010 Putkisaneeraus: käyttövesi (alatalo) ja sähköremontti (keskus + sähkövedot + tele: alatalo) 2009–2010 D-rapun kiveykset ja takapihan kivireunuksen tekeminen 2009–2010 E5-, F14- ja F15-tilojen muutos asunnoiksi (käyttötarkoituksen muutos) 2009 Pihan rajamuurin korjaus (muu osa paitsi F-portaan päädyn muuri) 2009 Linnan ja alatalon viemäriputkien pinnoitus ja uudet tonttiviemärit 2009 Linnan salaojitus (Kalliolinnantien puoli), sadevesikaivojen lisääminen, alapihan uudelleen asfaltointi 2004 Alatalon julkisivun erkkereiden peruskorjaukset sekä erkkeri-ikkunoiden uusiminen, alatalon parvekkeiden lattiakorjauksia 1990-luku Alatalon parvekkeet korjattu (1993), alatalon katto uusittu (1990-luvun alkupuoli), liuskekivikatto vaihdettu peltikatoksi ja alatalon katto maalattu (1996) 1980-luku Julkisivut linna (1983) ja alatalon ikkunat uusittu (1989)
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
2 090 000 €
Myyntihinta
2 090 000 €
Neliöhinta
13 979,93 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
1 121,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 121,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
70.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads AB Kalliolinnavägen 12 Asunto Oy
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 410 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Pääovi Oy, Aki Mäkirinta 09 70028761
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10.
Yhteiset tilat
kellarikomero. Taloyhtiössä muuta: Rakennusten lukumäärä on kaksi, valmistumisvuosi (Linna)1843 ja (Alatalo)1956.- .
Muut tilat
Eteisessä kivilaatat lattiassa, kalkkikiveä. Lattiassa on mukaavuuslämpö. Vaatehuone eteisen vieressä on hyvin kalustettu. Lattiassa kalaruotoparketti ja maalatut seinät. Ollut aikanaan makuuhuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laatta, muu. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Suuremman makuuhuoneen lattia on kokolattiamattoa sekä kivilaattaa erkkerissä (mukavuuslämpö). Makuuhuone 2:ssa lattia parkettia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta ikkunat itään ja pohjoiseen ja käynti lasitetulle parvekeelle Klippania vastapäätä. Kalaruotoparketti ja maalatut seinät.