475 000 €66,5 m²

Malagankatu 4 C, Jätkäsaari, Helsinki3h+k+kph/wc+las.p

Velaton hinta
475 000 €
Hoitovastike
359,10 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Upea huoneisto Jätkäsaaren ytimestä.

Asunnon pohjaratkaisu on täydellinen: Olohuone on valoisa ja ideaalin kokoinen. Vaalea ja skandinaavinen keittiö on kätevästi yhdessä linjassa. Olohuonekeittiön lisäksi kodissa on selkeä päämakuuhuone, moderni kylpyhuone sekä erillinen vaatehuonemainen tila kätevästi eteisen yhteydessä. Asunnon lämmitysjakotapana on nykyaikainen vesikiertoinen lattialämmitys ja kohde on liitetty kaukokylmään. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla. Huoneiston kruunaa reilunkokoinen lasitettu parveke: erinomainen ajanviettotila, josta on miellyttävät näkymät asuinkerrostalon sisäpihalle.

Asukkaiden käytössä on perustilojen lisäksi kerhohuone, pesutupa, sauna sekä vierastupa. Autohallipaikan saa helposti vuokrattua myös Rokkiparkin kautta. Kustannus noin 100€/kk. Rokkiparkkiin pääsee sisään esim. tämän talon kulmalta ja siellä on mm ilmainen autonpesumahdollisuus. Omatontillisuus on alueella poikkeus jota ei voi ylikorostaa.

Jätkäsaari on merellinen ja moderni osa Helsingin kasvavaa kantakaupunkia. Arkeen kuuluvat suojaisat umpikorttelit, monipuoliset ravintolat, kahvilat ja kivijalkaliikkeet sekä jatkuvasti paranevat palvelut. Lähistöllä on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet kuten Hyväntoivonpuisto. Lisäksi alueen kattava joukkoliikenneverkosto tekee liikkumisesta vaivatonta. Alueelta löytyy suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti sekä peruskoulu.

Myynti:

Pauli Paunonen | Yksi eniten Jätkäsaaresta myyneistä välittäjistä Nord LKV:n perustaja ja tj Yli 500 myytyä asuntoa uran aikana LKV, LVV 050 572 8187 pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli @pauli.nordlkv

Perustiedot

Sijainti
Malagankatu 4 C, 00220 Helsinki
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
80508518
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
1 933 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
15.08.2026 tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
kaapistot, induktioliesi, kiertoilmauuni, työtaso, integroitu astianpesukone sekä mikro ja parkettilattia
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinät, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukone- ja kuivausrumpuliitännät, kaakeliseinät ja laattalattia.
Tulevat remontit
Asunto Oy Jätkäsaaren Valo Helsinki kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve 2026-2030: 2-vuotis takuukorjaukset ovat vielä kesken lattialämmityksen osalta. Parvekelasituksen kuntotutkimus ja perushuolto 2026. 10-vuotisvastuiden liittyvä kiinteistön kuntoarvio 2027. Tuloilmakanavien nuohous 2028.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
475 000 €
Myyntihinta
475 000 €
Neliöhinta
7 142,86 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
359,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
359,10 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autohallipaikat hoitovastike 45,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko, joka tasataan vuosittain kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jätkäsaaren Valo Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 24 127 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
76
Liiketilojen pinta-ala
139,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.08.2028, Lisätiedot: E luku 78
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 933 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Kantakaupunki, Kari Ristivehmas, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus 09 31011 111 kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys, Jäähdytys vesikiertoinen lattiaviilennys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiö omistaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n B1-osakkeita, jotka kukin osake tuottavat oikeuden hallita yhtä nimeämätöntä tavanomaiseen ajoneuvopysäköintiin käytettävää pysäköintipaikkaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n omistamassa Jätkänsaarenkallion alueen kalliopysäköintilaitoksessa. Katso tarkemmin yhtiöjärjestys 19 §. Autohallipaikan saa helposti vuokrattua myös Rokkiparkin kautta. Kustannus noin 100€/kk. Rokkiparkkiin pääsee sisään esim. tämän talon kulmalta ja siellä on mm ilmainen autonpesumahdollisuus
Yhteiset tilat
Kerhohuone, Lastenvaunuvarasto, Vierastupa, Huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja pyörävarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kaapisto, maalatut seinät ja parkettilattia
Olohuoneen varusteet
maalatut seinät ja parkettilattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.