289 000 €48,5 m²

Kalasatamankatu 20, Kalasatama, Helsinki2h, avok, kph, las.p

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
451,05 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

<3 Moderni ja ihastuttava kaupunkikoti Kalasatamassa yhteisöllisessä taloyhtiössä <3

Tervetuloa ihastumaan Helsingin urbaaneimpaan ympäristöön, Kalasatamaan. Tämä huolella suunniteltu koti sijaitsee Kalasataman alueella, jossa palvelut, liikenneyhteydet ja merellinen kaupunkikulttuuri kohtaavat. Sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia pääkaupungin parhaista puolista suoraan kotiovelta. Rediin voit kävellä aamupalalle melkein aamutossuissa ja kylpytakissa.

Tämä koti tarjoaa käytännöllisen ja selkeän pohjaratkaisun, joka muuntuu monenlaisiin tarpeisiin. Monipuoliset ja laajat yhteiset tilat jatkavat kodin neliöitä. Koti on suunniteltu vastaamaan nykypäivän vaativiakin vaatimuksia. Makuuhuoneessa on vaatehuone, lasitettu parveke on tilava ja kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni helpottamaan arkeasi. Huoneistokohtainen varasto sijaitsee samassa kerroksessa kuin koti.

Sormesi saat multaan takapihan viljelylaatikollasi ja verstaalla askartelet, maalaat ompelet, nikkaroit tai korjaat. 7. kerroksessa on spa-henkinen saunaosasto ja takkahuone. Takkahuoneessa voit myös kuntoilla, sieltä löytyy kuntopyörä, puolapuut ja painoja. Lenkkisaunaan pääset keskiviikkoisin. Vierashuone majoittaa ystäväsi ja sukulaisesi 30 €/vrk hintaan ja kerhohuoneella pidät isommatkin juhlat, sillä siellä on täysin varusteltu suuratalouskeittiö käytössäsi. Useita tiloja voit varata yksityiskäyttöön.

Kalasatamankatu 20 tarjoaa mahdollisuuden asettua osaksi viihtyisää ja kehittyvää asuinaluetta ja tiivistä yhteisöä. Suurin osa asukkaista on ollut mukana ryhmärakennuttamassa kohdetta. Lähtökohtana on ollut, ettei asuntoja omista sijoittajat, vaan omistajat asuvat itse omistamissaan asunnoissa. Kohteen rakensi vuonna 2020 Vakavarainen rakennusliike Soimu. Kohteen vieressä olevat talot ovat valmiita ja alue kehittyy lisää lähivuosina. Vahvistettu Hitas-enimmäishinta 385 485,40 €.

Tule ihastumaan tähän kohteeseen paikan päälle. Ota yhteyttä tai tule esittelyyn, jotta pääset näkemään tämän kodin tarjoamat mahdollisuudet itse. Muuttamaankin pääset pian!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
65700649
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
1 136 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sovittavissa, noin 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, irralliset saarekkeet, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: puutaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella. avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Varasto sijaitsee samassa asuinkerroksessa kuin asunto
Näkymät
Länsiluoteeseen ikkunat ja parveke
Tulevat remontit
2025 Ilmalämpöpumppujen asennusta asuntoihin tutkitaan 2025 Piha-alueen istutusten suunnittelu ja toteutus 2025 7 krs. saunan käytävän tuloilman selvitykset 2025 Vuotuisia huolto ja paikkakorjauksia
Tehdyt remontit
2024 Huoltokirjan mukaisia huoltoja 2023 Talon päätyjen lämpövuotojen korjaustöiden varmentaminen 2022 Takuuajan 2-vuotiskysely 2021 Asuntokauppalain mukainen 1-v tarkastusprosessi 2021 Rakennusvalvonnan loppukatselmus pihaurakan suhteen 2021 Yhteisrakennushankkeen mukainen pihaurakka
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut 0,5 km
Päiväkodit 0,3-0,5 km
Kauppakeskus Redi
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Palveluntarjoaja: Elisa Yhteystapa: Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
133 504,27 €
Neliöhinta
5 958,76 € / m²
Velkaosuus
155 495,73 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
451,05 € / kk
Pääomavastike
1 067,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 518,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 23 € / hlö / kk. Tasataan noin kerran vuodessa
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 2,50 € / kk. Laajakaistamaksu. Yhteistiloja saa käyttää yhteisesti maksutta, yksityiskäyttö erillisen taulukon mukaan. Pyydä liite välittäjältäsi. Tontin vuokra kuuluu vastikkeeseen. Lisätietoa maapohjan vuokrasopimuksesta ja vuokra-ajasta: Kohde on hitas. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuuden poismaksu 28.6. ja 28.12. Pankin kulu 300 €. Ilmoitus isännöitsijätoimistoon 1 kk ennen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Stadin Sintti Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiö on perustettu ryhmärakennuttamislain tarkoittamana ryhmärakennuttamishankkeena, jossa ryhmä luonnollisia henkilöitä on perustanut asunto-osakeyhtiön ja rakennuttanut yhtiön rakennuksen pääasiallisena tarkoituksenaan hankkia asunto itselleen tai perheenjäsenelleen. Yhtiön perustajaosakkaat eivät ole asuntokauppa lain tarkoittamia perustajaosakkaita, joilla olisi asuntokauppalain mukainen uuden asunnon myyjän vastuu yhtiötä tai myöhemmin osakkaaksi tulevia henkilöitä kohtaan. Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
1 136 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu
Isännöinti
Teemu Toivonen, Reim Helsinki, Iso Roobertinkatu 21, 00120 Helsinki p. 010 543 7240 asiakaspalvelu.helsinki@reim.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki, kaavoitus https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/suunnitelmat-ja-rakennushankkeet
Liikenneyhteydet
Raitiolinja 13 0,2 km Metro, bussi 0,2 km
Pihan kuvaus
Yläpihalla, jonne käynti verstaalta pergola, alapihalla viljelylaatikot, lasten leikkipaikka,, keinu, oleskelualueet, esteettömät kulkuväylät
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
62497.12 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Makuuhuoneessa, liukuovi
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri