1 595 000 €127 m²

Itäinen Puistotie 12 A, Kaivopuisto, Helsinki3-4h + k + kph + wc + parveke

Velaton hinta
1 595 000 €
Hoitovastike
1 003,30 € / kk
Asuinpinta-ala
127 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1934
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivopuisto
Kaupunki
Helsinki

Arvoasunto Kaivopuiston sydämessä

Pähkinänkuoressa: Ylimmän kerroksen huoneisto täysin peruskorjatussa hissitalossa. Huoneistossa on takka, parveke ja näkymät kolmeen ilmansuuntaan! Myös huoneiston keittiö, kylpyhuone ja wc on remontoitu tasokkaasti. Talon sijainti on yhdellä Kaivopuiston korkeimmista kohdista, suurlähetystöjen ympäröimänä.

Tämä paikallaan muurattu tiilirunkoinen talo on valmistunut vuonna 1934 ja se on arkkitehti Eino Mobergin käsialaa. Hänet tunnetaan funkkis- ja klassismivaikutteisista rakennuksista, jotka ovat yhä merkittävä osa Helsingin katukuvaa.

Huoneiston sisääntulohallista avautuu valoisa ja korkea olohuone, joka jakautuu luontevasti oleskelu- ja ruokailutilaksi. Olohuoneen katseenvangitsijoita ovat marmorireunuksinen avotakka ja ikkunasta avautuva vehreä näkymä. Keittiössä on Avestian lämpimän ruskeaksi puleeratut kirsikkapuiset kaapistot ja lasiovellinen vitriinikaappi sekä aidot kivitasot. Kaapistojen välissä sekä lieden taustaseinällä on Axel Sutisen maalaamat lasitaideteokset merellisestä Helsingistä. Kylpyhuone on ylellisesti laatoitettu sekä tummilla että luonnonvärisillä marmorilaatoilla ja sen klassista ilmettä korostavat sekä messinkiset hanat että muut harkitut messinkiyksityiskohdat. Kylpyhuoneesta löytyy myös varaus ammeelle.

Taloyhtiössä on tehty kaikki merkittävät ja kalliit remontit, kuten sähkö-, linjasaneeraus- ja ikkunaremontti. Jokaiseen huoneistoon kuuluu sähköauton latauspaikka ja lisäksi pihalla on muutama vieraspaikkakin.

Historiallinen charmi ja moderni mukavuus yhdistyvät persoonallisella tavalla!

Tätä huoneistoa on ilo esitellä. Sovi esittelyajasta tai pyydä lisätietoja: Kirsi Kauhanen 040-7422261 tai kirsi.kauhanen@leajakama.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaivopuisto
Kohdenumero
80508743
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
127 m²
Tontin pinta-ala
1 637 m²
Kokonaispinta-ala
127 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h + k + kph + wc + parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö, kylpyhuone ja wc hyvässä kunnossa. Parkettilattia on alkuperäinen ja sen kunto tyydyttävä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi. Keittiön kaapistot ovat lämpimän ruskeaksi puleerattua kirsikkapuuta. Lisäksi keittiössä on samaa kirsikkapuuta oleva vitriinikaapisto. Uniikki, merellistä Helsinkiä esittävä taiteilija Axel Sutisen lasimaalaus koristaa sekä kaapistojen välitilaa että lieden taustaseinää. Työtasot ovat kiveä, lattia laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu: ikkunaseinä tummaa marmorilaattaa, muut seinät luonnonväristä marmorilaattaa. Varaus ammeelle (lattiakaivo valmiina, vesijohto on vedetty alakattoon, josta se on helppo jatkaa ammeen sekoittajalle), kylpyhuoneessa seinä-wc istuin, messinkiset hanat ja muut yksityiskohdat. Ylellinen pesuallas samaan messingin sävyyn. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Seinä-wc, pieni käsienpesuallas, valaistu peili ja kauniit marmorilaatat sekä hanat ja koristelistat ym. messinkiä.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Päämakuuhuoneen ikkunoista siintää meri, olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkunoista ja parvekkeelta vehreä katunäkymä. Keittiöstä on näkymä Mannerheim-museolle.
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset mm. Sähkönousut 1982, sekä osittain uusittu 2001 Katto1976 Muuri, osittain 1995 Lämmönjakohuone, tekniikka 1996 Piha 1999 Porrashuone maalattu 2001 Katto maalattu 2001 Salaojat ja sadevesiviemäröinti, pohjoinen puoli 2007 Talonmiehen asunto peruskorjattu 1997 ja 2008 Ulko-ovet lakattu 2008 Hissin moottori uusittu 2008 Vesikaton osittainen korjaus 2013 Rakennuksen ja pihan kuivanapitojärjestelmän uusiminen 2013 Saattolämmityksen asennus räystäisiin 2013 Vesikaton osittainen maalaus 2014 Piippuhattujen asennus 2014 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2014 Pihamaisemoinnin lopputyöt 2015 Patteriventtiilien osittainen uusiminen/lämmitysverkoston tasapainoitus 2015 Linjasaneeraushankkeen käynnistäminen (hankesuunnittelu) 2016 Asuntojen A1 ja A4 vesivahinkokorjaus 2016 Piha-aluemuurin ja portaiden korjaus 2016 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Pulse) 2019 Linjasaneeraushankesuunnittelua 2019-20 Linjasaneeraushanke 2021 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2025 Pyydä täydellinen lista välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Osakkaiden lunastusoikeuden määräaika on 14 päivää tiedoksiannosta. Tarkemmat tiedot yhtiöjärjestyksessä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-009-0205-0003
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
1 595 000 €
Myyntihinta
1 413 218,79 €
Neliöhinta
12 559,06 € / m²
Velkaosuus
181 781,21 €
Lunastuspykälä
Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
1 003,30 € / kk
Pääomavastike
1 545,59 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 548,89 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallitukselle on myönnetty valtuutus tarvittaessa periä korkeintaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, sekä tarvittaessa korottaa tai laskea osakkaalta perittävää pääomavastiketta.
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Östra Brunnsparken 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 470 910 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1934
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 637 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Estlander & Co, Nicklas Ståhlberg
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 30.11.2011. Lisätietoja tutkimuksista: KVV kuntoarvio v. 2011
Pihan kuvaus
Taloyhtiön pihalla pieni nurmialue, jossa muutama pöytä ja tuoli sekä grillauspaikka.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on yhteensä 12 lämpöpistokkeellista autopaikkaa, joista 6 on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella. Autopaikkoja ei ole kohdistettu tiettyyn huoneistoon ja toistaiseksi paikoitus on sujunut ongelmitta. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiön autopaikkoja ei ole kohdistettu tietyille huoneistoille.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, vinttikomero ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät osin tapetoitu ja maalattu. Runsaasti säilytystilaa isoissa kaapistoissa. Lattiassa kalanruotokuvioinen alkuperäinen parkettilattia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Iso, valoisa ja korkea olohuone jakautuu sekä oleskelu- että ruokailutilaan. Ikkunoista vehreä, puistomainen näkymä. Katseenvangitsijana toimii marmorireunuksinen avotakka. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.