355 000 €77 m²

Maununnevantie 30 B, Maununneva, Helsinki3h+k+kph+oma piha+autotalli

Velaton hinta
355 000 €
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Maununneva
Kaupunki
Helsinki

Remontoitu talo isolla pihalla Helsingin Maununnevalta keskuspuiston vierestä!

Maununnevan rauhallisella ja vehreällä alueella sijaitsee tämä viehättävä ja hyvin pidetty erillistalo, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Tämä yksikerroksinen talo on kokenut merkittäviä uudistuksia viime vuosina, mukaan lukien keittiön ja kylpyhuoneen täydelliset remontit vuonna 2021 sekä katon uusiminen vuonna 2023. Talo lämpiää maalämmöllä ja on erittäin energiatehokas (energialuokka B). Ilmanvaihto uudistettu 2026 (Fresh Air Omega, huonekohtainen ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla).

Talon sydämenä toimii moderni ja uutta vastaava keittiö. Valoisassa olohuoneessa ja kahdessa makuuhuoneessa on kauniit parkettilattiat. Pesutilat ovat myös huippukunnossa, ja niissä on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.

Asunnon ehdoton helmi on sen suuri ja hyvin hoidettu oma piha, jota ympäröi suojaisa orapihlaja-aita. Lisäksi taloon kuuluu lämmin autotalli ja lämmin ulkovarasto sekä 2 kylmää ulkovarastoa.

Maununnevan alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet Helsingin keskustaan sekä lähialueille. Läheltä löytyvät myös päiväkodit, koulut ja monipuoliset palvelut, kuten mm. K-Market ja Kauppakeskus Kaari. Keskuspuiston laajat ulkoilumahdollisuudet ovat aivan vieressä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan luonnonläheisyyttä arvostavalle perheelle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen ja hyvin hoidettuun kotiin!

Yhteydenotot: Snooa LKV Juha Kallahti juha@snooa.fi p. 0405309179

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Maununnevantie 30 B, 00430 Helsinki
Kaupunginosa
Maununneva
Kohdenumero
80512139
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1 707 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+oma piha+autotalli
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
- 29.1.2026 Kuntotarkastus (Suomen Talokatsastus Oy) - 6.5.2026 Sisäilmatutkimus (Suomen Talokatsastus Oy)
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2021. Keittiö on uutta vastaavassa kunnossa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja amme. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat uusittu kokonaisuudessaan 2021. Pesutilat uutta vastaavassa kunnossa.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja lämmin autotalli. Lisätietoja säilytystiloista: 2 kylmää ulkovarastoa.
Tehdyt remontit
2026: - Huonekohtainen ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla (Fresh Air Omega) 2023: - Rakennuksen katto uusittu 2021: - Kylpyhuoneen laajennus ja uusinta - Keittiön uusinta - Laaja kaikkien sisäpintojen uusinta 2020: - Rakennuksessa tehty laaja ala- ja yläpohjan sekä seinien korjaustyö
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
- K-Market aivan vieressä
- Kauppakeskus Kaari, jossa on mm. 24h auki oleva Prisma, kävelymatkan päässä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-33-49-12
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
355 000 €
Myyntihinta
355 000 €
Neliöhinta
4 610,39 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Lisätietoa vastikkeista

Osakas vastaa kaikista oman rakennuksensa kuluista (lämmitys, jätehuolto ym. sekä korjauksista (yhtiöjärjestys 6§). Kiinteistövero, kiinteistövakuutus sekä katujen kunnossapitomaksu peritään laskujen mukaan rakennuskohtaisesti sekä tontin hallintaoikeuden mukaan. Vesimaksut maksetaan huoneistokohtaisesti kulutuksen mukaan. Hallintokulut jaetaan tasan osakkaiden kesken.

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - Kiinteistövero 692,13 €/v - Kiinteistövakuutus 263,13 €/v - Katujen kunnossapito 58,49 €/v - Hallintokulut n. 50 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maununnevantie 30
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja huonekohtainen ilmanvaihtojärjestelmä (fresh air omega )
Tontin koko
1 707 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys Hyvät liikenne yhteydet Helsingin keskustaan ja lähialueille.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: - 29.1.2026 Kuntotarkastus (Suomen Talokatsastus Oy) - 6.5.2026 Sisäilmatutkimus (Suomen Talokatsastus Oy)
Pihan kuvaus
Iso oma rauhallinen piha, jota ympäröi orapihlaja-aita. Piha on hyvin hoidettu.
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Lämmin autotalli sekä pihalla parkkipaikka autolle
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.