319 000 €90 m²

Latokartanonkaari 41 A, Latokartano, Helsinki4h, k, kph, s, wc, vh, parveke

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
594 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Latokartano
Kaupunki
Helsinki

Hyväpohjainen ja valoisa kulmahuoneisto Viikissä! Olohuoneen yhteydessä moderni avokeittiö ja ruokatila. Asunnossa kolme makuuhuonetta. Hyvin säilytystilaa kaapistoissa jonka lisäksi vaatehuone ja lämmin kellarikomero. Tilava kylpyhuone jossa oma sauna. Lisäksi erillinen wc. Lasitettu parveke rauhallisen sisäpihan suuntaan.

Loistava sijainti Viikin peltojen ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Vierestä löytyy hyvät urheilumahdollisuudet kuten tennis-, padel-, jalkapallo- ja koripallokentät. Kävelymatkan päässä myös Viikinlahden kuuluisat linturannat. Päiväkodit ja koulut lähellä. Alueella on asukastaloja sekä monitoimitiloja tilaisuuksien järjestämiseen ja harrastamiseen. Koirapuisto myös lähellä. Lähikauppa on muutaman sadan metrin päässä sekä Viikin Prisma palveluineen alueella. Raidejokeri parantanut alueen kulkuyhteyksiä entisestään! Hyvät bussiyhteydet lähtee läheltä.

Olisiko tämä sinun unelmakotisi?

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Juha Koponen Yrittäjä, TJ LKV-pätevyys puh 050 433 5111 juha.koponen@dreamhouse.fi www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Olen myynyt Viikistä nyt jo 221 asuntoa ja tunnen alueen hyvin. Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Latokartano
Kohdenumero
80510033
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
2 080 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, wc, vh, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030 Kiinteistön kuntoarvion tilaaminen 2026 Piha-alueiden kunnossapitoa mm. pensaat, kalusteet (leikkipaikan kunnostus) 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaatit sekä Ilmanvaihdon tasapainotus 2028 Kiinteistön kunnon seurantaa ja tarvittavat korjaustyöt jakson aikana 2026-2030
Tehdyt remontit
2012 Parvekkeiden puuosien käsittely 2015 10-vuotistakuutarkastus 2017 Piha-alueen pihakaivon ympärystän maapainaumien korjaukset 2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaatit 2017 Ilmanvaihdon tasapainotus 2019 Porraskäytävien maalaus A-portaassa 2020 Pysty- ja pihaviemäreiden painehuuhtelu 2020 Vesikalustekierros 2020 Paisuntasäiliön vaihto 2020 Kerhohuoneen kalusteiden päivitys 2021 Väestönsuojan päivitys (varusteet) ja tiiveyskoe 2021 Tontti- ja pohjaviemäreiden haarojen ja huoneistohaarojen painehuuhtelu ja kuvaus 2021 Suodatinjärjestelmän rakentaminen lämmitysverkostoon 2021 Pihan lahon puun kaato 2021 Terassiaitojen puuosien käsittely ja saunan terassin lattian käsittely 2023 Katon kuntotarkastus PeltiÄssät Oy 10/2023 2024 Kattokorjaukset / PeltiÄssät Oy 2024 Savunpoistojärjestelmän korjaukset / Safetum ja sammutintarkastukset / Presto Oy 2025 Asuntojen- kerhohuoneen parvekkeiden puuosien käsittely, huoneiston B24 metallioven huoltomaalaus ja B-portaan ulko-oven huoltomaalaus 2025 Viemärilinjojen tarkastuskuvaukset / Drainman 2025 Palovaroittimet huoneistoihin (yhtiön vastuulle) 2025 Paisunta-astia uusittu / Säätölaitehuolto Oy 2025 Energiatodistus päivitetty (voimassa 10.11.2035 asti)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitas, Helsingin kaupungin lunastusoikeus yhtiöjärjestys 8-11§.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-36-226-13
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
319 000 €
Neliöhinta
3 544,44 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
594 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
594 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Saniainen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 080 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Iiris Engman, 0102075300
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2098
Tontin vuokra
32 532 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.