198 000 €36 m²

Steniuksentie 39, Haaga, Helsinki2h, kk, kph, parveke

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
255,60 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haaga
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja erityisen tehopohjainen ylimmän kerroksen kaksio Haagan huvilayhdyskunnan perustajiinkin kuuluneen Steniuksen nimikkotiellä. Huoneisto sijaitsee esimerkillisesti hoidetun kauniin 50-luvun omatonttisen rakennuksen rauhallisessa ylimmässä etelä-länsikulmassa, jota aurinko kiertää päivän mittaan täydellisesti viihtyisää parveketta myöten.

Taloyhtiöstä mainittakoon heti alkuun, että jo aikaisemmin tehdyn ikkunoiden uusimisen ja putkiremontin lisäksi rakennuksen vesikatto, parvekkeet ja julkisivun rappaus ovat uusittu vuosina 2021-2022. Viimeisimpänä valmistui saunaosaston ja kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden uusiminen, jonka kustannukset ovat jyvitetty sekä tämän huoneiston osalta jo maksettu. Kaikki suurimmat remontit ovatkin nyt tehty, mahdollistaen turvallisen sijoituksen tulevaisuuteen.

Ylimpään kerrokseen tulvii runsaasti luonnonvaloa ja huomio keskittyykin suureen erkkeri-ikkunaan, joka luo uniikin tunnelman sekä loistavan tilan erimerkiksi ruokailuryhmälle. Maisemat aukeavat korkealta ja avarana rauhalliselle ja mutkittelevalle pikkukadulle sekä kohti Kylänevanpuistoa. Ikkunallinen keittokomero on järkevästi olohuoneen kupeessa, makuuhuoneeseen sopii parisängyn lisäksi vaikka erillinen työpiste, ja täysin uusi kylpyhuone pyykinpesukoineineen kutsuu ensimmäisiä käyttäjiään.

Rauhallinen ja puistomainen sijainti kruunaa kokonaisuuden vain lyhyen kävelymatkan päässä Huopalahden juna-asemasta, josta on Helsingin keskustaan noin yhdeksän minuuttia matkaa.

Pyydä taloyhtiön asiakirjat jo ennakkoon ja sovi omasta esittelyajastasi. Asunto on heti vapaa ostajalle, joten tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Haaga
Kohdenumero
69741795
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
1 295 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Ikkunallinen keittokomero, jenkkikaappi, uuni/keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kiinteä valaisin välitilassa. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitilassa laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Käyttämätön kylpyhuone: valaistu peilikaappi, allas, suihku, suihkuseinäke, wc-istuin, pyykinpesukone, kuivauspatteri, lattialämmitys, bidee-käsisuihku, kattovalaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, suuri vinttikomero
Näkymät
Avarat maisemat rauhalliselle Steniuksentielle ja Kylänevanpuistoon. Ikkunasuunnat: länsi, etelä
Tulevat remontit
2026 IV-nuohous. 2026-2028 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2026-2031 Vuosihuoltoja ja korjauksia tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
2026 Kylpyhuone ja huoneiston tapetit uusittu. 2015 Keittiö uusittu. 1990 Autotallien ovet uusittu. 1996 Parvekkeiden pinnoituskorjaus. 1999 Kaukolämpölaitteiden uusinta. 2000 Vesijohtojen ja viemäreiden uusinta sekä kylpyhuoneiden vedeneristys ja laatoitustyöt. 2001 Lukkojen uusinta. 2003 Parvekelaattojen ja -kaiteiden korjaus sekä maalaus. 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, ikkuna- ja parvekeovenpielien rappaus- ja maalauskorjaukset sekä vesikaton kunnostus, maalaus ja kattovarusteiden asennus. 2010 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, pihan toisen päätyasfaltin uusinta. 2013 Porrashuoneiden maalaus, yhtiön lukkojen uusinta Sento-avainsarjaan. 2014 Sähkö- ja teleasennusten kuntoarvio. 2015 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, sähkö- ja teleasennusten uusintasuunnittelu. 2016 Sähkö- ja teleasennusten uusinta. 2018 Eteläpäädyn puoleisten autotalliovien kunnostus ja maalaus sekä porrashuoneen ulko-ovien ja polkupyörävaraston ulko-oven lakkaus, uusi laajempi jätekatos hankittu. 2019 Ikkunoiden ja parveke-ovien huolto ja tiivistys, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2020 Vesikalusteiden tarkastus/huoltotoimenpiteet huoneistot ja yleiset tilat, julkisivujen rappausten, parvekkeiden ja vesikaton kuntotutkimus. 2020 Lämmönjakolaitteiston uusinta (Helenin älykäs kaukolämpölaitteisto). 2021 Lämmityksen tasapainotus. 2011-2022 Julkisivujen rappausten, parvekkeiden ja vesikaton uusinnan toteutussuunniteltu ja toteutus. 2023 Maalämpöhankeselvitys ja pihakorjauksia. 2024 Kylpyhuoneiden ja saunaosaston kuntokartoitukset. 2025 Vesikatteen pinnoituksen suunnittelu ja urakan kilpailutus, vesikatteen pinnoitusmaalausurakka, palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin sekä yleisiin tiloihin. 2025-2026 Kylpyhuoneiden ja saunatilan uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Haagan peruskoulu ja SYK alk. n. 0,4 km, mm. Päiväkoti Kylätie n. 0,18 km, Alepa, K-Supermarket alk. n. 0,26 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
5 500 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
255,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
255,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 28 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 2,50 € / kk. Autotallipaikka 70 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Steniuksentie 39
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 295 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy, Ristolantie 14, 00320 Helsinki, Miikka Oksanen, p. 09 477 7940, miikka.oksanen@eo.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, kaavamuutoksia Etelä-Haagassa mm. Steniuksenkentän alue. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, www.kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Bussilinja 40 n. 0,2 km, Huopalahden juna-asema (Kehärata, 9 min keskustaan) n. 0,7 km, Raide-Jokeri (poikittaisyhteys Itäkeskus-Keilaniemi) n. 0,75 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Lautaparketti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Upea suuri erkkeri-ikkuna ja käynti viihtyisälle länsiparvekkeelle iltapäivän ja illan aurinkoon. Lattia: Lautaparketti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA 25/25 taloyhtiölaajakaista.
Lainalaskuri