395 000 €359 m²

Hämeentie 58-60, Harju, Helsinki12 huonetta, 2 keittiötä, 4 x wc, kph

Velaton hinta
395 000 €
Hoitovastike
3 500,25 € / kk
Asuinpinta-ala
359 m²
Huoneita
6
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Harju
Kaupunki
Helsinki

Toimistotila, joka on mahdollista muuttaa 2-4 erittäin hyväksi asunnoksi. Läpitalon 2. kerroksen huoneisto, josta on avarat näkymät molempiin suuntiin. Huoneisto rajoittuu kahteen eri rappukäytävään. Hoitovastike 1,5 kertainen, mutta rahoitusvastike (remontti ym lainat) sama kuin asunnoissa. Ostaja vastaa koko lupaprosessista ja sen kuluista. Ensin laaditaan esisopimus, ja kun luvat on saatu tehdään varsinainen kauppa. Ota yhteyttä, niin kerromme lisää.

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 58-60, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Harju
Kohdenumero
1413987
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
359 m²
Tontin pinta-ala
2 815 m²
Kokonaispinta-ala
359 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
12 huonetta, 2 keittiötä, 4 x wc, kph
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2-4kk kaupasta tai sop muk
Keittiön varusteet
Kaksi keittiötä
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
4 kpl wc-tiloja, kph
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvtys seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 Peltikaton uusiminen, tukirakenteiden korjaaminen, tasakaton kunnostus, lämmönjakokeskuksen ja patteriverkoston varusteiden ja rakennusautomaation uusiminen. 2026 Porraskäytävien huoltomaalaus ja lukituksen ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2027 Julkisivun vaatimien korjausten suunnittelu. 2028 Julkisivun paikkaustyöt, saumaukset ja pesu. 2029 Kuntoarvion päivitys.
Tehdyt remontit
Julkisivujen elementti- ja ikkunasaumojen uusimistyöt katujulkisivulla 1996 ja pihajulkisivulla 1999, pihatason kuntotutkimus 1999, parvekkeiden kunnostustyöt 2000, rakennuksen kuntoarvio 2002, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2003, vesikaton kunnostustyöt 2004, kaukolämpökeskuksen uusiminen 2005, ikkunoiden kuntotarkastus 2006, Lämmönsiirrinpaketti uusittiin ja patteritermostaatit vaihdettiin, takkahormien korjaukset 2007, Puuikkunoiden, parvekeovien, katujulkisivujen teräsrakenteiden koristeiden ja autohallin teräsliukuoven uusimistyöt 2009, rakennuksen kuntoarvio 2012, hissien kuntoarvio 2012, pihakannen ja pysäköintihallin kuntotutkimus 2013, pihakanne ja pysäköintihallin kunnostustyöt vuosina 2016-2017 , IV-kanavien nuohoukset 2019, Viemäriverkoston sukitukset kaikissa runkolinjoissa 3. kerroksesta alaspäin ja Kinaporinkadun portti uusittu 2021. Huoneistojen märkätilakartoitukset 2022. Hissin peruskorjaus 2023. IV-kanavien nuohous, julkisivun kuntotutkimus 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: alueella useita n. 1 km; Päiväkodit: alueella useita n. 1 km; Ruokakaupat: alueella n. 0,2 km
Lisätiedot
Yhtiökokous 10.6.2026, katso kokouskutsu. Hoitovastike 1,5 kertoimella, mutta rahoitusvastike (korjaus ym lainat) sama kuin asunnoissa, katso yj 5§.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
395 000 €
Myyntihinta
369 063,15 €
Neliöhinta
1 100,28 € / m²
Velkaosuus
25 936,85 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
3 500,25 € / kk
Pääomavastike
214,83 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kinaporinkaari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Asunto-osakeyhtiölain mukaisesta vastuunjaosta poiketen ja sitä täydentäen osakkaan on pidettävä kunnossa, korjattava ja uusittava huoneistonsa sisäosat, katso yhtiöjärjestys 16§.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopa/pelti
Kattotyyppi
Tasa/pulpetti huopa
Energialuokka
E2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
2 815 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Tiina Kauttonen, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki, p. 010 207 5300, asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki p. (09) 3101691
Liikenneyhteydet
bussit, raitiovaunu n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma
Lainalaskuri