:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/670/298/source/229892076)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/440/298/source/229892044)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/050/298/source/229892050)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/550/298/source/229892055)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/940/298/source/229892049)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/640/298/source/229892046)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/350/298/source/229892053)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/660/298/source/229892066)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/540/298/source/229892045)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/450/298/source/229892054)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/740/298/source/229892047)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/750/298/source/229892057)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/840/298/source/229892048)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/850/298/source/229892058)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/150/298/source/229892051)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/360/298/source/229892063)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/950/298/source/229892059)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/160/298/source/229892061)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/650/298/source/229892056)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/060/298/source/229892060)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/298/source/229892062)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/250/298/source/229892052)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/770/298/source/229892077)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/560/298/source/229892065)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/370/298/source/229892073)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/570/298/source/229892075)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/760/298/source/229892067)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/860/298/source/229892068)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/270/298/source/229892072)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/960/298/source/229892069)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/170/298/source/229892071)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/470/298/source/229892074)
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Hoitovastike
- 248 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1966
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Itä-Pakila
- Kaupunki
- Helsinki
Itä-Pakilan rauhassa odottaa valoisa kolmen huoneen koti, jossa ikkunat avautuvat peräti kolmeen ilmansuuntaan ja maisemat niistä ovat avarat.
Tämä viihtyisä huoneisto sijaitsee pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, kuitenkin miellyttävästi korkealla kellarikerroksen yläpuolella, mikä tuo asumiseen sekä valoa että yksityisyyttä. Päätyhuoneiston etuna ovat ikkunat itään, etelään ja länteen, joiden ansiosta auringonvalo kiertää tiloissa aamusta iltaan. Pohjaratkaisu on toimiva: olohuone avautuu itään, makuuhuoneet etelään ja länteen ja lisäksi on tilava lasitettu parveke avarin näkymin etelään ja länteen. Toimivaan keittiöön mahtuu ruokapöytä ja siellä on hyvin kaappitilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone ja siellä on lattialämmityskin.
Taloyhtiö on viehättävä, vain neljän asuinhuoneiston pienkerrostalo, joka on peruskorjattu laajasti vuonna 2003-2004. Tuolloin rakennusta on laajennettu ja tehty kattava saneeraus mm. käyttövesiputkistot, viemärit, lisälämmöneristys, julkisivut, katto, sauna ym. Sen jälkeen talosta on pidetty huolta järjestelmällisesti mm. kaukolämpökeskus sekä tontti viemäri ja tonttivesijohto on myös saneerattu.
Velaton taloyhtiö istuu omalla, reilun kokoisella tontilla, jonka piha-alue tarjoaa tilaa ja vehreyttä asukkaiden käyttöön. Hyvin hoidettu kiinteistö, lasitettu etelä-länsiparveke ja avarat näkymät tekevät kokonaisuudesta poikkeuksellisen miellyttävän.
Itä-Pakila on tunnettu rauhallisesta, pientalovaltaisesta tunnelmastaan ja vehreästä ympäristöstään, joka sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin luonnonläheisyyttä arvostaville. Lähellä on monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia, ja Pakilan alueelta löytyy useita päiväkoteja sekä kouluja kuten Metsolan ala-aste ja Pakilan peruskoulu. Päivittäistavarakaupat ovat kävelymatkan päässä, ja bussipysäkille on lyhyt matka, joten arjen sujuvuus yhdistyy luontevasti puistomaiseen asuinympäristöön.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin aistimaan mukava tunnelma ja avarat maisemat!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa: Bo LKV Oy / Kari Ahola Kiinteistönvälittäjä LKV Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI Partner 050 558 4252 kari.ahola@bo.fi
Perustiedot
- Kaupunginosa
- Itä-Pakila
- Kohdenumero
- 21381475
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 201 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph (yhtiöjärj. mukaan 3h+k)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin 2022, liesi 2017, liesituuletin 2017, integroitu astianpesukone 2017, kaapistojen ovet uusittu 2017. Seinällä metalli hylly. Vinyyliaattalattia, jonka alla keraaminen laatta.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku, 2 peilikaappia (toinen 2022), wc-istuin 2022, allas ja allaskaappi 2017, oskarin oksa, lasihyllyt syvennyksessä, seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys. Saneerattu 2003-2004 taloyhtiön peruskorjauksen yhteydessä.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Ostaja voi valita kellarissa olevan varastotilan kahdesta eri vaihtoehdosta.
- Näkymät
- Avarat näkymät itään, etelään ja länteen.
- Tulevat remontit
- 2026 Kaukolämpökeskuksen vuosihuolto (hoituu korjausbudjetilla) 2026 Julkisivujen puuosien pl. rimojen huoltomaalaus (hoituu korjausbudjetilla) 2027 Katon kuntotarkastus 2027 Tuuletusputken ja yhden viemärilinjan sukitus 2027 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2027 Autotallin vessan sukitustulpan poisto ja uudelleen asennus 2027 Ikkunoiden uusintaa tarpeen mukaan. 2029 Saunatilan kph remontti
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1998 Huoneistojen ikkunat 2003 käyttövesiputkistot ja huoneistohaara + 1 nousuputki viemäriputkistosta 2003 sähköt 2004 Lisälämmöneristys yläpohja 2004 Laajennus ja julkisivut 2004 Katon kunnostus 2004 Saunan saneeraus 2009 Rappukäytävän lattia ja portaat 2010 Kaukolämpökeskuksen uusinta 2015 Piha-alueiden kunnostus 2018 Asunnon 2 eteläpuolisen ikkunan vaihto 2018 Runkoviemärin sukitus kunnan kaivoon asti 2019 Iv-kanavien nuohous 2021 Jätekatoksen uusiminen, KL-keskuksen paisuntasäiliön uusinta, KL-keskuksen vuosihuolto, pihavalojen uusiminen, porraskäytävän huoltomaalaus 2022 Julkisivun puurimojen uusinta 2023 Patteriverkoston huoltoa. Uuden sähkökiukaan asennus. 2024 Käyttöveden tontti- ja runkojohdon osan uusinnan suunnittelu. 2024 Käyttöveden runkojohdon alkuperäisen osan uusinta. 2024 Sokkelin ikkunapeltien tiivistykset 2025 Käyttöveden tonttijohdon uusiminen 2026 Katon kuntotarkastus ja sen esittämät katon pienkorjaukset
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunavuoron voi varata joustavasti ja ilman maksua.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Useita ruokakauppoja n. 1 km päässä. Koulut: Metsolan ala-aste n. 1,1 km, Pakilan peruskoulu n. 2 km. Päiväkoti: Pakilassa useita päiväkoteja
- Lisätiedot
- Taloyhtiön panttikirjat 1649-1651(yht. 190 000 eur) ovat kadonneet ja ne on tarkoitus kuolettaa tulevaisuudessa. Käytettäviä kiinnityksiä siis vain 50 000,- euron edestä.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 225 000 €
- Neliöhinta
- 3 629,03 € / m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 248 € / kk
- Erityisvastike
- 93,00 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 341 € / kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 10.00 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Erityisvastike 93€/kk on korjausvastike, jota kerätään korjauksia varten. Sähköennakko (tälle asunnolle) 40 euroa/kk, joka tasataan oman sähkönkulutusmittarin (alamittari) mukaan vuosittain vuoden vaihteessa. Yhtiön yhteiset sähköt jaetaan asunnoille niiden neliömäärän mukaan. Varsinainen yhtiökokous 9.2.2026 päätti antaa hallitukselle seuraavaan yhtiökokoukseen asti oikeuden pakottavassa tilanteessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Taloyhtiö on allekirjoittanut sopimuksen Elisan kanssa valokuituyhteyden vetämisestä kiinteistölle. Toimitus arviolta joulukuussa 2026. Sopimukseen sisältyy määräaikainen taloyhtiölaajakaista 60 kk 10M (8,99 eur/hsto/kk). Huoneistot voivat halutessaan ottaa myös nopeamman yhteyden. Kotivakuutus omien sopimusten mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaan omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Suurkaski 7
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1966
- Huoneistojen lukumäärä
- 4
- Kerroksia
- 2
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tontin koko
- 1 201 m²
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Käytäntönä ollut että yleisten tilojen ja pihan hoitovuorot omistaja-asukkailla.
- Isännöinti
- Hallituksen puheenjohtaja: Elmeri Vuorio, Saramäentie 17 C, 00670 Helsinki puh. 050 555 88 42, elmeri.vuorio@gsvpalvelut.com
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki puh 09-310 1691 tai kartta.hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkit n. 200 m
- Kuntotutkimus
- Katon kuntokartoitus on tehty 2026 ja sen esittämät katon pienkorjaukset tehty 2026.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 2. sähköpistokkeita: 4.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Kellarissa jokaisella huoneistolla on oma varastotila. Lisäksi taloyhtiön sauna kellarissa, kylmä ulkovarasto talon takana, antennijärjestelmänä yhteisantenni ja ilmanvaihtona painovoimainen ilmanvaihto.
- Muut tilat
- Eteisessä naulakko/hyllykkö ja laminaattilattiat.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Toinen makuuhuone etelään päin ja toinen länteen päin. Molemmissa laminaattilattiat. Toisessa kaapistot ja toisessa yläkaapistot. Toisesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone itään päin, laminaattilattiat.
