239 000 €55 m²

Taavetinaukio 4 A, Pikku Huopalahti, Helsinki2h+kk+s

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
434,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pikku Huopalahti
Kaupunki
Helsinki

Kaunis kaksio merellisissä maisemissa tarjolla. Asunto on tilava ja valoisa koti, jossa olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat yhtenäistä tilaa jatkuen kesällä tilavalle parvekkeelle. Talvella lehtien vähetessä pilkahtaa maisemissa myös meri. Asunnon kylpyhuone on juuri remontoitu taloyhtiön toimesta ja täyttää nykypäivän vaatimukset. Sauna puolestaan tarjoaa rentouttavat löylyt työpäivän päätteeksi.

Pikku Huopalahti on tunnettu hyvistä ulkoilumahdollisuuksistaan niin keskuspuiston kuin Seurasaarenkin suuntaan ja liikenneyhteydet toimivat kaikkiin ilmansuuntiin.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Taavetinaukio 4 A, 00300 Helsinki
Kaupunginosa
Pikku Huopalahti
Kohdenumero
80503922
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1 390 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi (Liesikupu), astianpesukone (2021) ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön ovet, taso, allas, hanat ja vetimet vaihdettu 2021.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja pyykkikaappi. Pesutilojen kuvaus: Remontti valmistunut 2023.
Säilytystilat
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarasto omassa kerroksessa.
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pihan painumat, korjaussuunnitelma 2027 Vesikaton huoltotyö/seuranta A20 kph seinän korjaus Aurinkopaneelijärjestelmä /RAU/Automaatio
Tehdyt remontit
2025 Hissin uusinta Kone Hissit Oy ja Consrak Oy LHJ edustan SV-kaatokorjaukset, Märkätilan takuukorjausasiat ja A6 hyvitysasiat 2024–2025 Vesivahinkokorjaus A5 selvittelytyöt, purkutyöt ja suunnittelu 2024 Julkisivujen ja parvekkeiden saumauskunnostukset, A20 seinärungon vaakasaumaosion korjaukset, Piha- ja julkisivuvalaistuksen uusinta, Alapohjan SV- ja SV kannakointikorjaukset ja SV-liittymän korjaus 2023–2024 Märkätilakunnostukset / hyvitykset A21, A16 ja (A6 selvityksessä) 2023 Salaojien ja sadeveden kuvaukset ja alapohjan tutkimukset, Katon huoltoja, turvalaitteet, saattolämmitys sisääntulo-osio 2022 Patteriverkoston tasapainotus ULT Oy 2020 Huoneiston A2 painauman ja ulkoseinän korjaus 2018 Viemärien huuhtelminen ja kuvaaminen 2017 Koko kiinteistön kuntoarvio, KPH-korjaustarpeen selvittäminen ja IV huollot 2016 Porraskäytävien pesu ja maalaus 2015 Lämmönsiirtimen uusinta 2014 Vesikaton kuntokartoitus, Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2011 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2007 Sadevesiviemärien kunnostus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Seinät käsitelty 2020 saunavahalla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Helsingin kaupungin Hitas-lunastusoikeus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-16-705-3
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiöliittymä, 10M

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
205 762,98 €
Neliöhinta
4 345,45 € / m²
Velkaosuus
33 237,02 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
434,50 € / kk
Pääomavastike
197,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
631,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 55 €/kk Autotalli 85 €/kk Toimistovuokra 200 €/kk/vuokratila Hallituksella valtuus periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Taavetinaukio 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Lainojen lisäksi 600 000 euron lainalimiitti. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 790 151 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1997
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.03.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 390 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema Helsinki, Henrik Ylikoski, henrik.ylikoski@taloasema.fi, 0443386558
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
29 000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja jätehuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali