- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Niittaajankatu 10
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiön lisätiedot:
A-portaan 1. kerroksessa sijaitsevat talosaunatilat 2 kpl, kerhotila, lastenvaunu ja ulkoiluvälinevarasto, jätehuone.
Kellarikerroksessa sijaitsevat väestönsuojan irtaimistovarastot nrot A1-A17, talopesula, kuivaushuone, talovarastotilat.
Lisäksi naapuritontin 39 rakennuksen 1 kellarikerroksessa sijaitsevat tämän yhtiön irtainvarastot nrot A18-A31, B32-B65 yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Lisäksi naapuritontin 39 autohallissa ja pihakannella sijaitsevat tämän yhtiön ulkoiluvälinevarastot yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhtiöllä on oikeus käyttää naapuritontilla 39 sijaitsevan autohallin 35 autopaikkaa asukaspysäköintiin yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.
Yhtiöjärjestys 9 § Kunnossapitovastuu
Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa, terasseilla, asuntopihoilla ja huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Taloyhtiön kiinnitykset: 17 652 000 €.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2019
- Huoneistojen lukumäärä
- 65
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 2019
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.09.2029
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 318 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Oy, Jani Tanska, jani.tanska@kiinteistotahkola.fi, 0207481064
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja kaavoituksesta saat Helsingin kaupungin karttapalvelusta tai Helsingin kaupungin puhelinnumerosta 09 310 22111.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 15.12.2066
- Tontin vuokra
- 61 271,76 € / vuosi
- Tontin kuvaus
- Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa tonttiosuutensa tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista. Tonttiosuutensa kokonaan maksaneilta osakkeenomistajilta ei peritä tonttiin liittyvää pääomavastiketta. Lunastuksesta päätetään aina kevään yhtiökokouksessa ja varsinainen lunastus syksyisin. Myytävä huoneiston voi lunastaa tonttiosuuden seuraavan kerran vuonna 2027. Viimeisin lunastus on ollut vuonna 2022, jolloin hinta ollut 1097,82 €/m2. Hinta muuttuu vuosittain indeksin mukaisesti ja OP määrittää hinnan aina syksyn indeksin mukaan. Tontin lunastuksen neliöhinta sisältäen kauppahinnan ja varainsiirtoveron on ollut 2025 syksyllä 1197,75 € / m2 ja uusimman pisteluvun mukaisesti 1216,67€ / m2. Tontin lunastushinta elää indeksin mukaan, joten varmistathan ajantasaisen lunastushinnan kohteen välittäjältä tai isännöitsijältä.
- Maanvuokraaja
- OP Tonttirahasto Ky
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/155/278/source/229872551)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/165/278/source/229872561)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/075/278/source/229872570)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/975/278/source/229872579)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/885/278/source/229872588)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/278/source/229872589)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/278/source/229872590)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/278/source/229872591)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/295/278/source/229872592)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/278/source/229872593)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/278/source/229872594)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/278/source/229872595)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/278/source/229872596)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/278/source/229872597)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/278/source/229872599)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/006/278/source/229872600)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/106/278/source/229872601)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/278/source/229872603)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/206/278/source/229872602)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/278/source/229872604)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/278/source/229872605)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/606/278/source/229872606)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/706/278/source/229872607)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/806/278/source/229872608)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/906/278/source/229872609)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/116/278/source/229872611)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/216/278/source/229872612)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/316/278/source/229872613)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/416/278/source/229872614)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/516/278/source/229872615)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/616/278/source/229872616)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/716/278/source/229872617)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/634/267/source/217762436)
