228 000 €76,8 m²

Kirkkoherrantie 3 A, Veräjämäki, Helsinki3h+k+p (YJ:n mukaan 3h+k)

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
347,90 € / kk
Asuinpinta-ala
76,8 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Veräjämäki
Kaupunki
Helsinki

Vuonna 1964 valmistunut läpitalon huoneisto, joka tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia. Tästä kodista löytyy erillinen keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone ja parveke. Taloyhtiö tarjoaa hyvin hoidetut ulkoalueet sekä kauniit luontonäkymät. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, sekä hyvät liikenneyhteydet ja kattavat palvelut. Asunto sopii erinomaisesti luonnonläheistä, mutta kaupunkimaista asumista arvostavalle.

Tämä huoneisto kaipaa ehostusta ja päivitystä, mutta saat tästä asunnosta pienellä vaivalla nykyaikaisen.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Veräjämäki
Kohdenumero
617913
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
76,8 m²
Tontin pinta-ala
2 180,4 m²
Kokonaispinta-ala
76,8 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+p (YJ:n mukaan 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Puutarhamaiset isolle tontille.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025: sokkelien maalaus 2025: uudet puut takapihalle 2026: jäteaseman uudelleenorganisointi ja kattaminen 2027: julkisivun ja katon maalaus 2028: normaalit huoltokorjaukset 2029: normaalit huoltokorjaukset Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
1995: pihamaa-alueen kunnostus 1997: asfaltointi 1997: lämmitysjärjestelmän sykehuuhtelu 1997: lämmönjakokeskus uusittu 1999: vesikaton maalaus 2000: sisäpihan puoleisten ikkunoiden maalaus 2006: lukitusuudistus 2006: talon päätyjen ja pihasivun puoleinen salaojatyö 2006: parvekkeiden kuntotutkimus 2008: pihan puoleisten ikkunoiden ja ikkunapeltien huoltomaalaus 2010: putkiston kuntotutkimus 2011: LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2013: LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu 2014: LVIS-saneeraus (lämmitysverkostoa ei uusittu) 2015: katon korjaus- ja maalaustyöt 2017: parvekkeiden kuntotutkimus 2018–2019: etelän puoleisten ikkunoiden ja parvekeovien korjausmaalaustyö 2019: parvekeremontin suunnittelu 2020–2021: parvekkeiden peruskorjaus 2022: maalattu kadun puolen ikkunapuitteet ja autotallien ovet 2023: uusittu takapihan ulko-ovet 2024: pihalaatoituksen uusiminen, pihatyöt ja nurmikon istutus, orapihlajan alasleikkuu 2025: sokkelin maalaus, ikkunoiden kunnostus, uuden valaisinmallin valinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Oulunkylä, Oulunkyläntien ympäristö - Oulunkyläntien varteen suunnitellaan uusia asuntoja. Oulunkylä, Oulunkylän keskustakorttelit - Oulunkylän keskustaa uudistetaan. Tavoitteena on kehittää Oulunkylän keskustasta viihtyisä, monipuolinen ja vetovoimainen kaupunginosakeskus, jossa on helppo liikkua. Suunnitelmissa on asuntoja, liiketilaa katutasoon sekä uusi perhe- ja hyvinvointikeskus radan varteen. Oulunkylän keskustan kokonaistarkastelu - Oulunkylän keskustaa kehitetään nykyistä tiiviimmäksi ja vetovoimaisemmaksi kaupunginosakeskukseksi. Oulunkylässä on tulevaisuudessa entistä sujuvampaa asioida ja liikkua ja siellä on uusia mahdollisuuksia asua lähellä monipuolisia palveluja. Helsinkipuisto - Helsinkipuisto on laaja virkistysalue, joka korostaa kaupungille ominaista merellisyyttä, luonnonläheisyyttä ja vehreyttä. Helsinkipuistoa kehitetään kokonaisuutena sen omista lähtökohdista. Historiallisia arvoja ja monimuotoista luontoa korostetaan. Monipuolisia virkistysmahdollisuuksia parannetaan edelleen
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
222 469,13 €
Neliöhinta
2 968,75 € / m²
Velkaosuus
5 530,87 €

Vastikkeet

Hoitovastike
347,90 € / kk
Pääomavastike
61,44 € / kk
Erityisvastike
115,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
524,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,00 €/kk. Rahoitusvastike 61,44 €/kk koostuu ikkunalainasta. Korjausvastiketta kerätään pienempiin vuosittaisiin korjauksiin. Muut asuinkustannukset: autotallivuokra 40,00 €/kk, sähkölataus autotallissa mittauksen mukaan, saunamaksu 3,00 €/kerta tai 12,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkoherrantie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 180,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Veräjämäen Isännöinti Oy / Kaius Kotkas, kaius@vmi.fi, p. 040 558 9972
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
Vuosivuokra 14 137,00 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia: muovi, seinät: maalattu, katto: maalattu. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: tapetoitu, katto: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: muovi, seinät: tapetoitu, katto: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: muovi, seinät: tapetoitu, katto: maalattu. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: maalattu. Eteinen: Lattia: parketti, seinät: tapetoitu, katto: maalattu.