798 000 €150 m²

Puunkaatajanpolku 3, Heikinlaakso, HelsinkiYläkerta: 4 h, k, 1 kph/wc, 2 x lasitettu parveke. Kellari: harrastetila; jossa takka, erillinen wc, s, psh, khh/vh, 2 auton lattiakaivollinen autotalli, jonka yhteydessä varasto, osin lasitettu terassi.

Myyntihinta
798 000 €
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Heikinlaakso
Kaupunki
Helsinki

Omakotitalo, Puunkaatajanpolku 3, Heikinlaakso, 00760 Helsinki

Lammi-kivitalo rauhallisessa Heikinlaaksossa, aivan luonnonsuojelualueen kupeessa – ulkoilureitit ja luonnonrauha alkavat kotiovelta.

Päiväkoti ja koulut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheelle.

Talo lämmitetään ja jäähdytetään maalämpö-/maakylmäjärjestelmällä ja poistoilmalämpöpumpulla. Energiatehokas maalämpöjärjestelmä mahdollistaa taloudelliset lämmityskustannukset pitkälle tulevaisuuteen. Maalämpöjärjestelmä myös jäähdyttää kesähelteellä siihen kytketyn lämmonvaihtimen avulla. Talossa on poistoilmanvaihtokone, joka ilmanvaihdon lisäksi lämmittää tai jäähdyttää taloa. Suuri kahden auton autotalli ja sen yhteydessä reilun kokoinen varasto tarjoavat runsaasti tilaa harrastusvälineille ja muulle säilytykselle – erinomainen kokonaisuus sinulle, joka arvostat sekä laatua että toimivuutta.

Omakotitalo, Yläkerta: 4 h, k, kph/wc, 2 x lasitettu parveke, Kellari: jossa iso harrastetila, takka, s, psh, erill wc, vh/khh, hissivaraus, lasitettu terassi, talli 2:lle autolle (tallissa öljynerotuskaivo), varasto. Talo sijaitsee luonnonsuojelualueelle päättyvän polun varrella.

Talossa on sekä Elisan että Valoon valokuituyhteysmahdollisuus (Elisan yhteys on käytössä). Katolle menee kaapelointi lautasantennia varten. Siellä on myös 2 kpl 4G-antennia, vaaka- ja pystypolariteetit. Lisäksi katolla on myös toimivat, perinteiset radio- ja TV-antennit.

Perustiedot

Kaupunginosa
Heikinlaakso
Kohdenumero
24505908
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
557 m²
Kokonaispinta-ala
253 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Talon sisäpuoliset lattiapinta-alat on mitattu seinästä seinään periaatteella ja seinät eivät niin ollen ole laskettu kuuluviksi mitattuihin pinta-aloihin.
Huoneiston kokoonpano
Yläkerta: 4 h, k, 1 kph/wc, 2 x lasitettu parveke. Kellari: harrastetila; jossa takka, erillinen wc, s, psh, khh/vh, 2 auton lattiakaivollinen autotalli, jonka yhteydessä varasto, osin lasitettu terassi.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntokartoitus tekeillä
Lisätietoa vapautumisesta
noin 2 kk kaupanteosta
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Rita keittiö, intergoidut erilliset jääkaappi ja pakastin, paljon säilytystilaa. Liesituuletin, huippuimuri katolla. Integroitu astianpesukone. Induktioliesi, Erillinen uuni. Mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Yläkerrassa 2 lasitettua parveketta. Alakerrassa saunan läheisyydessä terassi, joka on osittain lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerran kylpyhuoneessa kaksi erillistä pesuallasta, kaksi korkeaa säilytyskaappia, sekä suihku suihkuseinällä. Erillisessä kodinhoitohuoneessa vaatehuone, vesiallas ja pesukonevalmius. Yläkerran kylpyhuoneessa ja alakerran wc:ssä seinä-wc:t ja yläikkuna.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita, Lamelliverhot, Keskuspölynimuri
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Vilpola
Saunatiloissa kaksi erillistä suihkua.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Kellarikerrokseen esteetön pääsy, hissivaraus yläkertaan
Palvelut
Puisto lähellä
Kohde on
Kiinteistö
TV-palvelut
Keskusantenni, Kaapeli-TV (kuitu), Satelliittikaapelivalmius, kaapelointi katolle

Hinta

Myyntihinta
798 000 €
Kiinnitykset
Ei kiinnityksiä!

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Maksu HSY:n mittaaman kulutuksen mukaan. Mitattu Kulutus 30.4.2025-9.4.2026: 71 m3 HSY:n laskutus: 381,05 €, 31,75 €/kk
Sähkömaksu
130 € / kk
Kiinteistövero
1469,00 euroa/2026

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuoden lisätiedot
Rakentaminen aloitettu 2013 ja lopputarkastus 2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili, Puu, Teräs, kipsilevy, eristevillat yläpohja
Perustus
Valettu Betoni Lammin Tassu muottiin sepelipedille, josta ylöspäin Lammin betoniharkot ja ontelolaatat
Kattomateriaali
Pelti, Ruukki
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
A2013
Kunnallistekniikka
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni, Kaapeli, Satelliittivalmius
Kiinteistön laajakaistayhteys
Valokuituyhteys
Tontin koko
557 m²
Kaavatilanne
Katso Helsingin kaupunki
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontin pinta-ala on 557 m2, kerrosala 146 m2, Tehokkuusluku/m2 0,25x557=139,50 m2, rakennusoikeus on käytetty
Rasitteet ja oikeudet
Pohjoispuolisen naapurikiinteistön kanssa on tehty keskinäinen rasitesopimus koskien kunnallisteknisten (vesi ja viemäröinti), sähkö- ja teleteknisten asennusten maastolinjauksia ja jätehuoltopisteen kunnossapitoa. Molemmat kiinteistöt vastaavat kaikista omaan kiinteistöön liittyvistä ylläpito- ja huoltokustannuksista sekä niistä perittävistä veroista ja muista maksuista.
Pihan ilmansuunnat
etelä, länsi, itä ja pohjoinen
Maasto
Loiva rinne
Lämmitys
Maalämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli 2:lle autolle, piha ja katu.
Pintamateriaalit
Kuivien tilojen lattiat parkettia tai laatoitettuja, seinät betonia ja maalattuja, katot kipsilevyä ja maalattuja tai puupaneelia. Keittiön lattia ja kaappien välitila laatoitettu, muut seinien osa maalattu. Lattiakaivollisten tilojen kuten esimerkiksi kylpyhuone-, suihku-, wc- tilojen lattiat laatoitettu. Saunan lattia laatoitettu, seinät katto puupaneelia.