299 000 €52 m²

Pohjoiskaari 43 B, Lauttasaari, Helsinki2h, k, kph, lasit.parv

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
348,40 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Vehreät näkymät Maamonlahdenpuistoon – hyvä sijainti Lauttasaaressa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kaksioon, joka sijaitsee pienkerrostalon toisessa kerroksessa rauhallisella paikalla Lauttasaaressa. Kodin läpitalon pohjaratkaisu tekee asunnosta avaran ja valoisan, ja lännen suuntaan avautuvat vehreät puistonäkymät tuovat asumiseen ainutlaatuista tunnelmaa.

Tilava olohuone tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia sisustamiseen, ja reilunkokoinen makuuhuone luo mukavat puitteet arkeen. Valoisaan keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä, joten tila toimii erinomaisesti niin arjessa kuin ystäviä kestitessäkin.

Lasitettu länsiparveke toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn – täällä nautit ilta-auringosta ja rauhallisista puistonäkymistä.

Kylpyhuone on remontoitu talon LVIS-remontin yhteydessä, joten suuret perusparannukset ovat jo takanapäin.

Sijainti on erinomainen: Lauttasaaren palvelut, kaupat ja metroasema sijaitsevat noin 600 metrin päässä. Myös ulkoilumaastot ja merellinen ympäristö ovat aivan lähellä. Vaikka Länsiväylä sijaitsee alueella, asunto on sisällä yllättävän hiljainen.

Asunnon kohokohdat Läpitalon pohjaratkaisu Tilava olohuone ja makuuhuone Valoisa keittiö ruokailutilalla Remontoitu kylpyhuone (LVIS-remontti tehty) Lasitettu länsiparveke puistonäkymillä Rauhallinen sijainti Maamonlahdenpuiston vieressä Metroasema ja palvelut kävelyetäisyydellä Heti vapaa

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin – yhdistelmä toimivaa pohjaa, hyvää sijaintia ja vehreää ympäristöä tekee siitä kokonaisuuden, johon on helppo ihastua.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Erkkeri – Lauttasaaren kokenein asuntokauppias Autamme kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Asunnon arviointi on maksuton ja välityspalkkiomme kilpailukykyinen.

Perustiedot

Sijainti
Pohjoiskaari 43 B, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
80511367
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
2 779 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasit.parv
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli/rosteritaso. Uusittu 2003-2004
Keraaminen liesi: Lieden yksi levy on rikki.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Viherpihanäkymät itään/länteen
Tulevat remontit
2025-2026 Savupiipun rappauksen korjaus 2025Vesikaton kuntoarvio (ylim. kerroksen parvekkeiden uloimpien lippojen tarkastus ja tarvittaessa tiivistyskittaus) 2025 Kuntoarvio 2026 Peltikaton uusiminen/maalaus 2026 Lukituksen uusiminen 2026 Salaojaremontin suunnittelu 2027 Kuntoarvion mukaisia korjauksia 2027 Salaojaremontin toteutus 2028 Kuntoarvion mukaisia korjauksia 2029 Kuntoarvion mukaisia korjauksia
Tehdyt remontit
2024 Etupihan räystäskourun korjaus 2024 Vesijohto- ja viemärisaneeraus (urakkavaihe) 2024 IV-hormien nuohous (vesijohto- ja viemärisaneerauksen yhteydessä) 2024 Normaaleja kunnossapitotöitä 2023 Pihan vihertöitä 2023 Takapihan puoleisen räystäskourun korjaus ja läpivientien massaus 2023 Vesi- ja viemärisaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2022 Vesi- ja viemärisaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelun käynnistys 2022 Palokatkokorjaukset, palovaroittimet yleisiin tiloihin 2021 Normaaleja kunnossapitotöitä 2020 Tikkaiden uusiminen ja kattoturvatuotteiden asennus 2019 Parvekelasien huolto 2018 Jätekatoksen uusiminen 2018 Putkistojen kuntotutkimus 2018 Puiden kaatoa 2015 Päätyseinän rappaus 2015 Pihojen kunnostus 2014 Peltikaton maalaus 2014 Parvekkeiden kunnostus 2013 Ikkunoiden uusiminen, iv-hormien nuohous 2009 Kaukolämpölaitteet uusittu 2006 Ala-aulat ja porrashuoneet korjattu 2005 Peltikaton maalaus 2003 Parvekekatosten rakentaminen ylimpään kerrokseen ja parkelasituten asennus kaikkiin asuinhuoneistoihin 1998 IV-hormien nuohous 1997 Pohjaviemärin takaiskuventtiillit uusittu 1997 Ulko-ovet uusittu 1993 Saunan peruskorjaus, kiuas uusittu 1998 1993 Julkisivun peruskorjaus 1987 Kaukolämpölaitteet uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0031-0021-0008
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
227 796,57 €
Neliöhinta
5 750 € / m²
Velkaosuus
71 203,43 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
348,40 € / kk
Pääomavastike
426,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
774,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjoiskaari 43
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 638 409,40 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 779 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Sinikka Saisong, sinikka.saisong@aarre.com, 0201986700
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Muovilattia
Keittiön seinä
Lasikuitutapettiseinä ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali