449 000 €83,5 m²

Juutinraumankatu 7 B, Jätkäsaari, Helsinki3h, k, kph, s, wc, vh, 2 las.p.

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
392,45 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Tilava läpitalon kolmio keskeisellä sijainnilla Jätkäsaaressa – Hitas

Kyseessä on tilava ja huolellisesti hoidettu kolmio Helsingin Jätkäsaaressa, keskeisellä sijainnilla Juutinraumankadulla. Asunto sijaitsee yhtiön toiseksi ylimmässä kuudennessa kerroksessa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva niin pariskunnalle, kuin pienelle perheelle; suuret oleskelutilat ja kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat toisella puolella huoneistoa oleskelutiloista. Kylpyhuoneesta löytyy oma sauna, kaupunkiasunnossa harvinainen luksus. Lisäksi erillinen wc tuo käytännöllisyyttä etenkin suuremmalle asuntokunnalle. Kaksi lasitettua parveketta on toinen harvinainen luksus.

Asunto on suhteellisen uusi ja pidetty hyvässä kunnossa, suuria remontteja ei ole luonnollisestikaan odotettavissa lähivuosina. Muuttamisen jälkeen voit keskittyä elämiseen, ei korjaamiseen.

Jätkäsaari on yksi Helsingin uusimmista ja nopeimmin kehittyneistä asuinalueista, aivan kantakaupungin kupeessa. Juutinraumankadun sijainti on alueen parasta ydintä: merellinen tunnelma, leveät kävelykadut ja urbaani elämäntyyli yhdistyvät täällä. Liikkuminen kantakaupungin suuntaan täältä on vaivatonta. Alueella on myös päiväkodit ja koulut, ja kehittyvä kortteli tuo jatkuvasti uusia palveluja kävelyetäisyydelle. Tässä on kaupunkiasuminen parhaimmillaan - kaikki lähellä, meri näkyy ja melu pysyy loitolla.

Kyseessä on Hitas-asunto, joka on Helsingin kaupungin hintasääntelyyn kuuluva omistusasunto. Hitas tuo mukanaan selkeän ja turvallisen hinnoittelun sekä suojan markkinoiden ylikuumenemiselta – erinomainen valinta pitkäaikaiseen asumiseen.

// 6/7 kerros // Oma sauna // Kaksi lasitettua parveketta // Keskeinen sijainti

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES: Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai miko.rikala@roof.fi

www.mikorikala.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

Jag betjänar också på svenska. I can provide services also in English.

www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
80507892
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
1 349 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja yhtiöjärjestykseen pinta-alat on merkitty lattiapinta-alana. Koska mittaustapa ei ole tiedossa, voi ilmoitettu pinta-ala poiketa olennaisestikin standardin mukaisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-ala siten olla yhtiöjärjestyksessä ja myyntiesitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, vh, 2 las.p.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen ja etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Kaupunkinäkymä
Tulevat remontit
2026 Kellareiden palovaroittimet 2026 Vaaka- ja pystyviemäreiden huuhtelu 2027 Parvekelasien tarkastus ja huolto 2028 ei suunniteltuja toimenpiteitä 2029 ei suunniteltuja toimenpiteitä Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025 PTS eli pitkätähtäimen kunnossapitotarveselvitys (10-vuotisvastuu tarkastus) 2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2023 Perustajaosakas SRV:n takuukorjauksia 2022 IV-puhdistus ja säätö 2022 Yhteispihan kunnostus 2022 Parvekelasien tarkastus ja huolto 2021 Viilennyslai/eiston asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market Jätkäsaari, n. 130 m.
Alepa Jätkäsaari, n. 140 m.
Korttelikeskus Ruohis, n. 800 m.
Ruoholahden terveysasema, n. 1,2 km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: HITAS-asunto. Helsingin kaupungilla on lunastusoikeus (1 kk) asuinhuoneiston osakkeiden luovutuksessa yhtiöjärjestyksen pykälien 19-20 mukaisesti. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Koko taloyhtiössä tehtiin myrkytys paperi-/sokeritoukkien varalta keväällä 2025, jonka jälkeen niitä ei ole näkynyt asunnossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-020-0801-0006
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
447 618,64 €
Neliöhinta
5 377,25 € / m²
Velkaosuus
1 381,36 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
392,45 € / kk
Pääomavastike
18,29 € / kk
Tontin vuokravastike
250,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
661,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Maksut voimassa yhtiökokouksen päätöksellä 1.7.2026 alkaen. Veden kulutuksesta peiritään erillinen korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.
Autopaikan kustannukset
50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vinssi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 9 458 928 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
20 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.11.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Tontin koko
1 349 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Marjo Tokkari, asiakaspalvelu@oi.fi, 0107556298
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. +358 9 310 1691, www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ruoholahden metroasema, n. 650 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
102 584,62 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokrankorotusperuste: indeksi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhteisessä maanalaisessa autohallissa sijaitsevat yhtiölle kuuluvat 29 autopaikkaa, jotka on tarkoitettu yhtiön asuinhuoneistojen asukkaiden käyttöön. Yksi autopaikoista on ensisijaisesti tarkoitettu liikuntaesteisen pysäköintiin oikeuttavan luvan saaneelle. Sähkölatausvalmiudella autopaikoista on 15 paikkaa.
Yhteiset tilat
Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kuivaushuone, pesutupa ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja välitila lasia
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali