219 000 €42,8 m²

Kaarlenkatu 17 C, Alppiharju, Helsinki1h, k, kph

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
282,48 € / kk
Asuinpinta-ala
42,8 m²
Huoneita
1
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppiharju
Kaupunki
Helsinki

Kaarlenkatu 17, 8. kerros - näkymät Brahenkentälle sekä Linnanmäelle

Tutustu asuntoon myös ilmoituksesta löytyvän linkin kautta FPV-dronevideon avulla!

Tarjolla on harvinaislaatuinen tilaisuus asua Kallion kattojen yläpuolella, ylimmässä kahdeksannessa kerroksessa, josta kaupunki avautuu kaikessa loistossaan. Tämä valoisa läpitalon asunto tarjoaa kahteen suuntaan upeat näkymät: olohuoneen ikkunoista aukeaa näkymät historialliselle Brahenkentälle ja sen eloisalle puistoympäristölle, kun taas keittiöstä avautuu näkymä rauhalliselle, vihreälle sisäpihalle.

Asunnon voi halutessaan remontoida kaksioksi, siirtämällä keittiön alkovi syvennykseen.

Talo on valmistunut vuonna 1927 ja hissi löytyy, joten ylimmän kerroksen valot ja näkymät ovat saavutettavissa vaivattomasti. Taloyhtiön sisäpihan on suunnitellut Helsingin kaupunkiympäristön Rakentamisen Ruusulla palkittu suunnittelutiimi - tunnustus, joka kertoo poikkeuksellisesta laadusta ja harkitusta viihtyisyydestä. Pihalta löytyy terassialue grillausmahdollisuuksineen sekä mahdollisuus kasvattaa mm. omia yrttejä. Oma kasvimaapalsta asfalttiviidakossa on todellinen harvinaisuus, jota ei useimmissa kaupunkikodeissa tavata.

Kallio on yksi Helsingin vilkkaimmista ja monipuolisimmista kaupunginosista, josta löytyy lukuisia ravintoloita, kahviloita sekä kulttuuripalveluja. Talon vierestä löytyy sporapysäkki ja metrolle kävelee alle 10 minuutissa, Helsingin keskustaan pääset alle vartissa.

// Ylin kerros // Brahenkenttä // Ravintolat ja palvelut // Palkittu sisäpiha

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k.

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES: Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai miko.rikala@roof.fi

www.mikorikala.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

Jag betjänar också på svenska. I can provide services also in English.

www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaarlenkatu 17 C, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Alppiharju
Kohdenumero
80508670
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
42,8 m²
Tontin pinta-ala
809 m²
Kokonaispinta-ala
42,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja hylly, kuivauspatteri.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolla on käytössä kaksi kellarikomeroa.
Näkymät
Brahenkentän suuntaan sekä sisäpihalle.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2026-2030 Pihan rakennusten vesiongelman ratkaisu (naapurin vedet). LVIS-hankesuunnittelun käynnistäminen lähivuosina. Kiinteistön lukitusjärjetelmän uusiminen, suunnitteilla. Korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys korjaustarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien korjaustöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Korjaustarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista
Tehdyt remontit
2025 katujulkisivun kalkkimaalaus ja ikkunoiden huoltokorjaus. 2024 kaikkien viemäreiden mekaaninen puhdistus. 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja hormikartoitus, kiinteistön märkätilojen ja keittiöiden kuntotarkastus. 2021-2022 pihakansiremontti ja pihan rakennelmien uusiminen. 2019 pesutuvan, yhteistilan ja lastenvaunuvaraston rakennus. 2015 vesikaton pinnoitus, pihan puolen julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2014 pohjaviemäreiden uusiminen kellarissa. 2013 kaukolämpölaitteiston uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö, uudet patteriventtiilit ja termostaatit. 2011 tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen. 2010-2011 rappukäytävien kunnostus- ja maalaustyö. 2007 ikkunoiden uusiminen, katujulkisivujen peruskorjaus. 2005 kadun puuolen tammiovien kunnostus, yleisten tilojen lukituksen muutostyöt, viemäreiden painehuuhtelu ja uudet tarkistusluukut. 2003 ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2001 hissien peruskorjaus. 1997 katon kunnostus- ja maalaustyöt. 1995 porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostus- ja maalaustyöt. 1993 puisteluparvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt, kellaritilojen asbestisaneeraus. 1989 kaukolämpölaitteet uusittu. 1986-87 rappukäytävien maalaukset, sähkönousut uusittu. 1978-81 vesi- ja viemärilinjat uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa n. 400 m
Lidl n. 650 m
K-Market n. 700 m
Lukuisia ravintoloita alueella.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-12-350-23
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 25M, Talonetti
Linkit

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
208 577,35 €
Neliöhinta
5 116,82 € / m²
Velkaosuus
10 422,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
282,48 € / kk
Pääomavastike
78,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
360,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Julkisivujen kalkkimaalausten ja ikkunoiden huoltokorjausten rahoitusvastiketta aletaan perimään 01.07.2026 alkaen, myytävän huoneiston rahoitusvastike on 74,90 €/kk. Rahoitusvastike on yhteensä 01.07.2026 alkaen myytävälle huoneistolle 153,22 €/kk. Huoneistokohtainen velkaosuus on mukana velattomassa kauppahinnassa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsinginkatu 23
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 155 463 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
60
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1927
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja rapattu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
809 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kallion Isännöinti, Nea Eränen, nea.eranen@kallionisannointi.fi, 040 347 7000
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
raitiovaunupysäkki n. 50 m metro n. 500 m
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Maali ja osalaatoitus
Olohuoneen varusteet
Parvi
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali