498 000 €58 m²

Ruoholahdenkatu 4 B, Kamppi, Helsinki3h+avok+kph+s

Velaton hinta
498 000 €
Hoitovastike
342,20 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

TOIMIVA KOLMIO SISÄPIHAN RAUHASSA!

Tämä kaunis, ullakkoasunnon fiilistä tarjoava neljännen kerroksen koti odottaa uusia asukkaitaan. Neliöitään tilavamman oloisessa kodissa on avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, jossa myös ranskalainen parveke. Ripauksen luksusta arkeen tuovat mm. laadukkaat Mielen kodinkoneet ja upeat kivitasot. Iso saareke tuo hyvin työskentely- ja säilytystilaa. Tässä keittiössä on ilo kokkailla! Molemmissa makuuhuoneissa on komeat ikkunat ja viistot seinät, jotka tuovat persoonallisuutta asumiseen. Tilavassa kylpyhuoneessa hoituu myös pyykkihuolto ja omassa saunassa hyvät löylyt tarjoaa komea Harvian tornikiuas.

Vuonna 2016 entiseen toimistorakennukseen valmistunut taloyhtiö on suunnitelmallisesti hoidettu ja sijaitsee omalla tontillaan. Asukkailleen yhtiö tarjoaa mm. maksuttoman, hyvin varustellun kuntosalin ja pesutuvan.

Sijainti puiston laidalla aivan keskustassa on erinomainen ja mm. Kampin keskukseen kävelet muutamassa minuutissa (noin 500m).

Ota nopeasti yhteyttä ja sovi aika yksityisnäytölle: Tomi Haltia Kiinteistönvälittäjä LVV, LVV, KiAT puh. 040 825 2396 s-posti: tomi.haltia@roof.fi

Saat kauttani maksuttoman arvion ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen!

Service also in English!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
80508363
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
1 326 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja peili.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026: 2026 Asuinhuoneistojen sähkötoimisten palovaroittimien uusiminen 2026 Pumppaamon viemäriputkien kuvaus, huuhtelu ja sukitus 2026 Ulkoseinän kosteusvaurion korjaus 2026 Kiinteistön kuntoarvio 2026 Väestönsuojan määräaikaistarkastus
Tehdyt remontit
2026 Pihasiiven vesikaton uusiminen 2025 Huoneistosaunojen ovenkarmien vedeneristyksen korjaus 2024 Katolla sijaitsevan ilmanvaihdon jäähdytyskoneen suoja- ja äänieristysaidan uusiminen 2024 Ajoportin ja sen kulkuportin uusiminen 2023 Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö 2023 Valvontakamerat 2023 Vesikaton korjaus 2023 Vesikaton kuntotarkastus 2022 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2021 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen osakaspaikoille
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ydinkeskustan kattavat palvelut lähietäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
498 000 €
Neliöhinta
8 586,21 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
342,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
342,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
33,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu ja veloitetaan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Park
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Vuonna 1963 valmistunut 7. kerroksinen liike- ja toimistorakennus on saneerattu kokonaan ja otettu käyttöön syyskuussa 2016. Taloyhtiössä on tehty vuosina 2017-2022 perustajaosakkaan/myyjän (CMNRE HoldCo 4 Oy:n) toimesta takuukorjauksia, jotka todettiin valmistuneiksi vuonna 2022. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 190 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
68
Liiketilojen pinta-ala
303 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.08.2016
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 326 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Marko Haikonen, marko.haikonen@hsi.fi, 040 838 6888
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki. Puh: 09 310 1691 Alueen vireillä olevia kaavahankkeita: Hankenro 6064_3 Metropolian entistä opetuskäytössä ollutta kiinteistöä ollaan muuttamassa toimitila- ja asuinkäyttöön. Rakennukset tullaan suojelemaan asemakaavalla. Hankenumero 6324_2 Hietalahdenaltaan ympäristöön suunnitellaan uutta toimitilarakentamista. Suunnittelun lähtökohtana on luoda alueesta korkean profiilin yrityskeskittymä kivijalkapalveluineen ja kehittää alueen julkisia ulkotiloja laadukkaana kävely-ympäristönä monipuolisine toimintoineen. Myös Hietalahdentorin kehittämistä tutkitaan. Hankenumero 3221_17 Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan hotellin sijoittuminen Aleksanterin teatterin vuonna 1953 valmistuneeseen laajennusosaan. Laajennusosaa korotetaan kolmella kerroksella. Osa laajennusosan nykyisistä julkisivuista on tarkoitus säilyttää. Teatteritoiminta jatkuu rakennuksen vanhan osan puolella eikä sinne olla tekemässä juurikaan muutoksia. Asemakaavan muutoksen yhteydessä tarkastellaan myös tontin rakennussuojelun kokonaisuutta. Hankenumero 6704_1 Länsisatamassa (20. kaupunginosa) suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä Raitiovaunupysäkki talon edessä. Kampin metroasema noin 500m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Moottoripyöräpaikat 8kpl Autohallipaikat 18kpl Pienautopaikka 1kpl Autopaikat omina osakkeinaan.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pyörävarasto, kuntosali / monitoimitila, pesutupa ja väestönsuoja
Muut tilat
Eteinen.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei