299 900 €74,5 m²

Kotinummentie 28 b, Tapaninvainio, Helsinki4h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
299 900 €
Hoitovastike
350,15 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kaupunki
Helsinki

Tapaninvainion rauhallisella ja vehreällä pientaloalueella, odottaa sinua tämä vuonna 2022 valmistunut uudenkarhea asunto. Moderni eurooppalainen värimaailma, loistava sijainiti ja asunto on erinomaisessa kunnossa. Liikenneyhteydet ovat loistavat, bussipysäkki ja juna-asema ovat lähellä. Tapaninvainion alue tarjoaa hyvät palvelut ja vehreät ulkoilumahdollisuudet, Tapanilan urheilutalo on lähellä ja tarjoaa erittäin monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Lähikaupat Lidl, Prisma ja K-Citymarket ovat reilu kilometrin päässä.

Tehokas pohjaratkaisu, asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava valoisa olohuone, moderni keittiö ja kylpyhuone sekä eteinen lasipeiliovilla, päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Lasitettu etelään suuntautuva parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia vehreästä pientaloalueelle suuntautuvasta näkymästä.

Asuntoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti autopaikkaa, lisäksi tämän asunnon myyjällä toinen autopaikka erillisenä osakkeena joka on mahdollista lunastaa erikseen. Yhtiöllä on myös oma sauna, erillisessä saunarakennuksessa pihapiirissä ja jokaisella asunnolla on oma pieni viljelylaatikko piha-alueella.

I can provide services also in English, make a call or chat +358400601029

Sovi oma yksityisesittelysi 0400601029 / Timo Hälinen Kiinteistönvälittäjä LKV tai timo.halinen@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kotinummentie 28 b, 00730 Helsinki
Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kohdenumero
80509314
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
2 651 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.09.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Eteläsuuntaan pientaloalueelle
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä on erillinen saunarakennus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
299 900 €
Myyntihinta
299 900 €
Neliöhinta
4 025,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
350,15 € / kk
Tontin vuokravastike
279,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
629,53 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitovastike autopaikka 4,70€/kk + tonttivastike 3,75€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Huhtapiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Viljelylaatikko oma jokaisella huoneistolla yhteisellä alueella. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 268 188 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
33
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 651 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola, Timo Uimonen, timo.uimonen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
36 310,20 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu 1 autopaikka yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Lisäksi erillisenä osakkeena löytyy autopaikka joka mahdollista lunastaa myyjältä. Jokaisella huoneistolla on pihalla yksi sähköpisteellinen pysäköintipaikka, jonka numero on sama kun huoneistolla. Pysäköintipaikkojen sähkönkulutuksesta peritään eri korvaus mittarien osoittamien kulutuslukemien mukaisesti, jonka maksuajan ja -tavan määrää hallitus. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikoista 6kpl erillisinä osakkeina. Jokaisella huoneistolla on pihalla 1 sähköpisteellinen pysäköintipaikka, jonka numero on sama kun huoneistolla. Pysäköintipaikkojen sähkönkulutuksesta peritään eri korvaus mittarien osoittamien kulutuslukemien mukaisesti, jonka maksuajan ja -tavan määrää hallitus. Autopaikat jotka osakkeina: Yhtiöjärjestys 10§ Lunastusoikeus Yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 84.108-84.407 (autopaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali