153 000 €67 m²

Kaarikuja 1 C, Kontula, Helsinki3h, k, kph, parveke

Velaton hinta
153 000 €
Hoitovastike
390 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontula
Kaupunki
Helsinki

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmen huoneen asunto sijaitsee Helsingin Kontulassa, rauhallisella ja vehreällä alueella. Asunto on rakennuksen toisessa kerroksessa, ja sen parveke avautuu lounaaseen, tarjoten mukavat näkymät iltapäivän auringossa.

Asunnon pinnat ovat siistit, ja keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, ja se on kauniisti laatoitettu. Molemmissa makuuhuoneissa on vinyylikorkki lattiat ja maalatut seinät, jotka luovat raikkaan ja modernin ilmeen.

Taloyhtiö, Asunto Oy Kaarikuja 1, on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, uima-altaan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on hiljattain siirrytty maalämpöön, mikä tuo säästöjä asumiskustannuksiin. Lisäksi alueella on suunnitteilla sähköautojen latauspisteitä, mikä tekee tästä asunnosta entistä houkuttelevamman tulevaisuuden tarpeita ajatellen.

Kontulan palvelut, kuten kaupat, terveysasema ja kirjasto, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on myös erinomaiset liikenneyhteydet, sillä metroasema ja bussipysäkit sijaitsevat lähellä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Lapsiperheille alue tarjoaa hyvät koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Esittelyä hoitaa Marjo Vesalainen p. 040 748 5245 tai marjo.vesalainen@silfvenius.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaarikuja 1 C, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kontula
Kohdenumero
80510402
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
1,15 ha
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
1/2019: Kaapistot, vesikalusteet ja kodinkoneet uusittu. Seinät ja katto maalattu sekä lattiapinnoite (vinyylikorkki) uusittu. Kylpyhuoneen sähköt uusittu.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapito-ohjelma vuosille 2025-2029: -Sähköautojen latauspisteiden hankkiminen parkkihallin alakertaan (3,6 kW/ap), -Jätepisteiden kunnostus -Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 138 kpl -A-talon pohjaviemäreiden korjaus saunaosaston kohdalla -Aidan rakennus sisääntuloväylän viereen. -Takkahormien nuohous, 6 kpl -Leikkipaikan turvatarkastus -Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö -Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 318 kpl -Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu -Saunaosastojen ovien uusiminen,
Tehdyt remontit
- Maalämpöjärjestelmän hankkiminen 2023 ja kaukolämmöstä luopuminen - Molempien rakennusten vesikatteen uusiminen 2020 - Linjasaneeraus 2019 - 2020 - Lukituksen uusiminen 2019 - Linjasaneerauksen suunnittelu 2018 - 2019 - Kaukolämpölaitteiden uusinta 2012 - Lämmityksen linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja IV-kanavien puhdistus sekä järjestelmän mittaus- ja tasapainotus 2008 - Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2007 - Parvekkeiden betonivaurioiden korjaus ja maalaus 2001 - Julkisivuelementtien saumaus 2000 - Rakennusten julkisivupäätyjen lämmöneristys ja levytys 1999 - Piha-aitojen uusinta 1999 - Autokatoksen peruskorjaus (Paikoitus Oy Kaarikuja 3) 1999
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kontulan kaupat, terveysasema, kirjasto ym. noin 350 m.
Paikallistiedot: Kontulan ostarille noin 350 m. Itäkeskus noin 3 km. Lentoasema noin 18 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-47-22-1
Postitoimipaikka
Helsinki
Linkit

Hinta

Velaton hinta
153 000 €
Myyntihinta
153 000 €
Neliöhinta
2 283,58 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
390 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
390 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesilasku laskutetaan 3 kk jaksoissa. Kylmävesi 3,42,-/m3. Lämminvesi 8,00,-/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarikuja 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 502 705 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
102
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,15 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontulan huolto Oy, Ari Hahle, ari.hahle@kontulanhuolto.fi, 093424200
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Kontulan kerrostaloalueelle laaditaan täydennysrakentamisperiaatteet ohjaamaan alueen kehittämistä sekä yksittäisten tonttien täydennysrakentamista. Lisätietoja antaa Arkkitehti Laura Viljakainen, puhelin 310 37243 Asemakaavan muutoshakemus lisärakentamisesta on jätetty kaupungille.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
48 783 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, kuivaushuone, uima-allas, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyylikorkki
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.