598 000 €84,5 m²

Bahamankatu 10 A, Jätkäsaari, Helsinki4h+avok+s+p (YJ:4h+kt+s)

Velaton hinta
598 000 €
Hoitovastike
405,60 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 12
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Modernia laatua, toimivaa arkea ja merellisen kaupunginosan tunnelmaa

Vuonna 2020 valmistunut talo ja oma tontti!

Tässä kodissa yhdistyvät avara ja toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja huoleton asuminen tavalla, joka palvelee arkea pitkälle tulevaisuuteen. Neljännen kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa avaruutta, luonnonvaloa ja selkeitä tiloja niin perhe-elämään kuin yhteisiin hetkiin.

Olohuone, ruokailutila ja avokeittiö muodostavat kodin luontevan keskipisteen. Tila toimii arjessa yhtä hyvin kuin silloin, kun ystävät kokoontuvat saman pöydän ääreen. Avara tila mahdollistaa suuren ruokapöydän tai vaikkapa saarekkeen keittiön lisätilaksi.

Keittiössä kokonaisuutta viimeistelevät musta kivitaso sekä laadukkaat kodinkoneet, joiden ajaton ilme sopii kodin rauhalliseen ja moderniin tunnelmaan.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet erilaisiin elämäntilanteisiin. Huoneet toimivat perheen makuuhuoneina, työtiloina tai vierashuoneina tarpeiden mukaan. Kulmahuoneiston suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa asuntoon useasta suunnasta ja korostavat tilojen avaruutta.

Kaikissa huoneissa jatkuva parkettilattia sitoo kokonaisuuden yhteen ja luo lämpimän, ajattoman ilmeen. Oma sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä, ja kaksi wc:tä helpottavat erityisesti lapsiperheen tai kiireisten arkiaamujen sujuvuutta.

Lasitettu, tilava parveke avautuu rauhallisen sisäpihan suuntaan. Se toimii luontevana lisätilana pitkälle syksyyn ja tarjoaa paikan aamukahville, etätyöpäivän tauolle tai rauhalliselle illalle päivän päätteeksi.

Vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Oman tontin ansiosta asumiskustannukset pysyvät vakaampina myös pitkällä aikavälillä, ja edullinen hoitovastike 4,80 e/m2/kk tekee kokonaisuudesta entistä houkuttelevamman.

Taloyhtiön yhteiset tilat nostavat asumismukavuuden tavallista korkeammalle tasolle. Asukkaiden käytössä ovat hyvin varusteltu kuntosali, pesutupa kuivaushuoneineen sekä mahdollisuus vuokrata erillinen etätyötila.

Jätkäsaari on viime vuosina kehittynyt yhdeksi Helsingin kiinnostavimmista asuinalueista. Merellinen ympäristö, rantareitit, puistot, kahvilat ja ravintolat muodostavat kaupunginosan, jossa palvelut ovat lähellä ja arki toimii sujuvasti. Alueella sijaitsevat päiväkodit, koulut sekä kansainvälinen englanninkielinen koulu tuovat lisää vaihtoehtoja erilaisiin elämäntilanteisiin.

Raitiovaunulla keskustaan matkustaa nopeasti, mutta moni huomaa viihtyvänsä yhä useammin omassa kaupunginosassaan. Kaikki tarpeellinen löytyy läheltä.

Koti, jossa moderni asuminen, toimivat neliöt ja merellinen kaupunkielämä kohtaavat luontevasti.

Tutustu ennakkoon 3D-virtuaaliesittelyyn ja tiedustele yksityisesittelyä: 050-5346464

PETRI VAURAMO LKV www.petrivauramo.fi

Perustiedot

Sijainti
Bahamankatu 10 A, 00220 Helsinki
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
20322580
Kerros
4 / 12
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
941 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+s+p (YJ:4h+kt+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Peabin takuukorjauksia.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Takuu- ja huoltokorjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Lisätietoja kiinteistöstä: Yhtiötä sitoo korttelin 91-20-67 tonttien välillä tehty yhteisjärjestelysopimus ja siinä sovitut oikeudet ja velvoitteet. Lisäksi yhtiötä sitoo muut omistamansa tontin ja naapuritonttien välillä tehdyt sopimukset rasitteista ja niissä sovitut oikeudet ja velvoitteet. Yhtiö omistaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n (Y-tunnus 2509726-7) B2 sarjan osakkeita 48 kappaletta ja hallitsee siihen perustuen vastaavaa määrää Saukonlaiturin pysäköintilaitoksessa olevia nimeämättömiä autopaikkoja. Autopaikoista yhtiö maksaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n yhtiöjärjestyksen mukaisesti vastiketta. Vastikkeen suuruus on 1.6.2021 alkaen 58,28 euroa/osake/kk. Hallinnonluovutus kokous pidettiin 30.6.2020. Välitilinpäätös (luovutustase) päätettiin vahvistaa ja perustajaurakoitsija siirsi talouden pidon Provia Isännöinti Oy:hin. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.5.2021 - Yhtiökokous päätti, että osakehuoneistoon saa asentaa ilmalämpöpumpun osakkeenomistajan kustannuksella ja vastuulla. - Ilmalämpöpumpun asentamisesta osakkeenomistajan on tehtävä muutostyöilmoitus. Ilmalämpöpumppu on asennettava yhtiön teettämien suunnitelmien mukaan ja tämä asennus tarkastetaan yhtiön toimesta. Tämän lopputarkastuksen kustannukset maksaa osakkeenomistaja. Mikäli osakkeenomistaja haluaa poistattaa koneen, niin se on myös muutostyö, joka hyväksytetään isännöintitoimistolla ja tarkastetaan teknisen isännöitsijän johdolla. - Ilmalämpöpumpun asennuksen, huollon, ylläpidon, kunnostamisen ja poistamisen vastuu (mukaan lukien edellä mainituista koituvat kustannukset) aina sillä huoneistolla, jonne pumppu asennetaan. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.4.2024 hallitus ja isännöitsijä valtuutettiin perimään 2 ylimääräistä hoito tai/-ja pääomavastiketta sekä jättää perimättä yhden hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin salliessa. Lisäksi hyväksyttiin hallituksen esitys valtuuttaa hallitus ja isännöitsijä muuttamaan pääomavastikkeen suuruutta korkojen muuttuessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, laajakaista
Linkit

Hinta

Velaton hinta
598 000 €
Myyntihinta
285 564,90 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 076,92 € / m²
Velkaosuus
312 435,10 €

Vastikkeet

Hoitovastike
405,60 € / kk
Pääomavastike
2 112 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 519,10 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike rakennusaikainen lainaosuus 312.435,10, korko Euribor 12 kk + 0,83, lainan päättymispäivä 31.3.2045.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 euroa/kk/hlö TV- ja laajakaistavastike 1,5 euroa/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Goldfinger
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
109
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
941 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Jätkäsaari
Isännöinti
Oiva Isännöinti Vantaa Peltolantie 1 01300 Vantaa Isännöitsijä Oskari Salminen 0107556125
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 48.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, etätyöhuone, kuntosali.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.