:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/133/997/source/229799331)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/333/997/source/229799333)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/233/997/source/229799332)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/433/997/source/229799334)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/533/997/source/229799335)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/633/997/source/229799336)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/733/997/source/229799337)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/833/997/source/229799338)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/933/997/source/229799339)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/043/997/source/229799340)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/143/997/source/229799341)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/243/997/source/229799342)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/343/997/source/229799343)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/443/997/source/229799344)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/543/997/source/229799345)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/643/997/source/229799346)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/743/997/source/229799347)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/843/997/source/229799348)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/943/997/source/229799349)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/053/997/source/229799350)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/153/997/source/229799351)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/253/997/source/229799352)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/353/997/source/229799353)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/453/997/source/229799354)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/553/997/source/229799355)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/653/997/source/229799356)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/510/source/225015279)
- Velaton hinta
- 375 000 €
- Hoitovastike
- 326,35 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1978
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lauttasaari
- Kaupunki
- Helsinki
Lauttasaaren helmi! Tämä huoneisto sijaitsee erinomaisella paikalla Helsingin Lauttasaaressa. Vuonna 2021 remontoitu kaksio sijaitsee arvopaikalla meren läheisyydessä, Melkonkadun rauhallisessa päässä. Olohuoneesta kulku asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle josta vehreä maisema avautuu esteettömästi. Kaunis, vaaleasävyinen avokeittiö ja iso olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden oleskeluun. Olohuoneessa viilentävä ilmalämpöpumppu joka tuo halutessa miellyttävän viilennyksen lämpimiin kesäpäiviin. Putkiremontti yhtiössä tehty 2021 joten kylpyhuonekin on asunnossa uuden veroinen. Pohjaratkaisu asunnossa on erittäin toimiva.
Asunto Oy Melkonkatu 1 yhtiössä on upea saunaosasto ja uima-allas jotka kummatkin löytyvät tästä B- rapusta. Viereisessä rapussa kuntosali. Uimaranta ja viihtyisä rantakahvila ovat nekin ihan kävelymatkan päässä.
Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän kotiin, ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi tai tule yleisnäytölle.
Perustiedot
- Sijainti
- Melkonkatu 1, 00210 Helsinki
- Kaupunginosa
- Lauttasaari
- Kohdenumero
- 42557551
- Kerros
- 4 / 6
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 639,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. 6
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, avok, kph, las.p
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan. 29.8.2026 / Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet, integroitu astianpesukone. Työtaso: kivitaso. Liesi: induktioliesi, liesituuletin suodattimella. avokeittiö
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Lasitettu parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varusteet: suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys. Yhtenäinen wc/kph
Sadesuihku, bidesuihku - Säilytystilat
- Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari
- Näkymät
- Parveke: länsi
- Tulevat remontit
- 2026 Julkisivut Julkisivujen impregnointi ja saumaukset uusitaan sekä tehdään muut tarvittavat julkisivujen huoltokorjaukset, katon 10-vuotishuolto toimenpiteet. 2033-2034 Julkisivujen uusiminen, parvekkeiden uusiminen Parvekkeiden takaseinien ja ovien sekä ikkunoiden välttämättömiä korjauksia tarkastelujakson aikana, kunnes julkisivuremontti käynnistyy, jonka yhteydessä tehdään ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
- Tehdyt remontit
- 2021 Keittiö. Huoneistoremontoitu kauttaaltaan 2021 Ideal -keittiö, lattiat, seinät, katot, keittiön väliseinän purku. 2021 asunnossa tehdyt remontit, kaikista tosite. Työ suoritettu Lehto yhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä. 2025 B-C -talon IV-koneiden uusinta/korjaus - Kunnostus: Ilmanvaihtojärjestelmä - Uusiminen: Ilmanvaihtojärjestelmä 2024 Autohallin ja pihakannen peruskorjaus - Uusiminen: Pysäköintirakennus - Uusiminen: Alueen rakenteet ja piharakennukset - Uusiminen: Päällysteet ja päällysrakenteet 2023 Energiaselvitys - Tutkimus: Energiatodistus (ei HTJ) Hissien peruskorjaus - Uusiminen: Hissit - Suunnittelu: Pysäköintirakennus - Suunnittelu: Alueen pysäköintirakenteet - Pihakannen toteutussuunnitelma - Suunnittelu: Pysäköintirakennus - Suunnittelu: Alueen pysäköintirakenteet 2022 Ilmalämpöpumppujen kondenssivesien poistoputkiston rakentaminen - Kunnostus: Lämpöpumppu ( lämmitysjärjestelmä) 2021 Autohallin vanha spriklerjärjestelmä purettu Linjasaneeraus: putket, sähköt, märkätilat - Uusiminen: Kylpyhuone - Uusiminen: Sähkönjakelu ja siihen liitetyt kuormitukset - Uusiminen: Laitteiden ja laitteistojen sähköistys - Uusiminen: Viemäri- ja jätevesiputket - Uusiminen: Käyttövesiputkistot - Uusiminen: - Kunnostus: Pysäköintirakennus - Telian taloyhtiölaajakaista 100м - Uusiminen: Viestintä ja tietoverkkojärjestelmät 2020 A-talon kylmäkellari on muutettu monitoimitilaksi - Uusiminen: Kiinteistön hoitotila - Kunnostus: Pihavarastot - Kunnostus: Tilavarusteet B-C-talon etelä- ja länsipuolen sivujen salaojajärjestelmä rakennettu Sähköpääkeskus SPK (tila) - Kunnostus: Huoneisto 2019 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse-järjestelmään - Uusiminen: Lukitusjärjestelmä - Putkiremontin toteutussuunnittelu - Suunnittelu: Viemäri- ja jätevesiputket - Suunnittelu: Käyttövesiputkisto 2017 Elementtisaumojen uusiminen - Uusiminen: Julkisivun saumat - Ikkunapuitteiden maalaus - Maalaus: Ikkunat - Julkisivujen impregnointi - Kunnostus: Julkisivut, ulkoseinä 2016 A-talon itäpuolen elementtisaumojen uusiminen - Uusiminen: Julkisivun saumat - Kylpyhuoneiden korjattavuusselvitys - Tutkimus: Kylpyhuone - Kylpyhuoneiden kuntotutkimus - Lämmönjako keskuksen uusiminen - Uusiminen: Lämmitysjärjestelmät - Uusiminen: Lämmönjakohuone LJH - Uusiminen: Siirtimet lämmönsiirrin - Uusiminen: Lämmönjakelun sulku- ja säätöventtiilit Pihakannen kuntotutkimus ja kantavuusselvitys - Tutkimus: Alueen rakenteet ja piharakennukset Pumppuaseman asennus A-talon alapohjaan - Uusiminen: Pumppaamot (Vesi- ja viemäri alueosat) - Kunnostus: Alapohja Vesikattojen uusimistyö - Uusiminen: Vesikatot 2015 Julkisivujen ja putkistojen saneerauksen hankeohjelma - Suunnittelu: Julkisivut, ulkoseinä - Suunnittelu: Viemäri- ja jätevesiputket - Suunnittelu: Käyttövesiputkistot 2014 Länsi- ja eteläpuolen päätyjen ikkunoiden uusiminen - Uusiminen:ikkunat Putkistojen kuntotutkimus - Tutkimus: Viemäri- ja jätevesiputket - Tutkimus: käyttövesiputkistot Tonttiviemärin uusiminen kaivoineen - Uusiminen: Jätevesi- ja kompostiviemärikaivot 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus - Tutkimus: Parvekkeet - Tutkimus: Julkisivut, ulkoseinä 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus - Tutkimus: Ikkunat - Tutkimus: Parveke- ja terassiovet Parvekkeiden ulkopuolinen rappauskorjaus ja maalaus - Maalaus: Parvekkeet - Maalaus: Julkisivut, ulkoseinä - Kunnostus: Parvekkeet - Kunnostus: Julkisivut, ulkoseinä 2010 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus - Tutkimus: Kylpyhuone 2008 A-portaan kylmäkellarin koneiston uusiminen - Uusiminen: Kylmä- ja pakastusjärjestelmät - Märkätilojen kuntotutkimus - Tutkimus: Kylpyhuone Patteriventtiilien vaihto sekä lämpöjohtoverkoston tasapainotus - Uusiminen: Patteriventtiilit ja termostaatit - Kunnostus: Lämmitysjärjestelmät 2006 Porraskäytävien maalaus 2005 Ikkunoiden maalaus ja saumaus - Maalaus: Ikkunat - Kunnostus: Ikkunat 2004 Julkisivuelementtien uudelleen saumaus - Kunnostus: Julkisivun saumat 2003 Parvekkeiden maalauskorjaus - Maalaus: Parvekkeet - Kunnostus: Parvekkeet 2002 Pihakannen asfaltointi ja kukkalaatikot - Uusiminen: Kasvillisuus - Uusiminen: Päällysteet ja päällysrakenteet 2000 Autohallin ja pihan ajoliuskan lämmityskaapeli - Kunnostus: Pysäköintirakennus - Kunnostus: Alueen portaat, luiskat ja terassit 1999 Vesikattojen uusimistyö, valvontakamerajärjestelmä - Uusiminen: Vesikatot - Uusiminen: Tilaturvallisuusjärjestelmät 1997 Kaukolämpölaitteet uusittu - Uusiminen: Siirtimet lämmönsiirrin - Uusiminen: Lämmönjakelun sulku- ja säätöventtiilit - Kunnostus: Lämmitysjärjestelmät 1996 Parvekkeiden ulkopintojen ja ikkunapokien maalaus - Maalaus: Parvekkeet - Maalaus: Ikkunat 1992 Parvekkeiden vesieristystyö -kunnostus: parvekkeet
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Ruokakauppa: K-Supermarket, S-Market, Lidl 850m
Kauppakeskus Lauttis 1,5km
Koulu: Vattuniemen ala-aste 700m
Päiväkoti: Useita alueella 500m
Posti / palvelupiste: K-Super marketin yhteydessä 850m
Terveysasema: 2km. Kirjasto: 1,4km - Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- TV-palvelut
- Kaapeli-TV
- Tietoliikennepalvelut
- Sisäverkon kaapelointi, nopeus 100M, kaapelimodeemi
Hinta
- Velaton hinta
- 375 000 €
- Myyntihinta
- 357 835,52 €
- Neliöhinta
- 6 147,54 € / m²
- Velkaosuus
- 17 164,48 €
Lainalaskuri
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 326,35 € / kk
- Pääomavastike
- 94,55 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 420,90 € / kk
Muut maksut
- Vesimaksun lisätiedot
- Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 26 € / hlö / kk. tasaus kaksi kertaa vuodessa.
- Muut kustannukset
- Hinta-arvio tulevasta lainaosuudesta julkisivujen impregnoinnista huoneistolle on B 45 / 1308,13 euroa, toteutus 25.5.-25.7 . Tämän hetken lainaosuus pihakansiremontista.
Talon ja tontin tiedot
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Melkonkatu 1
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston parvekkeelle asennettujen tai asennettavien parvekelasien hankinnasta, huollosta ja korjauksesta sekä mainituista toimenpiteistä aiheutuvista kustannuksista. Osakkeenomistajien on mahdollista hankkia viilentävä ilmalämpöpumppu. Hankintaan on haettava etukäteen lupa taloyhtiön hallitukselta esittämällä toteutus suunnitelman. Vastuu hankinnasta, huollosta ja korjauksista sekä niiden kustannuksista on osakkeenomistajalla. Päätetään valtuuksien myöntämisestä hallitukselle enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseksi, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Yhtiökokous 23.4.2026 myönsi hallitukselle valtuudet nostaa enintään 100 000 euron hoitolaina ns. remonttitilimallilla julkisivun huoltokorjausurakan rahoittamiseksi. Laina on jyvittämätön, kunnes hanke on päättynyt ja taloudellinen loppuselvitys tehty.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1978
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1978
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- D2018
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Tontin koko
- 4 639,4 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö: Kotikatu Oy 010 270 8900 lauttasaari@kotikatu.fi
- Isännöinti
- Isarvo Oy Helsinki / Wisenheimers Miki Turkia asiakaspalvelu@wisenheimers.fi 046-6004501
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Helsingin kaupunki p. 09 310 37387 Aluella lisä- ja täydennysrakentamista, mm. Melkonkatu 4 suunnitteilla lisäkerroksen rakentaminen.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki 150m Metro 1,5km
- Pihan kuvaus
- Esteettömät kulkuväylät, lasten leikkipaikka, keinut, luonnonmukainen hiekka-alue joka rajattu kivillä, leikkitalo, jätepiste. Pihalla sähköauton latauspaikkoja 8 kpl, Ulkoautopaikkoja 25 kpl, Autohallipaikkoja 25 kpl.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- parkettilattia
- Keittiön seinä
- maalattu seinä
- Makuuhuoneen lattia
- parkettilattia
- Makuuhuoneen seinät
- maalattu seinä
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Integroidut vaatekaapit
- Kylpyhuoneen lattia
- laattalattia
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeliseinä
- Olohuoneen lattia
- parkettilattia
- Olohuoneen seinät
- maalattu seinä
- Ominaisuudet
- Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Kaapeli-TV liittymä: Netti nopeus 100M Parvekelasitus.
Lainalaskuri
