396 000 €130 m²

Suovaniityntie 20, Heikinlaakso, Helsinki5h, k, s, khh, var

Velaton hinta
396 000 €
Hoitovastike
234 € / kk
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Heikinlaakso
Kaupunki
Helsinki

Tilava perhekoti omalla tontilla

Valoisa ja hyvin pidetty rivitalokoti rauhallisella asuinalueella Helsingin Suurmetsässä

Tämä valoisa ja tilava, kahteen kerrokseen sijoittuva koti odottaa uusia asukkaita rauhallisella asuinalueella Heikinlaaksossa. Asuinpaikka tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään arkeen ja aktiiviseen elämään: alueelta on hyvät kulkuyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua, ja läheltä löytyvät niin Porttipuiston kattavat palvelut kuin Kalkkikallion luonnonsuojelualueen ulkoilumahdollisuudet.

Koti sijaitsee vuonna 1995 valmistuneessa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka seisoo omalla tontilla. Asuntoa on vuosien varrella pidetty huolella, remontoitu ja kunnossapidetty säännöllisesti. Käytännöllinen ja avara pohjaratkaisu tarjoaa toimivat puitteet monenlaisiin elämäntilanteisiin.

Kodissa on tilava yhdistetty olohuone ja keittiö, johon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Lisäksi asunnossa on mukavan kokoiset makuuhuoneet kaapistoineen, kylpyhuone sekä oma, vastikään remontoitu sauna.

Olohuoneesta on käynti länteen suuntautuvalle suojaisalle terassille ja piha-alueelle, joka tarjoaa omaa rauhaa ja ilta-aurinkoa. Arjen mukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu sekä asuntoon kuuluva autotallipaikka, joka helpottaa autoilevan asukkaan elämää etenkin talvisin.

Läheltä löytyvät hyvät ulkoilumahdollisuudet, ja lähimpään kauppaan on alle kilometrin kävelymatka. Lisäksi kattavat palvelut, kuten kirjasto, koulut ja päiväkodit, sijaitsevat kävelymatkan päässä.

Ole yhteyksissä niin jutellaan tarkemmin ja sovitaan sopiva aika esittelylle!

Minut saa hyvin kiinni soittamalla, viestillä ja sähköpostilla: puh. 0400 294 238 arttu.saartoala@skant.fi

Oletko myymässä asuntoasi?

Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Heikinlaakso
Kohdenumero
80509495
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
1 138 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitettuun asuin pinta-alaan kuuluu yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijätodistuksen mukaisesti varasto, ask.huone ja takkahuone.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu lisäksi autosuojarakennuksen yhteydessä oleva ulkovarasto n. 4m2 / asunto.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, khh, var
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Miele), uuni (Electrolux), liesituuletin (Franke ulospuhaltava), keittiösaareke, astianpesukone (Siemens) ja mikroaaltouuni (Electrolux). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Petra keittiö.
Terassin kuvaus
Terassin ilmansuunta länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (Lisäksi kiulun täyttöhana) ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Katossa kuusipaneeli. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran WC:ssä lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Autosuojan takana n. 4m2 kylmä varasto jokaiselle huoneistokohtaisesti.
Tehdyt remontit
Autotallin kippiovet asennettu (kesä 1999) Lisätty eristevillaa välikattoon (kesä 2009) Huoneistojen ilmanvaihtokanavat puhdistettu (syksy 2012) Pääsisäänkäynnin portaikkojen laattojen kiinnittäminen (syksy 2013) Uusittu huoneistojen väliset piha-aidat 3 kpl (kesä 2014) Uusittu C -huoneiston huippuimuri (kesä 2014) Uusittu lämminvesivaraajat (syksy 2015) Uusittu A, B ja C -huoneistojen alakerran sisäänkäynnin ulko-ovet ja kaikkien neljän huoneiston ulkovaraston ovet (kesä 2016) Uusittu pihavalaistus ja asennettu liikevalotunnistimet (syksy 2017) Uusittu huoneistojen vesimittarit (kevät 2018) Asuinrakennuksen ja autotallirakennuksen sokkelin pinnoite uusittu (kesä 2018) Hankittu jätekatos ja ulkovälinevarasto (kesä 2019) Kunnostettu taloyhtiön kiinteistöä (poistettu vanhoja taimia ja Istutettu tilalle uusia, kesä 2020) Uusittu huoneistojen pääsisäänkäynnin ulko-ovet ja painikkeet 10/2022 Uusittu huoneistojen pihaovet 10/2022 Huoneistojen ilmanvaihtokanavat puhdistettu (04/2023) Uusittu asuinrakennuksen ja autotallin katot, vesikourut ja syöksytorvet sekä asennettu asuinrakennuksen katolle huoltosilta. Asennettu myös kattoluukut (4 kpl) (04-05/2024) Hankittu taloyhtiöön valokuituliittymä (10/2025) v.2025 Asunto D:n lämminvesivaraajan vuoto aiheutti vahinkoa alakerran lattia- ja seinäpinnoille. Taloyh- tiön vakuutus korvasi vahingot.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Heikinlaakso n. 250m,
Puistolan Kirjasto n. 550m,
Heikinlaakson koira-aitaus n. 700m,
Helsinki Outlet n. 1,4km.
Porttipuiston palvelut n. 2,5km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-041-0131-0004
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Valoo, 100M perusnopeus (mahdollista nostaa korkeammaksi ), Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
396 000 €
Myyntihinta
386 007,65 €
Neliöhinta
3 046,15 € / m²
Velkaosuus
9 992,35 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
234 € / kk
Korjausvastike
129,37 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
363,37 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

(1.7.2026 alkaen korjausvastike nousee 150,80 €/kk)

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiöön on hankittu valokuituliittymä vuoden 2025 lokakuussa. Liittymän nopeus on 100 Mbit/s (ns. perusnopeus). Liittymän hinta on 15 €/kk ja se laskutetaan taloyhtiöltä kerran kuukaudessa. Halutessaan osakkeenomistaja voi valita nopeamman netin, jolloin hän maksaa erotuksen suoraan valokuidun toimittajalle Valoo Oy:lle. Perusnopeus kuuluu vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Suovaniityntie 20
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö toimii kevyellä kulurakenteella ( asukasisännöinti ja omatoiminen huolto ). Taloyhtiön kiinnitykset: 73 636 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.05.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
1 138 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Asukasisännöinti
Kaavoitustiedot
Lisätietoja: Helsingin Kaupunki / kaavoitus puh. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Bussit 553, 74 ,75 Puistolan ja Pukinmäen asemalle. Puistolan asemalle n. 2,3km
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 9317 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 1 kylmä autotallipaikka autosuojassa per huoneisto. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotalli ei ole lämmin tila. Autotallin edessä tilaa toiselle autolle.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen ulkovarasto
Muut tilat
Takkahuoneen lattiassa laatoitus ja katossa kuusipaneeli. Eteisessä laatoitus ja Inarian peiliovikaapisto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdessa huoneessa Inarian peiliovikaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti länteen suunnatulle terassi ja piha-alueelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.