228 000 €51 m²

Orioninkatu 13-15, Hermanni, Helsinki2h, k, kph + parveke

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
311,10 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan Vallilan sydämessä sijaitsevaan kotiin. Läpitalon huoneisto on selkeä ja toimiva kokonaisuus. Valoisa olohuone avautuu lounaaseen suuntautuvalle parvekkeelle, josta avautuu avarat näkymät kadun suuntaan. Vuonna 2015 toteutettu linjasaneeraus toi kylpyhuoneeseen modernia laatua ja huolettomuutta vuosiksi eteenpäin. Asunto on pääosin remontoitava, joten se tarjoaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa oman maun mukaisen kodin hyvälle pohjalle ja arvostettuun sijaintiin. Asunnon ympäriltä löytyvät kattavat palvelut, vehreät ulkoilureitit, sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät mm. Kalasataman ja Redin palvelut, Vallilan kirjasto sekä alueen monipuolinen ravintolatarjonta. Asukkaiden käytössä on lisäksi monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuoneet. Asunto Oy Orionrinne sijaitsee rauhallisella kadulla, mutta kuitenkin lähellä kaikkea, mitä kaupunkiasuminen parhaimmillaan tarjoaa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin metrolla, raitiovaunulla kuin omalla autollakin. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat helppoa kaupunkiasumista, valmiiksi remontoitua kylpyhuonetta ja toimivaa pohjaratkaisua.

Myyntiä hoitaa Heli Taipalus P. 044 493 2693 tai heli.taipalus@aulalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Orioninkatu 13-15, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
35397099
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
2 316 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph + parveke
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2015.
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin) jääkaappipakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, rosterinen tiskipöytä. Lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Ikkunassa sälekaihtimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Näkymät lounaaseen kadulle.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinäovet, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee. Seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari
Näkymät
Läpitalon, katu/piha, lounas/koillinen.
Tulevat remontit
Ei päätettyjä peruskorjauksia.
Tehdyt remontit
2001 Huoneistojen parvekkeiden uusiminen 2001 Tuuletusparvekkeiden uusiminen 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001 Julkisivun uusiminen 2009 Porrashuoneiden uusiminen 2009 Porrastasanteiden laatoituksien uusiminen 2014 Vesikaton maalaus 2015 Linjasaneeraus, sis. sähköt ja sauna 2016 Lukituksen uusinta Iloq 2016 Postiluukkujen uusinta 2016 Laajakaista 2016 Pihan asfaltointi 2021 Ilmastointikoneen uusinta 2023 Uusittu pesutuvan pesukone 2023 Kattotarkastus ja korjaustoimenpiteet 2024 Kuntoarvio
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Orioninkadulla yksisuuntainen liikenne.
Palvelut
Lidl Kalasatama, K-Market ja Alepa Sturenkatu, Alepa Vallila, Arabian kauppakeskus, Redin kauppakeskus, ravintoloita ja erikoisliikkeitä, Ammattikorkeakoulu Arcada. Kalasataman terveysasema, Vallilan kirjasto, Kallion kirjasto. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, uimahalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä, urheiluhalli, uimahalli
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Nopeus 25M kuuluu hoitovastikkeeseen.

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
196 768,32 €
Neliöhinta
4 470,59 € / m²
Velkaosuus
31 231,68 €

Vastikkeet

Hoitovastike
311,10 € / kk
Pääomavastike
306 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
617,10 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
€ / kk: Valinnainen. Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 45 € / kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuus maksettavissa kesä- ja joulukuussa, ilmoitus viimeistään 31.05/30.11. Pankin kulu 100€ (muina aikoina 300€). Lainaosuuden poismaksusta tulee Pääoven 75,30€ kulu..

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Orionrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiön välittömässä hallinnassa huoneistot A2, A3 ja A11 (1h+kk+kph) 26,3m2 kukin, asuinhuoneisto C31 (2h+k+kph+parv) 52m2 sekä työhuone n. 60 m2.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 316 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. VT-yhtiöt Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Pääovi Oy. Isännöitsijä Satu Ingström satu.ingstrom(a)paaovi.fi, P. 044 760 5727
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki https://kartta.hel.fi, P. 09 3101691
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, raitiovaunu, metroasema, sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2075
Tontin vuokra
58782.72 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaattia, seinät ja katto maalattu. Ikkunoissa sälekaihtimet.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia, seinät maalattu, katto stryroxi. Ikkunoissa ja parvekeovessa sälekaihtimet.