Mariankatu 13 b, Kruununhaka, Helsinki●2h, k, wc, kph

Harvinainen tilaisuus Mariankadun huippuyhtiöstä!

78,68 neliöinen läpitalon koti yhdistää historiallista tunnelmaa, poikkeuksellisen vahvan taloyhtiön ja huoneiston, jonka tilaratkaisut tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin.

Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Tilava olohuone, erillinen keittiö, suuri makuuhuone sekä reilunkokoinen eteisaula tekevät asunnosta valoisan ja avaran tuntuisen. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen wc, mikä tuo arkeen käytännöllisyyttä. Suuret huoneet ja hyvä pohja tarjoavat myös mahdollisuuksia muokata tiloja omien tarpeiden mukaan.

Vuonna 1928 valmistunut Asunto-Osakeyhtiö Vineta edustaa klassista arvokiinteistöä parhaimmillaan. Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella erinomaista huolta ja suuret peruskorjaukset on toteutettu ajallaan. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan lähivuosille ei ole tiedossa merkittäviä remontteja, mikä tuo asumiseen ennakoitavuutta. Taloyhtiö on myös taloudellisesti poikkeuksellisen vahva: vuoden 2025 vuokratuotot olivat noin 141 000 euroa. Lisäksi maltillinen hoitovastiketaso jättää uudelle omistajalle erinomaiset puitteet päivittää asunto omannäköisekseen.

Sijainti Kruununhaan sydämessä on vertaansa vailla. Pohjoisrannan merelliset maisemat, Kauppatori, keskustan palvelut, tunnelmalliset kahvilat ja kivijalkaliikkeet löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Alueen arvostetut koulut, päiväkodit sekä erinomaiset liikenneyhteydet raitiovaunuineen ja metroineen tekevät sijainnista poikkeuksellisen toimivan myös pidemmällä aikavälillä.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää arvokkaan talon tunnelma, huikea sijainti ja oman näköiseksi muokattavat tilat yhdessä Helsingin halutuimmista kaupunginosista.