439 000 €63,5 m²

Kaanaankatu 9 B, Arabianranta, Helsinki2h+k+kph+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
439 000 €
Hoitovastike
381 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Arabianranta
Kaupunki
Helsinki

Tilava kulmahuoneisto Arabianrannassa omalla saunalla, huoneiston leyvisellä parvekkeella ja merikin pilkoittaa!

Tämän kodin ehdoton helmi on huoneiston levyinen lasitettu parveke, jolta avautuvat vehreät näkymät merelle ja rantapuistoon. Lasitettu parveke tuo lisätilaa arkeen ja toimii mainiona oleskelutilana aikaisesta keväästä aina myöhäiseen syksyyn asti.

Omasta saunasta saat parhaat löylyt, ja mikä olisikaan parempi tapa rentoutua sen jälkeen kuin vilvoitella omalla lasitetulla parvekkeella ihaillen kauniita merimaisemia ja auringonlaskuja vaikkapa lempijuoman kanssa. Kesähelteillä ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävän viileänä.

Modernissa keittiössä on reilusti kaappi- ja laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa. Oleskelutilassa on selkeä paikka ruokapöydälle. Tilava kylpyhuone on varustettu allaskaapilla ja suihkuseinällä. Liukuoven taakse sijoitettu pyykinpesukone sekä säilytystila auttavat pitämään tilan siistinä ja toimivana.

Mainiot säilytystilat tarjoaa eteisen ja makuuhuoneen liukuovikaapistot. Lämpimässä irtaimistovarastossa säilytät kätevästi harrastevälineet ja kausitavarat.

Taloyhtiö seisoo omalla tontillaan. Yhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat: kerhotila ja saunaosasto, pesutupa, urheilu- ja pyörävarastot, lastenvaunuvarasto sekä huoneistokohtaiset häkkivarastot. Kerhohuonetta voit hyödyntää myös etätyöskentelyssä.

Arabianranta on ainutlaatuinen yhdistelmä muotoilun ja taideteollisuuden historiaa, taidetta, luontoa ja ulkoliikuntamahdollisuuksia ratikkamatkan päässä keskustasta ja laajenevan Helsingin pyöräbaanaverkon varrella. Modernin designkaupunginosan tunnelma syntyy katukuvassa näkyvästä ympäristötaiteesta. Muutama tutustumisen arvoinen kohde kävelyetäisyydellä on mm. Annalan puutarha, Vanhankaupunginkoski, Arabia-tehdaskortteli ja Lammassaari.

Alueella on uudistunut kauppakeskus Arabia, josta löydät mm. päivittäistavarakauppoja, kuntosalin, ravintoloita ja kahviloita. ARABIA 135 -tehdaskorttelissa pääset nauttimaan alueen tarjoamasta designista ja taiteesta sekä useiden ravintoloiden ja kahviloiden tarjonnasta. Samalla kadulla asunnon kanssa on lisäksi laadukas ravintola ja ruokakauppa. Lähellä kotia on bussi- ja raitiovaunun päätepysäkki, josta pääset suoraan kaupungin halki Länsiterminaaliin asti.

Omalle autolle voit vuokrata autopaikan 24e/kk.

Lisätietoa: Antti Kivelä, LKV, LVV antti.kivela@asuntomyyjat.com 044 236 9991 *Tarvitsetko apua nykyisen asuntosi myyntiin? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Minulla on yli 10 vuoden kokemus asunto- ja kiinteistökaupasta, ja olen myynyt yli 650 asuntoa.*

Perustiedot

Sijainti
Kaanaankatu 9 B, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Arabianranta
Kohdenumero
21861071
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
3 454 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. uuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, itä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: allaskaappi, bidee, pyyhekuivain. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Tulevat remontit
2026 Julkisivujen viherleväpesut 2026 Hissien määräaikaistarkastus v.2026 2026 Ikkunoiden ja ulko-ovien kartoitus- sekä huoltokierros 2026 Kattojen tarkastus vuosittain ja sammalpesut- tarvittaessa 2026 Parvekkeiden maalipintojen paikkakorjauksia 2026 A-talon porraskäytävän paikkamaalaukset 2028 Ilmamäärien tasapainotus 2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2028 Rappukäytävistä puuttuvien IV-kanavien (n. 7 kpl) huoltoluukkujen asentaminen 2030 Pyöräkellareiden/ulkoiluvälinevarastojen lattioiden huoltomaalaukset tarvittaessa 2030 Salaojaviemärien ja viemärien huuhtelut 5v välein 2030 Lämmityksen perussäätö tarkastelujakson lopulla 2030 Varmennustarkastus sekä automaatiojärjestelmien päivitys 2035 Julkisivujen tiiliverhouksien kokonaisvaltainen saumojen kunnostaminen
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu asennettu 23.5.2023 TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Elementtisaumojen uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Parvekelasitusten huolto 2025 Parvekelasitusten ja maalipintojen tarkastukset 2025 Vesipeltien reunojen tiivistäminen 2025 Pihakaivojen kansien tasaaminen laatoitusten kanssa 2025 B-talon jäähdytyskoneen uusiminen 2024 Energiaremontin suunnittelu 2024 Ikkunoiden ja ulko-ovien huolto 2023 Lämpimän käyttöveden alakeskuksen uusiminen 2022 IV-mittaus-,säätö- ja tasapainotus 2022 Salaojien ja viemärien huuhtelut 2022 Kiinteistön peruskuntoarvio ja 10-vuotisvastuutarkastus 2022 C-talon jäähdytyskoneen uusiminen 2021 Parvekeovien säätötyö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
439 000 €
Myyntihinta
439 000 €
Neliöhinta
6 913,39 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
381 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
381 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan, autopaikka 24e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Kaanaanranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 454 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Helsinki Wisenheimers, p. 046 600 4501, miki.turtia@isarvo.fi tai asiakaspalvelu@wisenheimers.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 3101691 ja karttapalvelu https://kartta.hel.fi/ Tutustu: Arabianbaanan suunnittelu - Arabianbaana, eli Kalasataman ja Viikin yhdistävä pyöräliikenteen reitti, on yleiskaavassa osoitettu rantapuistoon. www.youtube.com/watch?v=pZQiDIEr1vY www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/suunnitelmat-ja-rakennushankkeet/arabian-ja-toukolan-rantapuisto
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone 3kpl, ilmanvaihto koneellinen tulo- ja poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.