539 000 €68 m²

Kristianinkatu 9 D, Kruununhaka, Helsinki3h, k

Velaton hinta
539 000 €
Hoitovastike
299,88 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Viehättävä ja persoonallinen 68 m²:n kolmio, jossa yhdistyvät vanhan talon tunnelma ja moderni asumismukavuus.

Asunto sijaitsee Kruunuhaassa Kristianinkadulla vuonna 1927 rakennetussa arvostetussa taloyhtiössä, jonka rakennushistoria ja hyvin hoidettu kokonaisuus tekevät siitä halutun asuinpaikan.

Kodissa on säilytetty kauniita alkuperäisiä yksityiskohtia, kuten vanhat lautalattiat, jotka tuovat asuntoon lämpöä ja luonnetta. Koristelistat ja harmoninen värimaailma luovat kotiin pehmeää ja ajattoman tyylikästä tunnelmaa. Vuonna 2023 remontoitu keittiö yhdistää modernit ratkaisut klassiseen ilmeeseen. Keittiöstä löytyy hyvin säilytys- ja työskentelytilaa sekä arkea helpottavat kodinkoneet. Erillinen pesuhuone ja alkoviin toteutettu kodinhoitotila lisäävät asumisen käytännöllisyyttä.

Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti, ja merkittävät remontit, kuten linjasaneeraus ja lämmönsiirtimen uusiminen, on toteutettu viime vuosina. Asukkaiden käytössä ovat myös sauna, pesutupa sekä ullakko- ja kellarisäilytystilat.

Kruununhaka tunnetaan tunnelmallisista kortteleistaan, meren läheisyydestä sekä laadukkaista palveluistaan. Alueelta löytyvät viihtyisät kahvilat, ravintolat ja puistot, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin keskustaan kuin muualle kaupunkiin.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat vanhan talon tunnelmaa, toimivaa pohjaratkaisua ja keskeistä sijaintia Helsingin sydämessä.

Perustiedot

Sijainti
Kristianinkatu 9 D, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
80509475
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1 332,9 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupanteosta /sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Ranskalaishenkinen erillinen keittiö puisilla kaapeilla. Ikkuna yhtiön sisäpihalle.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesuallas ja pyyhekuivain. Pesutilojen kuvaus: Erillinen pesuhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Pieni erillinen wc.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Näkymät
Yhtiön sisäpihalle ja Kristianinkadulle.
Tehdyt remontit
2024 Energiatodistus, pelastussuunnitelma, taloyhtiönetin nopeus nostettu 25M 2024-2025 Ikkunoiden kunnostaminen ja porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus 2023 Julkisivukartoitus, sisäpihan rappausvaurioiden korjaaminen, katon paikoittainen kunnostaminen 2019 Lämmönsiirrin uusittu, Taloyhtiölaajakaista (10Mb) (DNA) 2018 LVISR-linjasaneeraus, Valmius sähköauton hidaslataukseen kahdella pysäköintihallipaikalla 2017 Käyttölukkojen uusinta 2015-2016 LVISR-peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2014 LVISR-peruskorjauksen hankesuunnittelu 2012-2013 Talopesulan kunnostus 2011 Ajoporttiautomatiikan asennus 2010 B-, C- ja D-portaiden käsijohteiden asennus, Porrashuoneiden ylimpien kerrosten ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, Yhtiön asuinhuoneiston D62 peruskorjaus 2009 Pihajulkisivujen kunnostus- ja maalaustyöt 2008 Vesi- ja jätevesiviemärijohtojen kuntotutkimus, Sadevesiputkiston korjaus, Kirjatyöntekijänkadun puolelle 2007 Käsijohtimien lisäys porrassyöksyn yläosaan A- ja B-portaissa ja Ylä- sekä alaosaan C- ja D-portaissa, Liikehuoneistojen III ja IV (Museokuva) peruskorjaus, Kirjatyöntekijänkadun puoleisen rakennuksen vesikaton maalaus, Yleistilojen lukituksen uudistus 2006 Lämmityskaapeleiden asennus sisäpihan ja Kirjatyöntekijänkadun puolen räystäisiin ja syöksytorviin, Kirjatyöntekijänkadun puolen julkisivun kunnostus ja maalaus 2005 Pihamaan halkeaman korjaus, Pihanpuolen ikkunoiden maalaus, Lämmityskaapeleiden asennus Kristianinkadun puolen räystäisiin ja syöksytorviin, Kristianinkadun puoleisen julkisivun kunnostus ja maalaus, Hissikorien kunnostus ja maalaus, Porrashuoneiden korjausmaalaus 2004 Bauer-järjestelmän käyttöönotto käyttövesikiertoon, Liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusiminen; ikkunat panssarilasia 2003 Palovaroitusjärjestelmän asennus ullakolle ja kellareihin 2002 Bauer-järjestelmän käyttöönotto lämmitysjärjestelmän vesikiertoon, Kirjatyöntekijänkadun vesikatto uusittu, Kristianinkadun puoleisen ullakon tuuletuksen parantaminen, katon korjaus ja maalaus, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteri- ja sulkuventtiilien uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0123351-9
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
539 000 €
Myyntihinta
535 103,85 €
Neliöhinta
7 926,47 € / m²
Velkaosuus
3 896,15 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
299,88 € / kk
Pääomavastike
49,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
349,86 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuorilinna Helsingissä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 897 274 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
74
Liiketilojen pinta-ala
185,1 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 332,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Maijasto Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungilta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on autohalli, josta jonotusperusteisesti jaetaan vuokralla autopaikat.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kellarikomero ja vinttikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi erillistä huonetta joita voidaan käyttää makuuhuoneina. Toinen (pienempi) huone muuntuu sisustamalla näppärästi myös tarvittaessa työhuoneeksi. Ikkunat yhtiön sisäpihalle, näkymät neljännestä kerroksesta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Korkea huonekorkeus, koristeelliset kattolistat. Ikkuna Kristianinkadun suuntaan.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei