698 000 €81 m²

Pieni Roobertinkatu 5 B, Kaartinkaupunki, Helsinki2h, k, kph

Velaton hinta
698 000 €
Hoitovastike
405 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1888
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kaupunki
Helsinki

AVARAA ASUMISTA HISTORIALLISESSA MILJÖÖSSÄ

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon historiallisessa, vuonna 1888 valmistuneessa rakennuksessa. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, heti katutason yläpuolella, tarjoten yhdistelmän helppoa saavutettavuutta ja kaupunkiasumisen tuntua.

Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Erillinen keittiö tarjoaa hyvin tilaa ruoanlaittoon, ja sieltä on käynti sisäpihalle sekä keittiöportaaseen, mikä tuo käytännöllisyyttä arkeen. Keittiöportaasta löytyy huoneistolle kuuluva ”kylmäkomero”.

Huoneistossa on tehty kunnostustöitä, jotka lisäävät asumismukavuutta. Lattiat on uusittu, samoin keittiö ja kylpyhuone. Tilava kylpyhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja sieltä löytyy myös pesukoneliitäntä sekä valmiina pyykinpesukone.

Kyseessä on kohdennettu osakeanti (osakkeiden uusmerkintä), niin osakkeiden merkinnästä ei tarvitse suorittaa varainsiirtoveroa.

50 Parasta Ravintolaa -listauksen ravintoloista 25 kpl sijaitsee kilometrin säteellä asunnosta. Tämä koti yhdistää historiallisen miljöön, toimivan pohjaratkaisun ja nykyaikaiset mukavuudet – tervetuloa ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle.

MYYNTI JA ESITTELYT:

KAISA LIESKO 040 552 7709 kaisa@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kohdenumero
80504004
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
944 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneistossa olevien koneiden ja kalusteiden toiminnasta ei ole omistajalla tietoa, joten ostajaa kehotetaan tutustumaan niihin erityisellä huolellisuudella.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, kaksi kiintokomeroa, laminaattitasot sekä -lattia. Keittiöstä käynti keittiöportaaseen ja sisäpihalle.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Suihku, pyykinpesukone, pesukoneliitäntä ja mahdollisuus pesutornille. Pesuallas, wc sekä peili- ja allaskaappi. Suuri peili, vetolaatikoita ja laskutilaa.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Tulevat remontit
A talon kellaritilan lattian pinnoiteen korjaus
Tehdyt remontit
2025 Sisäpihan asfaltointi. 2023-2024 Sisäpihan julkisivusaneeraus: sisäpihan julkisivun saneeraus ja kaikkien huoneisto ikkunoiden uusiminen puisina, tuuletusparvekkeiden uusinta, liiketilojen ikkunoiden kunnostaminen, osakasparvekkeiden rakentaminen. 2023 Katon paikkakunnostus ja maalaus. 2022 Pyörävaraston saneeraus ja varastokomeroiden uusinta. 2015 Porraskäytävien maalaus. 2014 Kadun puoleisen julkisivun saneeraus. 2012 Linjasaneeraus: käyttövesiputkien uusinta ja viemärit osittain uusittiin, osittain sukitettiin ja osittain pinnoitettiin. 2012 Lämmönvaihtimen uusinta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-3-52-15
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA , 10/2, Kaapeli

Hinta

Velaton hinta
698 000 €
Myyntihinta
698 000 €
Neliöhinta
8 617,28 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
405 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
405 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kiinteistövero
32 322,93 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Fastighetsaktiebolaget Neodomus
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 834 550 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1888
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
234 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1888
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
944 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy / Harri Louna 010 235 4778 harri.louna@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero ja pyörävarasto
Muut tilat
Kylmäkomero keittiöportaassa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Ikkunoissa fortuskat ja sälekaihtimet.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jossa korkeat vaatekaapit. Ikkunoissa fortuskat ja sälekaihtimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.