399 000 €60 m²

Topeliuksenkatu 36 B, Meilahti, Helsinki2h+avok+kph+alkovi+p

Velaton hinta
399 000 €
Hoitovastike
318 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
8 / 9
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

Upea ja valoisa koti korkealta 8. kerroksesta! Kodikas, avara ja siistikuntoinen kaksio, jossa varmasti viihtyy. Kodin ikkunoista aukeavat huikeat ja avarat kaupunkinäkymät kattojen yli kohti horisonttia. Omalle tontille v. 1939 valmistunut Asunto Oy Helsingin Tullinpuomi on järjestelmällisesti hoidettu taloyhtiö, jossa useita laajempia hankkeita tehty. Loistava sijainti, josta on erinomaiset kulkuyhteydet joka suuntaan!

Hyvällä pohjaratkaisulla oleva koti, jossa nautit runsaasta luonnonvalosta sekä upeista maisemista kodin jokaisesta ikkunasta. Hyvänkokoinen olohuone, jonka kulmaan tehty erillinen etätyöpiste. Siistikuntoinen keittiö saarekkeella. Putkiremontin yhteydessä remontoitu moderni kylpyhuone tyylikkäällä värimaailmalla. Tilava makuuhuone, jossa runsaasti säilytystilaa. Kodin kruunaa oma parveke, jossa on mukava nautiskella aamukahvit auringon noustessa läpi vuoden.

Täällä asuessasi pääset tottumaan arjen helppouteen! Erinomainen ravintolatarjonta ja palvelut aivan vieressä. Keskuspuiston ulkoilumaastot ja merenranta lähellä. Erinomaiset kulkuyhteydet ratikalla ja busseilla heti kotiovelta, Helsingin ydinkeskustaan sujuva matka. Kaikki tämä ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asumiseen ja talouteen vaikuttava suuri linjasaneeraus hoidettu tällä vuosikymmenellä!

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/ Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Topeliuksenkatu 36 B, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
80511272
Kerros
8 / 9
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1 525 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+alkovi+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Hyvänkokoinen ja siistikuntoinen keittiö, jossa hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Kotimainen saari-keittiö. Laattalattian alla lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja pyyhekuivain. Pesutilojen kuvaus: Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone, materiaalivalintoihin tehty ns. upgrade remontin yhteydessä. Moderni ja tyylikäs värimaailma. Kaikki tarpeellinen mahtuu.
Säilytystilat
Seinäkaapit ja kellarikomero
Näkymät
Kauaskantoiset, upeat urbaanit maisemat kohti Helsingin keskustaa. Aamuaurinko ympäri vuoden.
Tulevat remontit
Pyydä tarkempi kunnossapitotarveselvitys kiinteistönvälittäjältä. Tulevat korjaukset 2026-2029: Ilmanvaihto Ikkunat ja ulko-ovet, älylukitus (kunnossapitokorjauksia)
Tehdyt remontit
2025 Lämmitysjärjestelmä (PILP-järjestelmä) 2025 Katto 2025 Huoneistojen sisäpuoliset korjaukset 2025 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2022 LVIS-linjasaneeraus ml. märkätilat, perinteinen menetelmä. 2018 Takkojen nuohous ja kartoitus. 2017 B -portaan ikkunoiden uusiminen. 2016 Kellarin poistopumppujen uusinta ja hälytykset. A -portaan ikkunoiden kunnostus. 2015 Lämmönsiirrinpaketti. Kellarin, pohjaviemärin ja sadevesiviemäreiden sisäpuolinen saneeraus. 2013 Seinärappausten paikkakorjaus. Mannerheimintien puoleisten parvekkeiden kevyt korjaus. Topeliuksenkadun puoleisten portaiden uusinta. Pysty- ja pohjaviemärihuuhtelu. 2012 Peltikaton maalaus. Ilmanpoistokanavat. 2010-2012 Ilmanpoistokanavien saneeraus 2011 Katto (toteutussuunnittelu). Tuuletusputkien hattujen asennus/uusinta. 2010 Saunan huoltokunnostus. Putkiston ja sisäjohtoverkon kuntotutkimus. A-portaan 9. krs tuuletusparvekkeen metallioven ja ikkunan uusinta. 2009 Parvekkeet. Porrashuoneiden ulko-ovet (JKA-rakennus Oy). 2008 Porrashuoneet. 2006 Ikkunat ja parvekeovet. 2004 Hissit ja parvekkeet. Otis-hissien kannatinköysien ja vetopyörien uusiminen, parvekkeiden kuntotarkastus. 2003 Terassi, porraskäytävän ikkunat ja ovet. Terassin lattian korjaus (Lohjan Teollisuuskatot Oy) A-portaan ikkunoiden ja ovien tiivistys, kattovesikaivojen ja syöksyjen kuntotarkastus, kadunpuolen vanhojen savupoistoluukkujen lasikannet muurattu umpeen. 2000 Julkisivu ja porrashuoneet. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus, porrashuoneiden maalaus. 1999 Vesikatto ja pihakansi. Vesikattorakenteiden uusiminen, pihakannen vesieristeen uusiminen. 1998 Lämmitys ja viemärit. Lämpökeskuksen säätölaitteiden uusiminen, kuntosalin IV-koneen uusiminen, viemäreiden painehuuhtelu. Lukkojen sarjoitus. 1997 Hissien peruskorjaus. 1996 Ikkunat 1990 Sähkönousut, sähköpääkeskus ja huoneistojen sähköpäätaulut uusittu. 1980 Putkiremontti. Vesi- ja viemärilinjat uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Loistavat! Alakerrassa kuntosali! Lähellä lähikaupat, ravintolat sekä upeat ulkoilumaastot. Käytännössä kaikki tarpeelliset palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
399 000 €
Myyntihinta
363 803,45 €
Neliöhinta
6 650 € / m²
Velkaosuus
35 196,55 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
318 € / kk
Pääomavastike
277,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
595,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 100,00 e/kk Varastovuokra 6,00 e/m2/kk (lisävarasto) Varastovuokra pyörävaraston vuokra 5,00 e/kk (pyörävaraston avainpantti 50,00 euroa).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tullinpuomi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 581 879,26 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
820 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1939
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
1 525 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy, Pauli Molin, pauli.molin@koivuisannointi.fi, 0504750083
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Postiosoite: Asemakaavoitus, PL 2100, 00099 Helsingin kaupunki Puhelin: +358 9 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä Erinomaiset. Aivan vierestä raitiovaunu- sekä linja-autoyhteydet ympäri pääkaupunkiseudun! Hyvä vuokrattavien kulkuneuvojen verkosto!
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, johon mahtuu hyvin vaikka toinen etätyöpiste. Hyvin kaappitilaa liukuovikaapistoissa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, joka yhdistyy keittiöön (saareke välissä) Olohuoneen kulmaan tehty ns. etätyöpiste/alkovi. Kulku parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen naulakot, peili, kenkäkaappi sekä keittiön jakkarat kuuluvat osaksi kauppaa. Etätyöpisteen pöytäratkaisu neuvoteltavissa.