279 000 €54 m²

Kustaankatu 7 A, Kallio, Helsinki2h+k+kh

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
361,80 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Myynnissä valoisa ja tilava läpitalon kaksio!

Selkeä ja toimiva 54 m² pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa, ja jokaiselle tilalle löytyy oma luonnollinen paikkansa.

Asunnossa on reilunkokoinen makuuhuone, jonka yhteydessä oma vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa. Keittiö on käytännöllinen ja hyvin suunniteltu – laskutilaa löytyy mukavasti arjen tarpeisiin. Kylpyhuone on siisti ja hyvänkokoinen. Tilava olohuone tarjoaa erinomaiset puitteet niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloonkin, ja sinne mahtuvat luontevasti sekä ruokailuryhmä että sohvakalusteet.

Suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa kaikkiin huoneisiin, mikä tekee asunnosta avaran ja viihtyisän.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja: Linjasaneeraus vuonna 2014 Julkisivuremontti vuonna 2018 Hissien modernisointi 2025

Vuonna 1961 valmistuneessa taloyhtiössä on 71 asuinhuoneistoa ja 6 liiketilaa.

Loistava sijainti tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet sekä kattavat palvelut lähellä – tässä koti, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, valoisuus ja erinomainen sijainti.

Perustiedot

Sijainti
Kustaankatu 7 A, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
21381122
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
1 211 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Näkymät
Kadulle.
Tulevat remontit
Suunnitteilla 2026-2030 2026 Paloilmasinjärjestelmän modernisointi 2026 Huoneistoparvekkeiden parvekelasituksen tarkastus ja huolto 2026 Lämmönjakohuoneen lattiapinnoitteen uusiminen 2026-2030 Aurinkosähköselvitys 2026 Saunan silikonisaumojen uusiminen 2027 Huoneistoikkunoiden tiivisteiden uusinta ja helojen korjaus 2027-2031 Pihakannen vedeneristeiden ja pintalaattojen uusinta, jätekatoksen laajentaminen ja uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2026 -Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, pihakannen kuntotutkimus, ulko-ovien uusiminen sisäpihalta ja kadun puolelta 2025 - Hissien modernisointi 2024 – Hissien modernisoinnin hankesuunnittelu 2023 – Saunan ilmastointikoneen uusiminen 2022 – Väestönsuojan kunnostus 2022 – Porttikongin asfaltointi 2021 – Digitaaliset porrasnäytöt 2020 – Porttikongin asfaltointi 2019 – Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2018 - Julkisivuremontti, muraali, huoneistoparvekkeiden lasitus 2017 – Portin uusiminen 2016 – Yhtiön hallinnoiman A 2 huoneiston kunnostus (ei keittiö) 2015 – Porraskäytävän korjauksia (portaiden hionta, seinien maalaus, laattojen uusiminen) 2014 – Linjasaneeraus 2014 – Hormien nuohous 2014 – Lukituksen uusiminen (Iloq) 2009 – Vesikaton uusiminen 2008 – Kuntoarvio, energiatodistus 2002 – Hissien turvaovet 1996–97 – Hissien kunnostus 1992 – Ikkunoiden uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
275 263,06 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 166,67 € / m²
Velkaosuus
3 736,94 €
Lisätietoa velkaosuudesta
POV 6 OP-636, hissit: 3 736,94 €

Vastikkeet

Hoitovastike
361,80 € / kk
Pääomavastike
46,17 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
407,97 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

-Huoneistokohtaiset vesimittarit: Huoneistoihin on asennettu vesimittarit putkiremontin yhteydessä. Loppuvuodesta vesimittarilukemat luetaan ja sen perusteella peritään lisämaksua tai hyvitetään käytön mukaan.

-Varsinainen yhtiökokous 16.04.2026: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai olla perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastikkeen määrää korkotason oleellisesti muuttuessa. Valtuutus on
voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko: 15€/hlö/kk Saunamaksu: 18€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasanhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
327,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
7
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 23.11.2028 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 211 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu PL 181 01301 Vantaa Puhelinnumero +3583 0410 8615 Sähköposti palvelumestari@aamu.io
Kaavoitustiedot
Helsinki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 169 ja https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Pyykkitupa, Sauna, Mankeli, Kuivaushuone, Väestönsuoja, Askarteluhuone, Ulkoiluvälinevarasto, Ullakko, Kellarikomerot, Itsenäinen varasto (436m2).
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.