1 470 000 €111 m²

Tähtitorninkatu 16 A, Ullanlinna, Helsinki5h, kt, kph, wc, khh, 2 parveketta

Velaton hinta
1 470 000 €
Hoitovastike
832,50 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1906
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Laadukas ja tyylikäs kolmen makuuhuoneen sekä kahden parvekkeen asunto täysin peruskorjatussa taloyhtiössä

Asunto Oy Tähtitorninkatu 16 on täysin saneerattu loistavaan kuntoon vuonna 2020. 1906 valmistunut upea Juged-ajan rakennus. Yhtiössä on paljon yksityiskohtia, jotka on laadukkaan saneerauksen yhteydessä nostettu loistoonsa. Sijainti Ullanlinnassa, Tähtitornin puiston vieressä on uskomattoman rauhallinen. Meren ranta ja palvelut ovat aivan vieressä.

Huoneiston pintamatreriaaleissa on panostettu laatuun ja se on äärettömän hienossa kunnossa. Huonekorkeus on yli 3 metriä. Tyylikäs avokeittiö saarekkeineen. Mielen kodinkoneet ja huoneistoon räätälöidyt keittiökaapistot. Ruokailutila avokeittiön yhteydessä tekee tilasta avoimen ja ilmavan. Näistä tiloista on myös käynti kodinhoitohuoneeseen.

Tilavasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on toiminut nykyisillä omistajilla puksutumishuoneena. Päämakuuhuoneesta on käynti asunnon toiselle parvekkeelle. Kylpyhuone on ylellisen kaunis ja valo tulvii korkeasta ikkunasta. Suihkun lisäksi tilasta löytyy myös ihana kylpyamme.

Hienona yksityiskohtina mainittakoon viilennysmahdollisuus, ja vesikiertoinen lattialämmitys.

Rakennuksen kauniissa rappukäytävässä on upeat värilasit ja tilava hissi. Piha on kauniisti viimeistelty ja sieltä löytyy myös grilli- ja ruokailutila. Jokaisella asunnolla on iso varastotila, sekä yhteinen pyörä- ja ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on poikkeuksellisen upeat saunatilat, oma kuntosali ja klubitila, jota voi käyttää omiin tilaisuuksiin. Nämä tilat on sauunniteltu erittäin hienoiksi talohtiön saneerauksen yhteydessä. Yhtiöstä löytyy myös oma pesula.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
80503296
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
1 662 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, kt, kph, wc, khh, 2 parveketta
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, viinikaappi, integroidut kodinkoneet, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, keittiösaareke ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Keittiössä Mielen kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, peili, kylpyamme, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Erillis-wc ja toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Uusittu 2020 saneerauksen yhteydessä.
Näkymät
Kauniit sisäpihanäkymät, itä, länsi.
Tulevat remontit
2026-2030: Toistaiseksi, ei tiedossa olevia tulevia korjauksia. Korjaustarveselvityksessa on otettu huomioon vain isommat korjaukset. Suunnitelma on ohjeellinen ja tarpeen vaatiessa korjauksien tarpeellisuus tarkennetaan. Pienemmat korjaukset suoritetaan normaalina huoltokunnostuksena.
Tehdyt remontit
2020: Täyssaneeraus Kuvaus: Koko As Oy Tähtitorninkatu 16 on saneerattu korkealuokkaisiksi asunnoiksi 2018-2020 alunperin 1900 ja 1906 rakennettuun kiinteistöön
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikaupat, ravintolat, kahvilat, kivijalkakaupat ja puistot lähialueella.
Päiväkoti Tähtitorni n. 50 m.
Tehtaankadun ala-aste n. 600 m.
Eliaskoulu n. 1 km.
Cygnaeus ruotsinkielinen ala-aste 300 m
Norsen ruotsinkielinen yläaste ja lukio 100 m
Norssi 300 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-007-0452-0020
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia taloyhtiölaajakaista, 10M perusnopeus

Hinta

Velaton hinta
1 470 000 €
Myyntihinta
1 470 000 €
Neliöhinta
13 243,24 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
832,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
832,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesilaskutus kulutuksen mukaisesti: Kylmävesi (1.1.-31.12.2026) 4,67 €/m³ Lämminvesi (1.1-31.12.2026) 10,56 €/m³

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Tähtitorninkatu 16
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: B-porras ja hissi ovat yhteiskäytössä Tähtitorninkatu 18:n kanssa. As Oy Helsingin Tähtitorninkatu 16 on perustettu asunto-osakeyhtiöksi 4.4.2018. As Oy Helsingin Tähtitorninkatu 16 on saneerattu korkealuokkaisiksi asunnoiksi alunperin vuonna 1900 ja 1906 rakennettuun kiinteistöön. Asunto-osakkeiden ostajat ovat tietoisia, että kiinteistö ja asunnot eivät ole uusia eivätkä ole siten ns. uudenveroisia. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.4.2026 päätettiin hoitovastikkeen suuruudeksi 7,2 euroa/m2/kk 1.7.2026 alkaen. Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa kahden kuukauden hoitovastike. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön kiinnitykset: 21 070 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1906
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1906
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili/betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 662 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Mika Blomerus, +358104116710
Kaavoitustiedot
https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu 10 noin 150 metriä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa. Kaukoviilennys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, klubitila, kuntosali, pesula, pyörävarasto
Muut tilat
Vaatehuone: Nykyisen vaatehuoneen voi palauttaa makuuhuoneeksi. Eteisen kuvaus: Iso tilava eteinen, kaapistot eteisessä Parvekkeen kuvaus: Kaksi parveketta, toinen olohuoneen ja toinen päämakuuhuoneen yhteydessä
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Iso olohuone, josta yhteys parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.