- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Furuborgin Graniitti
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiöön kuuluu: Rakennusten lukumäärä yhteensä 5. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 1253. Kukin osake tuottaa yhden äänen.
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Lisäksi kunkin asuntoa koskevan osakesarjan hallintaan kuuluu asunnon välittömässä yhteydessä sijaitseva varasto/tekninen tila, autokatos sekä mahdollinen autopaikka. Yhtiön hallintaan jää väestönsuoja/polkupyörävarasto/huoltotila/tekninen tila, leikkialue sekä jätekatos.
Huoneistojen hallinta-alueet ovat merkittynä erilliseen hallinta-aluekarttaan.
Piha-alueiden välittömässä läheisyydessä, välttämättömissä huoltotoimissa, saa väliaikaisesti käyttää muutakin kuin
omaa piha-aluetta.
Antennijärjestelmä: yleiskaapelointijärjestelmä. Tietoliikennejärjestelmät:
Taloyhtiölaajakaista Telia 10 Mbit/s. Laajakaista tilataan osoitteella Furuborginkatu 10. Yhtiön osoitteet Haapsalunkuja 6/Furuborginkatu 10, 00980 Helsinki
Yhtiön rakentamisen aloitti Siklatilat Oy ja rakentamisen vei loppuun vuonna 2024 pääurakoitsijana Elämäni kodit Oy (Toivo Groupin-yhtiö). Suorituskyvyttömyysvakuus on voimassa Pohjolassa. RS-pankkina Danske Bank
A/S, Suomen Sivuliike. Taloyhtiön lisätiedot:
Taloyhtiön yhtiöjärjestystä on muutettu rakennusaikaisen lisälainan osalta. Rakennusaikainen lisälainan perusteena ovat jyvitetyt osakemäärät. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 128 708,50 €
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 2024
- Huoneistojen lukumäärä
- 13
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 2024
- Kerroksia
- 2
- Taloyhtiössä on sauna
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.06.2024, Lisätiedot: Todistus voimassa 25.06.2034 saakka.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto, ilmanvaihtokone ja huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Tontin koko
- 5 349 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Reilu Isännöinti Oy, Kalle Valjento, 010 292 1995
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, Kaupunki ympäristön toimiala,
Postiosoite: PL 58200, 00099 Helsingin kaupunki
Käyntiosoite: Työpajankatu 8 Vaihde: 09 310 2611 (arkisin 8-16),
kaupunkiymparisto@hel.fi
https://kartta.hel.fi/link/0cvjJEi
Vuosaari, Ramsinranta IV
Asemakaavat / 12960
KAAVA-EHDOTUS
Suunnitelman kuvaus
Ramsinrantaan entisen Hotel Vuorannan alueelle suunnitellaan uusia
asuinrakennuksia, puistoaluetta ja rantaraittia. Hotel Vuorannan päärakennus on
kunnostettu palvelutaloksi. Hotel Vuorantaan liittyvää majoitusrakennusta ja
saunarakennusta esitetään purettavaksi. Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa
Ramsinrantaan uusien asuinrakennusten ja saunatilojen rakentuminen ja muuttaa
rantavyöhyke yleiseksi virkistysalueeksi, jossa kulkee yhtenäinen rantareitti.
Lisätietoja antaa
Kathleen Diémé, arkkitehti, p. (09) 310 52708
Tuukka Linnas, tiimipäällikkö, p. (09) 310 37308
Meri-Rastila, Huvilavahdinkuja 4 ja Ramsinniementie 18
Asemakaavat
ALOITUSKAAVA
Suunnitelman kuvaus
Kaavaratkaisu mahdollistaa asuinkorttelin rakentamisen alueen koillisosaan sekä rantavyöhykkeen muuttamisen yleiseksi virkistysalueeksi. Alueen nykyinen 1930-luvulla rakennettu huvila ja rantasauna sekä merenrantamaisemalle keskeinen rantapuusto suojellaan ja alueen läpi kulkevaa rantaraittia kehitetään.
Lisätietoja antaa
Tuukka Linnas, tiimipäällikkö, p (09) 310 37308 Rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi päättyy 18.12.2026 (12934)
Vartiokylänlahden suunnitteluperiaatteet
https://ahjojulkaisu.hel.fi/221B8CAF-9820-C561-AE22-755004300000.pdf
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Alueen kuvaus
- (aikaisemmin Korkia Tonttirahasto Ky), tarkistusperuste: indeksi.
Lisätiedot DEAS Tonttirahasto Ky, MMLstä ja isännöitsijältä.
Tontin määräosan lunastus on mahdollista kerran vuodessa. Taloyhtiön on ilmoitettava tontin vuokranantajalle halukkuudestaan määräosien lunastamiseen lunastusvuoden elokuun loppuun mennessä. Kiinteistökauppa toteutetaan ilmoitusta seuraavan marraskuun loppuun mennessä. Alustavan tontin lunastuslaskelman saa isännöitsijältä. Vuokratontin lunastushinta on suuntaa antava ja voi olla lunastusvaiheessa enemmän tai vähemmän, myyjä ei vastaa lopullisesta laskelmasta. Yhtiöjärjestys 9 § Tontin lunastus ja 10 § Tontin ostaminen vuokrasopimuksen päättyessä.
26.6.2024 pidettiin ylimääräinen yhtiökokous. Yhtiökokouksessa päätettiin lunastaa
kiinteistöstä määräosa, jonka suuruus on 465/1253. Päätettiin, että taloyhtiölle perustetaan tonttirahasto ja rahastoidaan osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset ja tonttisuoritukset.
Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa lunastaa Vuokranantajalta kiinteistön kauppana
Vuokralaisen ennalta ilmoittama määräosa tontista. Kiinteistön kauppana tehtävä lunastus voidaan mahdollisuuksien mukaan toteuttaa sähköisenä kiinteistön kauppana.
Tämän vuosittaisen lunastusmahdollisuuden käyttämisestä Vuokralaisen on ilmoitettava Vuokranantajalle kirjallisesti viimeistään kunkin vuoden elokuun loppuun mennessä. Kaupat toteutetaan vuosittain marraskuussa.
Vuokranantaja ilmoittaa Vuokralaisille tämän pyynnöstä määräosien indeksillä tarkastetun kauppahinnan
lunastusoikeuden käyttämistä varten. (Vuonna 2026 kiinnostuksesta kysyttiin osakkailta varsinaisessa yhtiökokouksessa 06.05.2026 ennakkoon)
- Rannan (vesistön) tyyppi
- Meri
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: 2025 1-vuotisennakkotarkastus
- Pihan kuvaus
- kulku terassilta, nurmikkoa sekä kivetystä ja asfalttia. Hallinta yhtiöjärjestyksen kartta-liitteen mukaisesti sekä yhtiön järjestyssääntöjen mukaisesti.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
- Tontin vuokra päättyy
- 22.11.2070
- Tontin vuokra
- 40 314,96 € / vuosi
- Maanvuokraaja
- DEAS Tonttirahasto Ky
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/840/396/source/229693048)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/940/396/source/229693049)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/050/396/source/229693050)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/150/396/source/229693051)
